Ir directamente al contenido
Logotipo de Meierijstad Makelaardij

De Hemel 5

5465RB Veghel • Noord-Brabant

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 5.689

Galería de fotos

De Hemel 5 Veghel
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GENIETEN IN HET BUITENGEBIED! Ontdek het ultieme wooncomfort in een oase van rust en ruimte! Deze charmante rietgedekte woonboerderij met garage ligt in het prachtige buitengebied van Veghel / Zijtaart. De woning beschikt over een ruime, sfeervolle woonkamer, een dichte keuken, een praktische bijkeuken, een royale eetkamer, een slaapkamer en een badkamer op de begane grond en twee grote slaapkamers op de verdieping. De fraai aangelegde tuin rondom de woning is voorzien van volwassen beplanting, meerdere terrassen, een kas, een overkapping en een boomhut. De tuin biedt volop privacy en een weids uitzicht over de omliggende landerijen. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1869 * Perceeloppervlakte: 1.775 m² * Woonoppervlakte: 167 m² * Inhoud: ca. 579 m³ * Grote leefruimtes * Slaap- en badkamer op de begane grond * Twee ruime slaapkamers op de verdieping * 20 zonnepanelen * Tuin rondom met meerdere terrassen * Alle denkbare voorzieningen in de nabijheid * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze vrijstaande woning is gelegen in het rustige en groene buitengebied van Veghel / Zijtaart. Hier geniet u van het buitenleven, terwijl u binnen 10 minuten fietsen in het gezellige centrum van Veghel bent, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Ook de populaire Noordkade met o.a. restaurants, een bioscoop, theater en diverse winkels ligt op korte afstand. Veghel beschikt over diverse basisscholen, middelbare scholen, sportfaciliteiten en overige sociale voorzieningen. De woning is uitstekend bereikbaar, met de A50 op slechts 5 minuten rijden. Hierdoor zijn steden als Uden, Eindhoven en Nijmegen snel te bereiken. TUIN: De woning staat op een royaal perceel van 1.775 m² en beschikt over een prachtig aangelegde tuin die rondom de woning ligt. Dankzij de vrije ligging is er altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. De tuin is met zorg aangelegd en voorzien van een groot gazon, borders, volwassen bomen en vaste beplanting, wat zorgt voor een natuurlijke en groene uitstraling. Meerdere terrassen nodigen uit om op verschillende momenten van de dag buiten te genieten. Aan het bijgebouw bevindt zich een ruime overkapping waar u beschut kunt zitten en in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Voor de tuinliefhebber is er een kas aanwezig en voor kinderen is de grote boomhut een waar speelparadijs. Daarnaast biedt het perceel parkeergelegenheid op eigen terrein, dat afgesloten kan worden met een poort. De tuin biedt niet alleen veel ruimte, maar ook optimale privacy en een weids uitzicht over de omliggende landerijen, waardoor u hier het hele jaar door kunt genieten van rust, ruimte en natuur. BIJGEBOUW: Het vrijstaande bijgebouw is verdeeld in een flinke overkapping en een garage. De garage is voorzien van elektra en verwarming. Daarnaast beschikt de garage over een ruime vliering met veel opbergmogelijkheden. De garage is bereikbaar vanuit de tuin en biedt tal van gebruiksmogelijkheden, zoals hobbyruimte, werkplaats of opslag. INDELING: Begane grond: Via de voordeur betreedt u de woning en komt u binnen in een ruime hal met een sfeervolle houten vloer, waar zich de meterkast en een garderobenis bevinden. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de keuken, woonkamer, badkamer en het toilet, dat is voorzien van een inbouwcloset en een fonteintje. De keuken is uitgerust met een donker werkblad, een spoelbak, een koelkast, een combi-oven, afzuiging en een fornuis met oven en kookplaat. Aansluitend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra ruimte voor bijvoorbeeld een koelkast of vriezer. De ruime woonkamer kenmerkt zich door een warme houten vloer, originele houten elementen die zorgen voor karakter en een gezellige houtkachel als sfeermaker. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als eetkamer en dankzij de openslaande deuren een directe verbinding met de tuin heeft. Op de begane grond vindt u daarnaast een ruime slaapkamer met een aangrenzende inloopkast, waardoor gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk is. Verdieping: De verdieping is bereikbaar via een karakteristieke trap in de woonkamer, die is afgewerkt met een smeedijzeren balustrade en perfect past bij de stijl van de woning. Boven aangekomen komt u op een overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een houten vloer en veel daglicht. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen wastafel, terwijl de andere kamer is voorzien van twee vaste kasten en een grote bergruimte, ideaal voor het opbergen van spullen of als extra inloopkast. De gehele verdieping ademt dezelfde rustieke sfeer als de rest van het huis en biedt volop comfort.

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
1775 m²
Contenido
579 m³
Espacio de almacenamiento externo
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1869
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met riet
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Elektrische verwarming en houtkachel
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5465

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.