Ir directamente al contenido
Logotipo de Dionne makelaars

Benedictijnenstraat 12

6294BE Vijlen • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gulpen

Galería de fotos

Benedictijnenstraat 12 Vijlen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bescheiden aan de voorzijde, maar wat een verrassend ruime en modern afgewerkte woning is dit als je over de drempel naar binnenstapt. Welkom in Vijlen, aantrekkelijk Bergdorpje gelegen in het hart van het Heuvelland en een leuke plek om te wonen met je gezin. Je bent welkom in een fijne dorpsgemeenschap, zeker in deze kindvriendelijke wijk, met basisvoorzieningen om de hoek. Aanvang jaren tachtig is deze halfvrijstaand geschakelde woning met garage gebouwd, vervolgens is het pand aan de achterzijde voorzien van een aanbouw op de begane grond. Ook is de zolder van de garage bij de woning getrokken en is er een dakkapel geplaatst, waardoor er vijf slaapkamers zijn. Het huis is doorlopend onderhouden en gemoderniseerd sinds 2015, een instapklare woning staat hier dan ook voor je klaar. Met een woonoppervlak van 122 m2 kun je hier heerlijk ruim wonen. De keurig aangelegde achtertuin is voorzien van een ruim terras, groen gazon en houten terrasoverkapping met berging. De garage en oprit geven parkeergelegenheid op eigen terrein en ruimte voor opslag. Vijlen heeft veel bekendheid gemaakt als Bergdorpje, het ligt namelijk 200 meter boven NAP en daardoor is Vijlen het hoogst gelegen dorp van Nederland. Daarbovenop heeft het ook nog eens de hoogst gelegen kerktoren, de top van de toren ligt op 242 meter boven NAP en is dan ook een herkenningspunt in de wijde omgeving. Natuurlijk denken we bij Vijlen ook direct aan de Vijlenerbossen waar je eindeloos kunt recreëren, ook de rondom het dorp gelegen buurtschappen zoals Rott, Melleschet en Harles zijn prachtige stukjes Limburg. Maar het is vooral ook een heel prettig dorp om te wonen: basisvoorzieningen in het dorp waaronder een eigen basisschool, buurtwinkel en bakker. Een groter aanbod voorzieningen in het nabij gelegen Vaals, een gezellig en sociaal (verenigings)leven, rust en natuur maar ook slechts enkele autominuten verwijderd van uitvalswegen maken het tot een aantrekkelijke plek om te wonen. Bijzonderheden - Bouwjaar 1981 - Renovatie garagezolder tot slaapkamer met dakkapel in 2020 - Renovatie begane grond 2015 - Hardhouten kozijnen van dubbele HR++ beglazing - HR combi CV installatie, Nefit, bouwjaar 2021, huur (de huurovereenkomst wordt overgedragen aan de koper) - Airconditioning op slaapkamer eerste verdieping en slaapkamer tweede verdieping (eigendom) - 18 zonnepanelen (eigendom): * 10 zonnepanelen, installatiejaar 2016 * 8 zonnepanelen, installatiejaar 2023 - De meterkast, stopcontacten en elektraleidingen werden vernieuwd in 2015 - De badkamer is vernieuwd in circa 2013 - De keuken is vernieuwd in 2015 - Aanvaarding in overleg Globale indeling Begane grond Entree, hal met trapopgang en meterkast Toilet voorzien van hangend closet en fontein Woonkamer met zit en eetgedeelte, trapkast Open keuken met kookeiland voorzien van bargedeelte, de volgende apparatuur is ingebouwd: inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi oven, koelkast, vaatwasser, Quooker kokend waterkraan De woonkamer en keuken zijn voorzien van een pvc tegelvloer met elektrische vloerverwarming, er is een enkele deur naar de tuin Garage voorzien van witgoedaansluiting Eerste verdieping Overloop Slaapkamer I Slaapkamer II (nu in gebruik als kleedruimte) Slaapkamer III met airconditioning en dakkapel (bereikbaar via slaapkamer II) Slaapkamer IV De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer Badkamer voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en hangend closet Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare zolderverdieping Overloop Slaapkamer V met airconditioning en schuifkasten Berging I Berging II

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
218 m²
Contenido
513 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
30-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6294

Mapas de Google

Mapa de Vijlen

Vista espacial del área de trabajo en Vijlen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vijlen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vijlen. En 2025 había 1.380 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 335.358.

Inhabitantes

1.380

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 335.358

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

61

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vijlen
Año Inhabitantes
2021 1.405
2022 1.400
2023 1.385
2024 1.395
2025 1.380

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vijlen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.275
2022 EUR 259.664
2023 EUR 304.640
2024 EUR 307.708
2025 EUR 335.358

Composición de los residentes

Edad

65+: 430 0-15: 175 15-25: 110 25-45: 265 45-65: 405

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

230

Middelbaar

430

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

1.140

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 130
Appartementen 53
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 188
Twee-onder-één-kap woningen 219

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 28
2020 en later 30

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

180

Etiqueta G

114

Etiqueta F

88

Etiqueta A

85

Etiqueta B

75

Etiqueta D

70

Etiqueta E

35

Etiqueta A+

24

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vijlen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.439 3.163
2021 1.656 3.245
2022 1.286 3.070
2023 1.065 2.887
2024 1.044 2.964

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.314

Huurwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.247

Koopwoning

Gas: 1.128 • Electricidad: 3.197

Appartement

Gas: 745 • Electricidad: 2.178

Tussenwoning

Gas: 943 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.528

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.052 • Electricidad: 2.903

Actividad empresarial en Vijlen (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vijlen
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 12
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 9
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vijlen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vijlen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vijlen?

Vijlen telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijlen is in 2025 circa € 335.358.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijlen ligt rond € 28.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijlen?

In Vijlen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 219 woningen.

Meer viviendas in Vijlen

Ver más viviendas en este lugar.