Ir directamente al contenido
Logotipo de Meierijstad Makelaardij

Ringoven 2

5464WJ Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 3.174

Galería de fotos

Ringoven 2 Veghel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NETTE HOEKWONING! Deze nette hoekwoning is gelegen in een rustige woonomgeving in Mariaheide, op korte afstand van Veghel en Uden. De woning is in 2004 gebouwd, geheel geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Op de begane grond beschikt de woning onder andere over een woonkamer met open keuken, een speel-/werk-/slaapkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een tweede badkamer. De tweede verdieping is nu in gebruik als zolder- en wasruimte, maar hier is een vierde slaapkamer mogelijk. De patiotuin is verzorgd aangelegd en heeft een achterom. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten, waardoor u hier van veel zonuren kunt genieten. KENMERKEN: * Bouwjaar: 2004 * Perceeloppervlakte: 165 m² * Woonoppervlakte: 132 m² * Inhoud: ca. 518 m³ * Nette hoekwoning met patiotuin * Uitgebouwde woonkamer met open keuken * Levensloopbestendig * 4 slaapkamers (5de mogelijk) * 2 badkamers * Rustige kindvriendelijke woonomgeving * A50 binnen enkele autominuten * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning ligt in een rustige woonomgeving met speelvoorzieningen voor kinderen in de directe nabijheid. Op korte afstand treft u een basisschool en overige (sociale) voorzieningen zoals kinderopvang, huisarts, winkels en supermarkten. Uitvalswegen naar de A50 bereikt u binnen enkele autominuten. Het centrum van Veghel en Uden, met winkels en horecagelegenheden, bereikt u in circa 5 autominuten. TUIN EN BERGING: De patiotuin is gesitueerd op het zuidwesten, waardoor u nagenoeg de gehele dag van de zon kunt genieten. Een zonneluifel aan de woning zorgt voor de nodige schaduw. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, diverse borders en vaste beplanting. Achterin staat een houten berging, voorzien van elektra. U kunt hier eenvoudig uw fietsen stallen en (tuin)gereedschap opbergen. De tuin is bereikbaar vanuit de woning en via een achterom. INDELING: Begane grond: U komt binnen in de hal met de meterkast en de toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de living met aan de voorzijde de keuken en aan de achterzijde de woonkamer. De open keuken is uitgerust met een in hoek opgesteld keukenmeubel met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser (2021). Vanuit de keuken is de trapkast bereikbaar, handig voor het opbergen van proviand. Ook vindt u hier de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk wanden, spuitwerkplafond en een Novilon vloer. Aan de zijkant is de woning uitgebouwd met een erker, die samen met de grote ramen aan de achterzijde voor veel natuurlijk licht zorgt. De erker en achterzijde zijn voorzien van screens. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een portaal met toegang tot de badkamer (voorzien van een toilet, douche en wastafel) en slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte kan ook uitstekend dienen als speelkamer of kantoor aan huis. Eerste verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop, afgewerkt met vloerbedekking. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is grotendeels betegeld en uitgerust met een toilet, ligbad en wastafel. Twee slaapkamers zijn voorzien van een pvc-vloer (2021) en één slaapkamer beschikt over een wasmachine aansluiting en is voorzien van Novilon. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is momenteel in gebruik als zolderberging en wasruimte, maar door de grote oppervlakte is deze eenvoudig te verbouwen tot voorzolder en extra slaapkamer. Verder vindt u hier de mechanische ventilatie-unit, de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-combiketel (2023).

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
518 m³
Otra zona interior
5 m²
Área del jardín trasero
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRc30 cw5 (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5464

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.