Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar073

Sint Antoniusstraat 22

5334JZ Velddriel • Gelderland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.913

Galería de fotos

Sint Antoniusstraat 22 Velddriel
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime, moderne en gasloze A+++ woning in een rustige, groene omgeving? Dan is een bezichtiging van deze instapklare tussenwoning uit 2019 aan de rand van Velddriel zeker de moeite waard. De woning beschikt over een tuingerichte, lichte woonkamer, een stijlvolle open keuken, drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een multifunctionele zolderruimte, die kan worden ingericht als thuiswerkplek, vierde slaapkamer of hobbyruimte. De zonnige tuin op het zuidwesten met een terras, gazon, stenen berging en achterom maakt het geheel compleet. LOCATIE Velddriel is een gemoedelijk dorp in de gemeente Maasdriel, gelegen in de Bommelerwaard, op de grens van Gelderland en Noord-Brabant. De woning bevindt zich aan een rustige straat met volop ruimte en groen in de omgeving. Voorzieningen zoals basisscholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Bovendien ben je binnen ca. 10 autominuten in zowel ’s-Hertogenbosch als Zaltbommel. De nabijgelegen N831 en de A2 zorgen voor uitstekende verbindingen met de rest van het land. INDELING Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree, waar je binnenkomt in een hal met de meterkast, een technische ruimte met de warmtepompinstallatie en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De tuingerichte woonkamer is ruim en licht, met grote ramen en dubbele deuren naar de achtertuin. Hierdoor is er een fijne verbinding tussen binnen en buiten en komt er veel daglicht naar binnen. Er is voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De ruimte is afgewerkt met een moderne pvc-vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De open keuken aan de voorzijde van de woning is modern en strak afgewerkt, met greeploze hoogglans fronten in een lichte kleurstelling. De keuken biedt volop werk- en bergruimte en is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er extra opbergruimte beschikbaar in de praktische trapkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op de overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De verdieping beschikt over drie slaapkamers, die elk veel ruimte en lichtinval bieden. De moderne badkamer is strak afgewerkt in een tijdloze combinatie van wit en antraciet. De ruimte is voorzien van een breed wastafelmeubel met twee lades, een spiegel met verlichting en een hoge opbergkast, wat zorgt voor veel praktische bergruimte. Verder is de badkamer voorzien van een ruime inloopdouche en een toilet. Het grote raam zorgt voor veel daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een grote open ruimte, voorzien van een dakraam. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en de omvormer van de zonnepanelen. De zolder heeft knieschotten, wat zorgt voor extra bergruimte. Dankzij de royale opzet is deze ruimte heel veelzijdig die kan ingericht worden als thuiswerkplek, vierde slaapkamer of hobbyruimte. BUITEN De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras en gazon. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Er is voldoende ruimte voor zowel een gezellige loungehoek als een eettafel, ideaal voor lange zomerse avonden. De tuin is volledig omheind, wat zorgt voor privacy, en beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging, handig voor fietsen en tuinspullen. BIJZONDERHEDEN - Jonge en moderne woning - Energielabel A+++ - Voorzien van 19 zonnepanelen en warmtepomp - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping - Moderne open keuken en badkamer - Drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot een vierde - Rustige ligging nabij uitvalswegen richting de A2 en ’s-Hertogenbosch

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
407 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5334

Mapas de Google

Vista geográfica Velddriel

Explora Velddriel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Velddriel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Velddriel. En 2025 había 1.934 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 538.953.

Inhabitantes

1.934

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 538.953

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

111

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Velddriel
Año Inhabitantes
2021 1.660
2022 1.676
2023 1.777
2024 1.842
2025 1.934

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Velddriel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 393.433
2022 EUR 428.852
2023 EUR 489.628
2024 EUR 505.170
2025 EUR 538.953

Composición de los residentes

Edad

65+: 280 0-15: 251 15-25: 220 25-45: 555 45-65: 628

Nivel académico

Hoger

370

Praktisch

405

Middelbaar

644

Origen de los residentes (2025)

Europa

340

Nederland

1.498

Buiten Europa

97

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 72
Appartementen 15
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 421
Twee-onder-één-kap woningen 120

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 140
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 65
2020 en later 175

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

137

Etiqueta C

103

Etiqueta B

93

Etiqueta D

88

Etiqueta A+++

80

Etiqueta F

74

Etiqueta G

70

Etiqueta E

19

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Velddriel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.746 4.191
2021 1.982 4.297
2022 1.507 4.041
2023 1.191 3.888
2024 1.226 4.196

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 572 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 1.118 • Electricidad: 3.265

Koopwoning

Gas: 1.211 • Electricidad: 4.059

Appartement

Gas: 399 • Electricidad: 1.273

Tussenwoning

Gas: 514 • Electricidad: 2.139

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.367

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 668 • Electricidad: 1.943

Actividad empresarial en Velddriel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 119
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 58
Vervoer, informatie en communicatie 23
Financiele diensten en onroerendgoed 21
Cultuur, recreatie en overige diensten 32

Número total de establecimientos empresariales: 459

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Velddriel
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 3
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Velddriel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Velddriel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Velddriel?

Velddriel telt in 2025 ongeveer 1.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velddriel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velddriel is in 2025 circa € 538.953.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velddriel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velddriel ligt rond € 35 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velddriel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 111 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velddriel?

In Velddriel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 421 woningen.

Meer viviendas in Velddriel

Ver más viviendas en este lugar.