Inhabitantes
205
Último año: 2025
Noordwolderweg 14
8393RE Vinkega • Fryslân
Disponible
€ 1.075.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 23.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.098.350
Precio de compra /m²: € 2.278
Galería de fotos
Descripción
Liefhebbers van landelijk wonen opgelet! Regent Allure presenteert een woonboerderij met weiland in Vinkega. Deze beauty heeft niet alleen een prachtige uitstraling maar is ook geschikt voor meerdere doeleinden. Werken aan huis kan ook mooi in het gastenverblijf. Deze is voorzien van krachtstroom. De boerderij ligt op een zeer ruime kavel en is zeer geschikt voor paardenliefhebbers en ZZP-ers, die de boxen kunnen gebruiken als opslagruimte of natuurlijk als garage. Het achterdeel met loggia leent zich uitstekend voor groepsactiviteiten of dubbele bewoning. U kunt hier ook nog een appartement toevoegen. Zo creëert u eenvoudig dubbele bewoning. Vanuit de woning en de loggia heeft u prachtig uitzicht over de fraai aangelegde tuin. De slaap- en badkamer op de begane grond biedt ook levensloop bestendig wonen. Indeling: Via de statige hal met garderobe en toilet bereikt u de zeer ruime voorkamer, welke voorzien is van fraaie stijlramen. balkenplafond en een grote haardpartij. Aan de overzijde van de hal treft u de slaapkamer aan. Deze is aangevuld met een eigen badkamer, voorzien van een sauna, ligbad, inloopdouche en een toilet. Via deze ruimte bereikt u ook de woonkamer, welke mooi aansluit op de tuinkamer. Via de woonkamer bereikt u ook de leef keuken. Hier vindt u openslaande deuren naar de prachtige tuin en de ruimte is voorzien van een keukenopstelling met barelement. Deze opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit deze ruimte bereikt u zowel de centrale hal met gardereroberuimte als de zeer ruime bijkeuken met een deur naar de zij-tuin en de opstelplaats van de wasmachine en droger. In deze grote ruimte zijn ook kastenwanden aanwezig en er is een vaste trap naar de verdieping. De verdieping is ook te bereiken via een trap achter de voorkamer. Verdieping: De zeer ruime multi-kamer is te bereiken via de trap in de bijkeuken. Hier vindt u een bar, poolruimte en de loggia. De ruimte biedt doorgang naar de twee riante slaapkamer, die eenvoudig tot drie of vier slaapkamers getransformeerd kunnen worden. Tussen de slaapkamers in ligt een badkamer. Deze is voorzien van een douche, toilet en een wastafel. Gastenverblijf/praktijkruimte: Het vrijstaande gastenverblijf / praktijkruimte biedt een uitstekende combinatie van comfort, privacy en functionaliteit. De ruimte is bij uitstek geschikt voor wie wonen en werken wil combineren, maar leent zich eveneens perfect als gastenverblijf, atelier of hobbyruimte. Het verblijf is praktisch en verzorgd ingericht en beschikt over een eigen toilet en douche, waardoor het volledig zelfstandig te gebruiken is. Hierdoor is de ruimte ideaal voor het ontvangen van gasten, het inrichten van een praktijk aan huis of het creëren van een rustige werkplek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden een mooi contact met de tuin, wat bijdraagt aan een open en aangename sfeer in de ruimte. Aan de voorzijde bevinden zich twee parkeerplaatsen onder de kap, wat zorgt voor extra comfort en gemak voor zowel bewoners als bezoekers of cliënten. Extra: - Vrijstaande schuur met paardenboxen aanwezig aan de achterzijde en zelfstandig bereikbaar. - Vrijstaand houten hok voor tuingereedschap. - Riante kavel (7820m²) aanwezig aan de linkerzijde; - Verwarming en warm water d.m.v. CV Combi ketel en een boiler voor warm water. - 26 zonnepanelen aanwezig 332 WP - Fraaie vijver centraal in de achtertuin met een zonnebordes. Omgeving: Vinkega ligt in de groene streek Stellingwerven, vlakbij drie grote nationale parken: Het nationaal park Drents Friese Wold met prachtige bossen en vogelrijke gebieden maar u vindt er ook het Nationaal Park Dwingelderveld het grootste aaneengesloten natte heidegebied van West-Europa. Of u kunt varen in Het nationaal Park Weerribben-Wieden moerasland met fluisterbootjes of kanoën. Andere leuke uitstapjes: Recreatieplas De Dobbe met openluchtzwembad; ideaal om te zwemmen en spelen sauna in Boijl of het klimpark in Paasloo. Regent Makelaars leidt u graag rond in deze prachtige boerderij in Vinkega. Dit is heerlijk landelijk wonen!
Hipoteca berekenen
€ 1.075.000
Coste del comprador (estimado): € 23.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.098.350
3,04%
Anualmente
%
€ 53.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.075.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 472 m²
- Área del lote
- 11370 m²
- Contenido
- 1877 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 22 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 123 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1934
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel, elektrische verwarming, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 25-08-2025
Instalaciones del baño
Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Vinkega en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vinkega
Estadísticas de vivienda y vecindario en Vinkega
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vinkega. En 2025 había 205 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 492.000.
Promedio WOZ
EUR 492.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
-
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 200 |
| 2022 | 200 |
| 2023 | 205 |
| 2024 | 205 |
| 2025 | 205 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 410.000 |
| 2023 | EUR 465.000 |
| 2024 | EUR 477.000 |
| 2025 | EUR 492.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 55
0-15: 25
15-25: 20
25-45: 30
45-65: 75
Nivel académico
Hoger
60
Praktisch
20
Middelbaar
90
Origen de los residentes (2025)
Europa
5
Nederland
190
Buiten Europa
0
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Vrijstaande woningen
78
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
36
1950 tot 1970
8
1970 tot 1980
7
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
3
2020 en later
1
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
36
Etiqueta C
17
Etiqueta F
7
Etiqueta A
6
Etiqueta B
6
Etiqueta D
5
Etiqueta A+
1
Etiqueta A+++
1
Etiqueta E
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.070 | 4.290 |
| 2021 | 2.210 | 4.460 |
| 2022 | 1.630 | 4.140 |
| 2023 | 1.330 | 3.760 |
| 2024 | 1.320 | 3.710 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.247 • Electricidad: 3.422
Koopwoning
Gas: 1.360 • Electricidad: 3.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricidad: 3.760
Actividad empresarial en Vinkega (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 50
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vinkega.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Vinkega
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Vinkega?
Vinkega telt in 2025 ongeveer 205 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkega?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkega is in 2025 circa € 492.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkega?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkega ligt rond € 32.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vinkega?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkega?
In Vinkega komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 78 woningen.
Meer viviendas in Vinkega
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido bajo reserva
Noordwolderweg 48
8393RG Vinkega
€ 575.000 k.k.
€ 2.091/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 275 m²
- Área del lote
- 2170 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
