Inhabitantes
205
Último año: 2025
Noordwolderweg 48
8393RG Vinkega • Fryslân
Vendido bajo reserva
€ 575.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 588.350
Precio de compra /m²: € 2.091
Galería de fotos
Descripción
Op een mooie locatie in aantrekkelijk buitengebied gelegen royale vrijstaande woning met groot vrijstaand bijgebouw en tuin op het zuiden op een perceel van 2.170m2 eigen grond. Deze omstreeks 1910 gebouwde woning biedt een scala aan mogelijkheden en heeft een slaap- en badkamer op de begane grond. Het grote bijgebouw is geschikt voor bedrijfsmatige activiteiten of een ruimte vragende hobby! Globale indeling: Begane grond: entree, ruime hal met uitgebreide meterkast en trapopgang, woonkamer van circa 40m2 met schouw, woonkeuken van circa 25m2 met verhoogd plafond, tuindeur en keukenopstelling voorzien van kookeiland en apparatenwand met inbouwapparatuur, grote hobbyruimte van circa 55m2 met diverse mogelijkheden, gang met toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, ruime slaapkamer van circa 20m2, voormalige opkamer met grote inloopkast en badkamer voorzien van whirlpool, douche en wastafelmeubel. Verdieping: overloop met ketelopstelling, nader in te delen ruimte van circa 40m2 met diverse mogelijkheden, slaapkamer van circa 25m2 met verhoging en diverse bergruimten. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1910; - Grotendeels geïsoleerd (energielabel C) en voorzien van dubbele (HR) beglazing; - Verwarming (deels vloerverwarming) middels Nefit hr-combi ketel, bouwjaar 2009; - Voorzien van 16 zonnepanelen dus vrijwel geen elektriciteitskosten; - Recent schilderwerk van 2025; - Bijgebouw van circa 300m2 met schuren (145m2), garage (40m2), bergingen (115m2) en overkapping (30m2); - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein; - Tuin op het zuiden met o.a. jacuzzi, buitendouche, wijngaard en uitzicht over de achtergelegen landerijen; - Schone grond verklaring aanwezig; - Mogelijkheden voor bijvoorbeeld mantelzorg en/of dubbele bewoning; - Bestemmingsplan Buitengebied 2014 met functie Bedrijf welke eventueel omgezet kan worden naar functie Wonen; - Perceeloppervlak 2.170m2. Vinkega: Landelijk wonen aan de rand van het Drents-Friese Wold op enkele minuten afstand van Noordwolde met alle gemakken van een groot dorp met een goed voorzieningenniveau met winkelcentrum, medische zorg, basisscholen, bibliotheek, sportverenigingen en goede busverbindingen. Nabij recreatiegebied de Spokeplas met open lucht zwembad en bijzonder fraaie wandel- en fietsroutes. Centrale ligging ten opzichte van plaatsen als Wolvega, Oosterwolde, Steenwijk en Heerenveen. Interesse in deze bijzondere woning? Neem dan contact op met RMW Makelaars via (0561) 61 55 88 of
Hipoteca berekenen
€ 575.000
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350
3,04%
Anualmente
%
€ 28.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 575.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 275 m²
- Área del lote
- 2170 m²
- Contenido
- 1020 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 300 m²
- Área del jardín trasero
- 1 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1910
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Nefit hr-combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 4 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 10-12-2025
Instalaciones del baño
Douche, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Vinkega en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vinkega
Estadísticas de vivienda y vecindario en Vinkega
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vinkega. En 2025 había 205 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 492.000.
Promedio WOZ
EUR 492.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
-
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 200 |
| 2022 | 200 |
| 2023 | 205 |
| 2024 | 205 |
| 2025 | 205 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 410.000 |
| 2023 | EUR 465.000 |
| 2024 | EUR 477.000 |
| 2025 | EUR 492.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 55
0-15: 25
15-25: 20
25-45: 30
45-65: 75
Nivel académico
Hoger
60
Praktisch
20
Middelbaar
90
Origen de los residentes (2025)
Europa
5
Nederland
190
Buiten Europa
0
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Vrijstaande woningen
78
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
36
1950 tot 1970
8
1970 tot 1980
7
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
3
2020 en later
1
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
36
Etiqueta C
17
Etiqueta F
7
Etiqueta A
6
Etiqueta B
6
Etiqueta D
5
Etiqueta A+
1
Etiqueta A+++
1
Etiqueta E
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.070 | 4.290 |
| 2021 | 2.210 | 4.460 |
| 2022 | 1.630 | 4.140 |
| 2023 | 1.330 | 3.760 |
| 2024 | 1.320 | 3.710 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.247 • Electricidad: 3.422
Koopwoning
Gas: 1.360 • Electricidad: 3.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricidad: 3.760
Actividad empresarial en Vinkega (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 50
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vinkega.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Vinkega
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Vinkega?
Vinkega telt in 2025 ongeveer 205 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkega?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkega is in 2025 circa € 492.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkega?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkega ligt rond € 32.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vinkega?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkega?
In Vinkega komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 78 woningen.
Meer viviendas in Vinkega
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Noordwolderweg 14
8393RE Vinkega
€ 1.075.000 k.k.
€ 2.278/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 472 m²
- Área del lote
- 11370 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
