Ir directamente al contenido
Logotipo de Korsten Makelaardij

Moerven 207

5464PE Veghel • Noord-Brabant

Disponible

€ 619.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.230

Precio de compra /m²: € 4.390

Galería de fotos

Moerven 207 Veghel
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In kindvriendelijke omgeving gelegen, ruime TWEE-ONDER-EEN- KAP WONING met CARPORT, SERRE, ZWEMBAD, VERANDA, BERGING en GARAGE. Deze super netjes onderhouden woning, is voorzien van een sfeervolle living met openslaande deuren naar de tuin met een zwembad. ’t Ven is een heerlijke woonlocatie met scholen en diverse andere voorzieningen allemaal op loop-/fietsafstand. Bouwjaar 2000, woonoppervlakte 141 m2, inhoud ca. 557 m³. Oppervlakte perceel 299 m². INDELING Via de carport met een praktische lichtkoepel, bereik je de entree met meterkast, verzorgd wandcloset met fontein, garderobe en trapopgang. De hal biedt toegang tot de sfeervolle woon-/eetkamer met een erker aan de voorzijde, schouwpartij met hout/gashaard, een massief eikenhouten vloer en openslaande deuren. Deze tuindeuren verbinden de eetkamer met de serre. Deze serre is, middels glazen schuifpanelen, afsluitbaar. De halfopen keuken heeft een moderne keukeninrichting en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigschouw, combioven/-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser op hoogte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Deze bijkeuken is, evenals de keuken, voorzien van een plavuizen vloer, aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur en een loopdeur naar de garage. Hier staat, onder andere, de pomp voor het zwembad opgesteld en er is een loopdeur naar de achtertuin. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer gesitueerd, deze biedt toegang tot een balkon. Bovendien is er airconditioning aanwezig. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De royale badkamer is misschien niet modern maar wel zeer goed onderhouden. Er is voldoende ruimte met een royaal ligbad, douchecabine, wandcloset, vaste wastafel en een designradiator. Vaste trap naar de 2e verdieping. 2e VERDIEPING Open ruimte met een dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. Deze etage leent zich, door de opzet en afmetingen, uitstekend voor het realiseren van extra kamers. Aansluitingen voor water en elektra zijn aanwezig. De gehele 2e verdieping is voorzien van vloerbedekking en hier staat de Nefit combiketel (2018) opgesteld. TUIN De achtertuin heeft een fijn zwembad, een berging en een overkapping/veranda. Het zwembad is circa 350 cm breed en 850 cm lang, is verwarmd en voorzien van een ingebouwd automatisch roldek. Een klein poolhouse draagt eraan bij dat je niet naar binnen hoeft voor een toiletbezoek. Verder is de tuin aangelegd met een kleine houtopslag, degelijke omheining en sierbestrating. Daarnaast zijn er een tweetal terrassen aanwezig waarvan één grenst aan de woonkamer en overdekt is en het tweede terras bevindt zich achter in de tuin en is overkapt. Dit terras biedt tevens toegang tot een praktische bergruimte met voldoende plaats voor bijvoorbeeld tuingereedschap. BIJZONDERHEDEN De garage is praktisch met opstelling van de toebehoren van het zwembad en een loopdeur naar de tuin. Verder zijn er openslaande deuren naar de royale oprit met carport. De carport is voorzien van een lichtkoepel. De woning is geïsoleerd, heeft mechanische ventilatie en is grotendeels voorzien van HR++glas. In 2023 zijn alle screens vervangen en zijn zonnepanelen geplaatst. Twee airco’s, één boven en eentje beneden, kunnen koelen en verwarmen. Er is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Ideaal voor een beroep aan huis maar ook als gezinswoning. Basisscholen en middelbaar onderwijs liggen net als vele sportfaciliteiten dichtbij. De ontsluiting naar diverse uitvalswegen is optimaal. Heerlijk wonen, met zwembad in de achtertuin, op een geliefde locatie. Ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden, maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 619.000

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230

3,04%

Anualmente

%

€ 30.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
299 m²
Contenido
557 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
128 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5464

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.