Ir directamente al contenido
Logotipo de Alderik Vos Makelaardij

't Beusje 15

8381CZ Vledder • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Diever

Galería de fotos

't Beusje 15 Vledder
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat, met enkel bestemmingsverkeer, staat deze vrijstaande woning in deze rustige woonwijk. Een huis met een warme uitstraling en een bijzondere bouwstijl. De woning is volledig opgetrokken uit hout, wat zorgt voor een natuurlijke sfeer! De woning is prima onderhouden en biedt het comfort van een gelijkvloerse indeling, met zowel SLAAP- als BADKAMER op de BEGANE GROND. Het lichte en open karakter valt bij binnenkomst direct op. Gezamenlijk heeft de woning ca. 122 m² oppervlak, de eerste etage is 44 m² en op dit moment alleen bereikbaar via een vlizotrap. De woning ligt in een rustige woonwijk en winkels, huisarts en basisschool liggen op korte afstand. De natuurlijk ligt ook letterlijk om de hoek, het uitgestrekte Nationaal Park Drents Friese Wold nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen in deze prachtige groen omgeving. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, zoldertrap, toilet met fontein, badkamer met ligbad met douche en wastafel. Slaapkamer. Ruime woonkamer met open keuken. Via binnendoor te bereiken berging met loopdeur naar achter- en voorzijde. 1e verdieping: Via zoldertrap te bereiken 1e verdieping. Overloop met CV-ketel en sauna. 2 kamers die te gebruiken zijn als slaapkamers of hobbykamers. Algemeen: Bouwjaar: 1992; Kaveloppervlakte ca. 423 m²; Woonoppervlakte ca. 78 m² (dit is alleen de begane grond!), overige inpandige ruimte ca. 44 m² (dit is de eerste verdieping), gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 452 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel (Vaillant 2017). Tuin: Ruime tuin rondom met meerdere terrassen. Goed om te weten: - Voorzien van mechanische ventilatie. - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule jaren ’90, asbestclausule (mogelijk) en een niet-bewonersclausule. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
423 m²
Contenido
453 m³
Otra zona interior
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Sauna, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8381

Mapas de Google

Vista geográfica Vledder

Explora Vledder y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vledder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vledder. En 2025 había 2.085 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

2.085

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

20

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vledder
Año Inhabitantes
2021 1.960
2022 1.980
2023 2.005
2024 2.100
2025 2.085

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vledder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 840 0-15: 220 15-25: 155 25-45: 325 45-65: 545

Nivel académico

Hoger

440

Praktisch

260

Middelbaar

750

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

1.855

Buiten Europa

155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 97
Appartementen 93
Tussenwoningen 132
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 283

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 197
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 7
2020 en later 45

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

330

Etiqueta B

225

Etiqueta A

196

Etiqueta D

115

Etiqueta F

43

Etiqueta G

37

Etiqueta E

28

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vledder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 2.700
2021 1.680 2.770
2022 1.290 2.660
2023 1.080 2.560
2024 1.030 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.090

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.550

Actividad empresarial en Vledder (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vledder
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vledder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vledder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vledder?

Vledder telt in 2025 ongeveer 2.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vledder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vledder is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vledder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vledder ligt rond € 30.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vledder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vledder?

In Vledder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer viviendas in Vledder

Ver más viviendas en este lugar.