Ir directamente al contenido
Logotipo de W. Heeren Makelaardij

Hooge akker 9

5512BT Vessem • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Eersel

Galería de fotos

Hooge akker 9 Vessem
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning en houd je van rustig wonen? Dan is deze ruime tussenwoning aan de Hooge Akker in Vessem echt iets voor jou. Je woont in een ruim opgezette buurt waar het vanwege het prachtige buitengebied heerlijk wonen is! Deze zeer goed geïsoleerde gezinswoning biedt onder meer drie volwaardige slaapkamers, een flexibel inzetbare zolderkamer, een moderne badkamer met bubbelbad en een sfeervolle woonkamer met halfopen keuken. Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is zeer netjes afgewerkt. Dat geldt ook voor het buitengedeelte, dat bestaat uit een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is op het zonnige zuiden gericht en compleet met een overdekte achterom en een vrijstaande berging. Ligging Dit fijne woonhuis aan de Hooge Akker staat aan de westkant van Vessem, niet ver van Eindhoven en Veldhoven. Je woont hier op een verkeersluw woonerf in een rustige buurt. Ideaal is dat je vanuit de Hooge Akker zó het dorp uit loopt of rijdt. Een heerlijke wandeling of fietstocht door het buitengebied, rijk aan uitgestrekte bossen en landerijen, is dus altijd binnen handbereik. Dat geldt trouwens ook voor de voorzieningen binnen Vessem zelf. Hieronder vallen een basisschool, een grote supermarkt, een huisartsenpraktijk en enkele winkels en horecagelegenheden, allemaal op wandelafstand. Met de bereikbaarheid van Vessem zit het ook goed. Zo zijn er goede busverbindingen richting Middelbeers, Netersel, Hoogeloon en Veldhoven (bushalte op een paar minuten lopen), en rijd je vanuit de Hooge Akker in een minuut of tien naar de dichtstbijzijnde toegangsweg naar de snelweg A67. Begane grond Na binnenkomst via de voordeur beland je eerst in een keurige entree. Hier vind je naast de meterkast de garderoberuimte. Vanuit de entree bereik je vervolgens een sfeervolle woonkamer, die helemaal is voorzien van een fraaie pvc-laminaatvloer. De muren en plafonds zijn in neutrale kleuren afgewerkt. Aan de achterkant van de woonkamer vind je een moderne, halfopen keuken. Hoogwaardige inbouwapparatuur is er hier ook volop, in de vorm van bijvoorbeeld een vaatwasser, stoomoven, gasfornuis, koelkast en vriezer. In de hoek naast de keuken zijn een op maat gemaakte inbouwkast en een afgezonderde hal te vinden. Deze hal heeft vervolgens zijn eigen achterdeur naar de achtertuin. Een andere hal vind je tenslotte nog tussen de woonkamer en de keuken, en biedt toegang tot een aparte toiletruimte met stijlvolle betegeling, een vrij hangend closet en een fonteintje. Ook begint in laatstgenoemde hal de vaste trap naar boven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping beland je op een centrale overloop. Het mooie parket dat je hier op de vloer vindt, loopt netjes door tot in de drie slaapkamers die deze etage rijk is. In de twee grotere slaapkamers profiteer je dankzij dakkapellen zelfs van extra veel ruimte. Daarnaast biedt deze woonlaag een compleet uitgeruste badkamer. Jezelf opfrissen doe je hier in de fraaie instapdouche (regendouche met glazen douchewanden) of in het grote ligbad met bubbels. In de badkamer vind je ook een mooi wastafelmeubel en het tweede zwevende toilet van de woning. Tweede verdieping De bovenste etage van het huis is ook via een vaste trap bereikbaar. Er is hier sprake van een grote zolderkamer, die uitstekend als vierde slaapkamer benut kan worden. Langs de flanken van deze mooie zolderruimte zijn verschillende bergingsruimtes gecreëerd. In één van die bergingen is de cv-ketel netjes weggewerkt. In de hoek van de zolderkamer, naast de trapopening, zijn aansluitpunten voor wasapparatuur voorhanden. Tuin Bij dit huis horen een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is op het zonnige zuiden gericht en is uitstekend onderhouden. Tegen de woning aan is een mooi terras van sierbestrating aangelegd, terwijl je verderop in de tuin onder andere een keurig gazon en diverse borders met gevarieerde beplanting vindt. Achterin de tuin maak je nog gebruik van een overdekte achterom en een vrijstaande (fietsen)berging, goed voor ruim zes vierkante meter aan opslagruimte. Kenmerken • Ruime, uitstekend onderhouden eengezinswoning in rustige buurt in Vessem. • Sfeervolle woonkamer met moderne, halfopen keuken. • Drie volwaardige slaapkamers op eerste verdieping. • Ruime, flexibel inzetbare zolderkamer. • Compleet uitgeruste badkamer met heerlijk bubbelbad en ruime instapdouche. • Fraai aangelegde voor- en achtertuin. Achtertuin op het zuiden en met vrijstaande berging en achterom. • Bouwjaar: 1984 • Energielabel: A • Volledige eigendom. Disclaimer De brochure is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen wij geen garanties geven en op geen enkele wijze aansprakelijkheid aanvaarden voor deze gegevens. In de koopakte nemen wij de volgende clausules op: ouderdomsclausule en asbestclausule. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 440.000

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.650

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 440.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
382 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC25 CW4 II (2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5512

Mapas de Google

Vessem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vessem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vessem. En 2025 había 2.220 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 507.000.

Inhabitantes

2.220

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 507.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vessem
Año Inhabitantes
2021 2.155
2022 2.175
2023 2.220
2024 2.210
2025 2.220

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vessem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 423.000
2023 EUR 476.000
2024 EUR 516.000
2025 EUR 507.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 580 0-15: 290 15-25: 235 25-45: 495 45-65: 625

Nivel académico

Hoger

480

Praktisch

430

Middelbaar

760

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

1.945

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 98
Appartementen 165
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 188

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 247
1970 tot 1980 161
1980 tot 1990 222
1990 tot 2000 83
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 76
2020 en later 91

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

272

Etiqueta A

154

Etiqueta B

133

Etiqueta D

121

Etiqueta F

80

Etiqueta G

79

Etiqueta A+++

36

Etiqueta E

30

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vessem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.630 3.630
2021 1.850 3.630
2022 1.470 3.430
2023 1.190 3.270
2024 1.140 3.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.580

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 2.390

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Vessem (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vessem
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vessem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vessem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vessem?

Vessem telt in 2025 ongeveer 2.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vessem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vessem is in 2025 circa € 507.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vessem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vessem ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vessem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vessem?

In Vessem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 473 woningen.

Meer viviendas in Vessem

Ver más viviendas en este lugar.