Ir directamente al contenido
Logotipo de BROEKMAN & CALIS MAKELAARS

Wipmolen 2

4133GG Vianen • Utrecht

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 4.769

Galería de fotos

Wipmolen 2 Vianen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LICHT, VERRASSEND ROYAAL EN STIJLVOL! Aan de Wipmolen in het geliefde Vianen mogen wij jou dit heerlijke, vrijstaande, zéér royale gezinshuis presenteren met maar liefst 5 slaapkamers, 2 bergingen én een werkelijk riant dakterras! Mogen wij je snel verwelkomen in deze fantástische woning? Wij leiden je graag rond! UNIQUE SELLING POINTS - Energielabel A - Maar liefst 5 slaapkamers en 2 bergingen - Een werkelijk riant dakterras - Verrassend licht en ruimtelijk - Toplocatie nabij de voorzieningen en uitvalswegen ENTREE Vanuit de hal bereik je de lichte, zonnige woonkamer met een open leefkeuken (vloerverwarming aanwezig). Deze verkeert in nette staat en is van alle gemakken voorzien. De voorraad haal je praktisch uit de nabij gesitueerde bijkeuken/berging met bijzonder veel opslagruimte. De woning beschikt over een fraaie patio waar het heerlijk toeven is. EERSTE ETAGE Vanaf de overloop zijn drie in grootte variërende slaapkamers te bereiken, alsmede de badkamer met vloerverwarming. Deze is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. TWEEDE ETAGE Een verrassend royale verdieping met wederom twee zeer ruime slaapkamers en toegang tot het prachtige dakterras. Vanaf hier heb je waanzinnig mooi uitzicht in het groen en de omgeving! Een eyecatcher! De Wipmolen is een vriendelijk gelegen laan nabij de dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen. Vianen is een geliefde woonomgeving met veel bruisend leven, een historische centrum met vele winkels en terrasjes. Er zijn vele activiteiten jaarlijks, waaronder de paardenmarkt en sleepbootdagen. Aan de overkant van de weg, op loopafstand gelegen, bevindt zich een bushalte waarmee op een directe lijn naar onder meer de stad Utrecht kunt. Een bijzonder fijne plek! Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
679 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Patio/atrium, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4133

Mapas de Google

Mapa de Vianen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vianen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vianen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vianen.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.748

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

659

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

3.000

Laag opleidingsniveau

3.790

Middelbaar opleidingsniveau

5.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 330
<1700 118
1700-1900 152
1900-1925 253
1925-1950 276
1950-1970 2.103
1970-1980 2.200
1980-1990 1.026
1990-2000 687
2000-2010 664
2010-2020 613

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.803

Etiqueta A

1.389

Etiqueta B

1.275

Etiqueta D

917

Etiqueta G

317

Etiqueta F

312

Etiqueta E

283

Etiqueta A+++

59

Etiqueta A+

27

Etiqueta A++

14

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vianen
Periodo Delitos
jan 2023 62
jul 2022 72
jul 2023 39
jun 2022 42
jun 2023 58
mei 2022 48
mei 2023 78
mrt 2022 66
mrt 2023 67
nov 2022 63
okt 2022 58
sep 2022 51

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vianen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vianen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vianen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vianen ligt rond € 27.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vianen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 659 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Vianen

Ver más viviendas en este lugar.