Ir directamente al contenido
Logotipo de In Huis Makelaardij

Burgemeester Honijkstr 41

1606XM Venhuizen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: ZIJ Makelaardij

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 3.524

Galería de fotos

Burgemeester Honijkstr 41 Venhuizen
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met ruimte voor het hele gezin? Deze sfeervolle, vrijstaande woonboerderij ademt sfeer en comfort met een royale woonkamer, luxe keuken en badkamer, speel- of werkkamer, ruime slaapkamers, een multifunctioneel bijgebouw en een zonnige tuin op maar liefst 773 m² eigen grond. Deze woning biedt ruimte, karakter en een heerlijke plek om te wonen, werken en genieten. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging bij In Huis Makelaardij — we laten je dit bijzondere huis graag in het echt ervaren! Indeling van de woning (197 m² woonoppervlakte en 7 m² overige inpandige ruimte) Begane grond De ruime hal met trapopgang en praktische bergkasten geeft toegang tot het woongedeelte en het kamer aan de voorzijde, welke heel geschikt is als speel- of werkkamer. De woonkamer is licht en sfeervol, met een warme houten vloer, dubbele openslaande deuren en volop ruimte voor een royale zithoek en eettafel. Vanuit hier stap je zo onder de veranda – een verlengstuk van de woonkamer waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De trendy keuken is een echte eyecatcher met zwarte fronten, een eiland met veel werk- en opslagruimte, inbouwapparatuur en veel kastruimte. Achter de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken met toilet, kastenwand, wasruimte en toegang tot zowel de achtertuin als de kelder. Altijd al een wijnkelder willen hebben? Hier kan het! Eerste verdieping Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter. De hoofdslaapkamer beschikt over een riante inloopkast boven de uitbouw. De kinderslaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. De badkamer heeft een stijlvolle uitstraling met een ligbad, een wastafelmeubel met granieten blad en een separate douche. De gehele verdieping is verzorgd afgewerkt en voorzien van voldoende bergruimte. Zolder Via een vaste trap is de zolder bereikbaar: een nette, multifunctionele met daglicht. De zolder is perfect als extra werkplek, logeerruimte of bergzolder. Hier is tevens de opstelling van de cv-installatie. Multifunctioneel bijgebouw (30 m² woonoppervlakte en 22 m² overige inpandige ruimte) Het vrijstaande bijgebouw met kap biedt volop mogelijkheden. Op de begane grond vind je een open ruimte met pantry, eigen toilet en berging. Op de verdieping (te bereiken via de zij-entree) is extra werk- of opslagruimte aanwezig. Met eigen cv-installatie en vloerverwarming is dit een comfortabele plek voor thuiswerken, hobby’s of een gezellig feestje. Tuin en buitenleven De tuin rondom is verzorgd aangelegd met klinkerpaden, gazon en meerdere zitplekken. De ligging op het zuiden zorgt voor optimale zonligging. Onder de grote veranda van 24 m² geniet je het hele jaar door van het buitenleven. Achter in de tuin staat een houten berging en is meer dan genoeg ruimte om te loungen en voor de kinderen om te spelen. In de tuin is een handig beregeningsstysteem aanwezig. De oprit aan de voorzijde biedt plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein. Ligging en omgeving De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonomgeving. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: basisschool, supermarkt, drogisterij, gezondheidscentrum, horeca en sportclubs bevinden zich op loop- of fietsafstand. De bushalte ligt om de hoek, met directe verbinding naar station Hoogkarspel. De N307 brengt je snel richting Hoorn en Enkhuizen; Amsterdam is binnen een half uur te bereiken. Duurzaam, comfortabel en goed onderhouden • Grondige renovatie in 2003 • Dak-, gevel-, bodem- en vloerisolatie • Geheel dubbel glas; grotendeels HR++ glas • 14 zonnepanelen (410 Wp, 2023) • Cv-installaties uit 2017 en 2018 • Schilderwerk professioneel uitgevoerd (2023) • Kunststof dakramen 1e verdieping (2023) • Camerasysteem (2021) • Energielabel A Deze woning is het perfecte combinatie van karakter, comfort en functionaliteit — een plek waar je direct het gevoel van thuiskomen ervaart. Kom kijken, voel de ruimte en ontdek hoe bijzonder het hier wonen is! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
227 m²
Área del lote
773 m²
Contenido
656 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1606

Mapas de Google

Vista geográfica Venhuizen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venhuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venhuizen. En 2025 había 4.285 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 396.000.

Inhabitantes

4.285

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 396.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

68

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venhuizen
Año Inhabitantes
2021 4.335
2022 4.325
2023 4.335
2024 4.300
2025 4.285

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 386.000
2025 EUR 396.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.005 0-15: 640 15-25: 525 25-45: 875 45-65: 1.240

Nivel académico

Hoger

740

Praktisch

850

Middelbaar

1.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

320

Nederland

3.705

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 236
Appartementen 267
Tussenwoningen 479
Vrijstaande woningen 678
Twee-onder-één-kap woningen 224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 342
1970 tot 1980 312
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 346
2000 tot 2010 251
2010 tot 2020 82
2020 en later 36

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

560

Etiqueta B

428

Etiqueta C

409

Etiqueta G

177

Etiqueta D

167

Etiqueta F

82

Etiqueta A++

37

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A+

32

Etiqueta E

23

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.100
2021 1.490 3.120
2022 1.150 2.900
2023 960 2.770
2024 930 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.890

Actividad empresarial en Venhuizen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 590

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 4
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venhuizen?

Venhuizen telt in 2025 ongeveer 4.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venhuizen is in 2025 circa € 396.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhuizen ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venhuizen?

In Venhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 678 woningen.

Meer viviendas in Venhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.