Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Nooijen

Soetendaal 8

5821BL Vierlingsbeek • Noord-Brabant

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.355

Galería de fotos

Soetendaal 8 Vierlingsbeek
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van Vierlingsbeek staat deze vrijstaande woning op een prachtig, royaal perceel. De woning is uitgerust met 18 zonnepanelen. De begane grond biedt een L-vormige woonkamer, een ruime woonkeuken, een praktische bijkeuken en een kantoor aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer met onder meer een ligbad en een inloopdouche. De tuin rondom is een waar paradijs, met veel groen, optimale privacy en een groot houten tuinhuis met sauna, berging en overkapping. INDELING Begane grond: De hal is voorzien van een trapopgang naar de eerste verdieping en biedt toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een fraai uitzicht over de landerijen. Aangrenzend ligt de woonkeuken, een fijne en ruime plek in huis. De aanwezige horecakeuken maakt geen deel uit van de oplevering. Vanuit de keuken is er toegang tot een tweede portaal, dat is uitgerust met een toiletruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een kantoor, dat tevens toegang biedt tot de huidige bijkeuken. Deze bijkeuken is voorzien van een extra keukenblok en biedt een doorgang naar de achtertuin. De ruimte leent zich bovendien uitstekend om te worden omgetoverd tot een sfeervolle tuinkamer. Eerste verdieping: Vanuit de overloop, die is voorzien van vaste kasten, is er toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. Kelder: De kelder is vanuit de ontvangsthal te bereiken, TUINHUIS In de fraai aangelegde tuin staat een bijzonder vrijstaand houten tuinhuis dat het wooncomfort op een unieke manier uitbreidt. Dit sfeervolle bijgebouw is volledig ingericht voor ontspanning en gastenverblijf en beschikt over een eigen keukenblok, een badkamer en een royale sauna. De warme houtafwerking, de gezellige zithoek met kachel en de praktische indeling maken het tot een ideale plek voor wellness logeerplek of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte berging aanwezig voor extra opslagruimte en biedt de ruime overkapping volop mogelijkheden om in elk seizoen van het buitenleven te genieten. Het tuinhuis vormt daarmee een waardevolle toevoeging aan het geheel en maakt het perceel tot multifunctioneel. PERCEEL Het royale perceel rondom de woning is, groen en volledig ingericht op rust, privacy en het genieten van het buitenleven. Dankzij de volwassen beplanting, sierlijke wandelpaden en het afwisselende landschap met gazon, borders en natuurlijke hoogteverschillen ademt de tuin een parkachtige sfeer. De tuin biedt daarnaast alle ruimte voor liefhebbers van natuur en tuinieren. Dankzij de diversiteit aan bomen, heesters en vaste planten blijft de tuin interessant en kleurrijk door alle jaargetijden heen. OPRIT De verharde oprit loopt langs het huis naar het achterliggende perceel en biedt een vlotte toegang tot het terrein. De doorgang kan eenvoudig worden afgesloten met een houten hek, waardoor zowel privacy als veiligheid gewaarborgd blijven. VIERLINGSBEEK & OMGEVING Vierlingsbeek is een dorp dat behoort tot de gemeente Land van Cuijk en ligt in het dal van de Maas, met ten noorden het unieke natuurgebied “De Maasheggen”. Daarnaast bevindt het zich aan de bekende langeafstandswandelroute het “Pieterpad”. Het dorp beschikt over alle dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, apotheek, basisschool, huisarts, tandarts, fysiotherapie en diverse horecagelegenheden. Vierlingsbeek is goed bereikbaar en ligt op circa drie kilometer van de A73 richting Nijmegen en Venlo; beide steden zijn binnen 20 tot 25 autominuten te bereiken. Ook is er een treinstation aanwezig, waardoor het dorp uitstekend bereikbaar is met het openbaar vervoer. Vanuit Vierlingsbeek bestaat bovendien een pontverbinding met het Limburgse plaatsje Bergen. ALGEMEEN - De horecakeuken blijft niet achter. De woning wordt zonder keuken opgeleverd. - Indien u het bijgebouw wenst te gebruiken voor bijvoorbeeld B&B-activiteiten of mantelzorg, adviseren wij u altijd zelf bij de gemeente te verifiëren of dit gebruik is toegestaan en voldoet aan de geldende regelgeving. - De woning is uitgerust met 18 zonnepanelen. - De cv-ketel is van het merk Vaillant. - Energielabel C. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
1520 m²
Contenido
717 m³
Otra zona interior
44 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5821

Mapas de Google

Vista geográfica Vierlingsbeek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vierlingsbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vierlingsbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vierlingsbeek. En 2025 había 2.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.000.

Inhabitantes

2.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

74

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vierlingsbeek
Año Inhabitantes
2021 2.537
2022 2.540
2023 2.575
2024 2.605
2025 2.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vierlingsbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 370.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 655 0-15: 370 15-25: 305 25-45: 520 45-65: 775

Nivel académico

Hoger

590

Praktisch

410

Middelbaar

990

Origen de los residentes (2025)

Europa

150

Nederland

2.410

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 69
Appartementen 122
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 298
1980 tot 1990 150
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 58
2020 en later 38

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

333

Etiqueta A

175

Etiqueta B

151

Etiqueta D

141

Etiqueta F

108

Etiqueta E

53

Etiqueta G

47

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A+

17

Etiqueta A++

13

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vierlingsbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.440
2021 1.670 3.480
2022 1.260 3.160
2023 1.020 3.000
2024 980 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.790

Actividad empresarial en Vierlingsbeek (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vierlingsbeek
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 14
okt 2025 1
sep 2024 8
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vierlingsbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vierlingsbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vierlingsbeek?

Vierlingsbeek telt in 2025 ongeveer 2.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierlingsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vierlingsbeek is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierlingsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierlingsbeek ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vierlingsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vierlingsbeek?

In Vierlingsbeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 425 woningen.

Meer viviendas in Vierlingsbeek

Ver más viviendas en este lugar.