Ir directamente al contenido
Logotipo de Broeckx makelaars

De Zonnedauw 26

5428PH Venhorst • Noord-Brabant

Disponible

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 3.979

Galería de fotos

De Zonnedauw 26 Venhorst
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Zonnedauw 26: Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en privacy, gecombineerd met diverse recente moderniseringen! Deze speels en praktisch ingedeelde semi-bungalow beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond én 2 slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping, waardoor de woning geschikt is voor zowel gelijkvloers wonen als gezinnen. Het sfeervolle huis beschikt daarnaast over o.a. 12 zonnepanelen, kunststof kozijnen en een fraaie tuinkamer welke in fijn contact staat met de heerlijke achtertuin met zwembad! Indeling Middels de diepe oprit met carport is de woning te betreden. In de hal is de trapopgang naar de verdieping aanwezig en is er toegang tot de woonkamer. Deze woonkamer is speels ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde en een royaal eetgedeelte aan de achterzijde. Dankzij de erker met schuifpui aan de zijgevel is er een prettige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De ruimte voelt licht en open aan en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting. De pelletkachel zorgt voor extra verwarming! De open keuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische L-opstelling met voldoende werk- en bergruimte. Verder is de keuken ingericht met een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en een combi-magnetron. De keuken sluit aan op het eetgedeelte, wat zorgt voor een fijne plek om samen te koken en te tafelen. Het tussenportaal biedt plaats aan de wasmachine en droger, welke keurig zijn weggewerkt achter een schuifdeur. Verder is hier de compleet vernieuwde meterkast aanwezig en is er een deur naar de oprit. Aan de zijgevel is de ruime slaapkamer gelegen, die ook geschikt is als werk- of hobbykamer. Deze slaapkamer is voorzien van airco. Vanuit deze slaapkamer is de 1e badkamer te betreden. Deze is geheel in lichte tinten betegeld en ingericht met een ligbad, douchecabine, hangend toilet en een wastafel. De ruime tuinkamer is gelegen aan de achtergevel en biedt een fraaie toevoeging aan het huis. De royale afmetingen zorgen voor volop gebruiks- en indelingsmogelijkheden. De vloer is belegd met tegels en tuinkamer is van alle zijdes te openen middels schuifpuien. Een heerlijke plek om te genieten van de tuin, vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar is deze tuinkamer een verlengstuk van de woonkamer. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is fraai aangelegd met gazon, diverse borders met vaste beplanting en keurige erfafscheiding. Achterin de tuin is een houten berging met ruime overkapping aanwezig. Het aanwezige zwembad, met filter en pompinstallatie, zorgt ervoor dat u vakantie kunt vieren in eigen tuin! Een tuinpoort geeft toegang tot de openbare weg. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, toiletruimte, badkamer 2 en de technische ruimte. De slaapkamer aan de achtergevel kent royale afmetingen en is tevens voorzien van airco, welke kan koelen en verwarmen. Tevens is er vaste bergruimte aanwezig en toegang tot een extra bergzolder. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en vaste wastafel. Een raampartij zorgt voor daglicht en extra ventilatie. De separate toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Op de overloop bevindt zich tevens de stookruimte met de c.v.-ketel. en de unit van de hetelucht-verwarming beiden vernieuwd in 2024. Tweede verdieping: Middels 2 vlizotrappen is de bergzolder te betreden. Ideaal voor extra opslag! ALGEMEEN - Royale vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond - O.a. voorzien van riante tuinkamer, fraaie tuin met zwembad en 3 slaapkamers - Keurig onderhouden en op vele onderdelen gemoderniseerd - Veel leefruimte met volop gebruiksmogelijkheden! - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
486 m²
Contenido
656 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, 2 wastafels, en inloopdouche

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5428

Mapas de Google

Vista geográfica Venhorst

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Venhorst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venhorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venhorst. En 2025 había 1.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

1.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venhorst
Año Inhabitantes
2021 1.755
2022 1.755
2023 1.780
2024 1.795
2025 1.790

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venhorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 320 0-15: 285 15-25: 230 25-45: 410 45-65: 540

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

380

Middelbaar

690

Origen de los residentes (2025)

Europa

85

Nederland

1.655

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 52
Appartementen 49
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 408
Twee-onder-één-kap woningen 138

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 64
2020 en later 66

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

141

Etiqueta A

123

Etiqueta B

100

Etiqueta D

91

Etiqueta G

70

Etiqueta F

48

Etiqueta E

20

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venhorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.590 4.000
2021 1.730 4.100
2022 1.350 3.810
2023 1.080 3.710
2024 1.030 3.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 3.210

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.810

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.900

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 2.670

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Venhorst (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venhorst
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venhorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venhorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venhorst?

Venhorst telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venhorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venhorst is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhorst ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venhorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venhorst?

In Venhorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 408 woningen.

Meer viviendas in Venhorst

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.