Ir directamente al contenido
Logotipo de Staals & Van de Laar

Huygensstraat 14

5756AS Vlierden • Noord-Brabant

Vendido

€ 579.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 592.430

Precio de compra /m²: € 3.759

Galería de fotos

Huygensstraat 14 Vlierden
Foto 82

Descripción

Deze vrijstaande woning met ruime garage en brede oprit ligt op een perceel van 550 m² in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij de dorpskern van Vlierden. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer, keuken en een praktische bijkeuken. De eerste verdieping is volledig gerenoveerd en biedt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer en beschikt over extra bergruimte. De fraai aangelegde en diepe achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een royale garage en een ruime oprit. In de directe omgeving bevinden zich basisschool De Wegwijzer, sport- en tennisfaciliteiten en de dorpskern van Vlierden. Het centrum van Deurne met een volledig aanbod aan voorzieningen ligt eveneens op korte afstand. Diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor zowel Eindhoven als Venlo binnen ongeveer 30 minuten met de auto te bereiken zijn. Het treinstation van Deurne ligt op circa 10 minuten fietsen en biedt een directe verbinding naar beide steden. INDELING Algemeen De woning, gebouwd in 1972, is in 2020 gedeeltelijk gemoderniseerd. De volledige eerste verdieping is gerenoveerd; de wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk en er ligt een PVC-vloer. Verder zijn de gevels en het dak nageïsoleerd. De begane grond is afgewerkt met isolatieglas en de eerste verdieping is uitgerust met HR++-beglazing. De woning beschikt over energielabel C. Begane grond De gehele begane grond is voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. Entree Deze ruimte biedt voldoende plaats voor de garderobe en geeft toegang tot de keuken, toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De afwerking bestaat uit een keurige tegelvloer, schoonmetselwerkwanden en een strak gestuct plafond met nette inbouwspots. Toiletruimte De toiletruimte is deels betegeld en uitgerust met een duoblokcloset en een fontein. Een raampje zorgt voor natuurlijke ventilatie. Woonkamer De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, terwijl het eetgedeelte aan de achterzijde uitkijkt op de verzorgd aangelegde tuin. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn voorzien van een combinatie van strak stucwerk en granol. Het plafond bestaat uit houten schrootjes. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. Keuken De keuken is gedeeltelijk betegeld en uitgevoerd in een hoekopstelling. Deze is voorzien van een kunststof aanrechtblad, twee rvs-spoelbakken en diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een passend geïntegreerd vrijstaand model koelkast en een geïntegreerde afzuigkap. Daarnaast beschikt de ruimte over een praktische inbouwkast voor extra opbergruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Bijkeuken In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en drie praktische inbouwkasten, die zorgen voor volop bergruimte. De ruimte is gedeeltelijk betegeld en netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De recent gemoderniseerde eerste verdieping is voorzien van een kwaliteit PVC-vloer (met uitzondering van de badkamer) en volledig afgewerkt met strak gestucte wanden en plafond met fraaie inbouwspots. Daarnaast is de verdieping voorzien van stijlvolle paneeldeuren. Overloop De overloop is zeer ruim en geeft toegang tot de slaapkamers, moderne badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamers Slaapkamer 1 De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een royale afmeting van circa 4.25 x 3.02 meter, met een fraaie inbouwkast. Dankzij de raampartij en openslaande deur beschikt de kamer over volop daglicht. Slaapkamer 2 Ook deze slaapkamer aan de achterzijde van de woning mag met recht een master bedroom worden genoemd, met een afmeting van circa 3.54 x 3.02 meter. De ruimte ontvangt eveneens veel daglicht dankzij de twee raampartijen. Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een afmeting van 3.81 x 2.45 mtr. Badkamer De moderne en ruime badkamer uit 2020 straalt sfeer en luxe uit. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een strak stucwerk plafond met inbouwspots. De badkamer is uitgerust met een royale inloopdouche met rainshower en handdouche, een karaktervol op maat gemaakt wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast, een vrijdragend wandcloset, ligbad, thermostaatkranen en een designradiator. Daarnaast is er comfortabele vloerverwarming aanwezig. Tweede verdieping Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is afgewerkt met nette dakplaten en een fraaie laminaatvloer. De vloer is volledig geïsoleerd. Op deze etage bevinden zich de cv-ketel (Nefit, 2000) en het mechanische ventilatiesysteem. Dankzij twee raampartijen is er natuurlijk daglicht aanwezig. Door de royale afmetingen en hoogte bestaat hier de mogelijkheid om eenvoudig twee extra slaapkamers met een vliering te realiseren. Exterieur Achtertuin De royale, privacy biedende achtertuin ligt ideaal op het zuidoosten. De tuin is voorzien van een bestraat terras, gazon, borders met beplanting en omlijst met prachtige leibomen. Daarnaast is de tuin voorzien van elektrapunten en een beregeningsysteem welke ook in de voortuin is doorgelegd. Oprit De ruime oprit biedt volop parkeerruimte voor meerdere voertuigen op eigen terrein. Garage De vrijstaande garage heeft een royale afmeting van 7.46 x 3.47 mtr. en is voorzien van elektra, uitstortgootsteen en een sectionaaldeur aan de voorzijde. Daarbij is de achtertuin bereikbaar middels de loopdeur. De ruimte is geschikt voor diverse doeleinden, zoals extra opslag of een hobbyruimte. Ligging De ligging is prettig: rustig, kindvriendelijk en met voldoende parkeergelegenheid. In de directe nabijheid bevinden zich basisschool De Wegwijzer, sport- en tennisfaciliteiten en de dorpskern van Vlierden. Ook het centrum van Deurne met alle voorzieningen ligt op korte afstand. De omgeving nodigt uit om te wandelen en te fietsen. De Groote Peel ligt op korte afstand, evenals diverse natuur- en bosgebieden. Diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor zowel Eindhoven als Venlo binnen ongeveer 30 minuten met de auto te bereiken zijn. Het treinstation van Deurne ligt op circa 10 minuten fietsen en biedt een directe verbinding naar beide steden. UITGELICHTE KENMERKEN • Ruime woonkamer volop natuurlijk lichtinval en prachtig zicht op de tuin • Eerste verdieping volledig gemoderniseerd • Ruime en moderne badkamer voorzien van alle gemakken • Riante eigen oprit met volop parkeerruimte • Royale vrijstaande garage van maar liefst 7.46 x 3.47 mtr. • Ruim perceel van 550 m² • Dankzij de isolatie voorzien van een keurig energielabel C • De ligging is prettig: rustig, kindvriendelijk en met voldoende parkeergelegenheid Deze woning is een bezichtiging zéker waard! Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op. We staan graag voor je klaar om al je vragen te beantwoorden. En natuurlijk kunnen wij een bezichtiging inplannen, waarbij we deze woning graag aan je voorstellen! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter, er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen, oppervlaktes en inhoud zijn indicatief en derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 579.000

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 592.430

3,04%

Anualmente

%

€ 28.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 579.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
550 m²
Contenido
540 m³
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
337 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5756

Mapas de Google

Vlierden en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlierden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlierden. En 2025 había 1.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 500.000.

Inhabitantes

1.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 500.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

37

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlierden
Año Inhabitantes
2021 1.440
2022 1.460
2023 1.460
2024 1.495
2025 1.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlierden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 375.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 482.000
2025 EUR 500.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 280 0-15: 245 15-25: 200 25-45: 340 45-65: 445

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

240

Middelbaar

570

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

1.380

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 68
Appartementen 17
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 90

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 195
1970 tot 1980 90
1980 tot 1990 122
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 49
2020 en later 31

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

157

Etiqueta A

124

Etiqueta D

114

Etiqueta B

74

Etiqueta F

71

Etiqueta G

34

Etiqueta E

24

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlierden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.710 4.050
2021 1.910 4.120
2022 1.480 3.830
2023 1.250 3.740
2024 1.190 3.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.950

Appartement

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.020

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en Vlierden (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 255

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlierden
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlierden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlierden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlierden?

Vlierden telt in 2025 ongeveer 1.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlierden is in 2025 circa € 500.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlierden ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlierden?

In Vlierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 301 woningen.

Meer viviendas in Vlierden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.