Ir directamente al contenido
Logotipo de Perumal & Partners Makelaars

Marie Curiestraat 1

5756BP Vlierden • Noord-Brabant

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.026

Galería de fotos

Marie Curiestraat 1 Vlierden
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer ruime twee-onder-een-kapwoning met carport, garage, serre en overdekt terras op groot perceel. Op een centrale, kindvriendelijke locatie vindt u deze royale twee-onder-een-kapwoning met veel leefruimte, inpandige garage/werkruimte (thans in gebruik als speelkamer en berging), serre én een fraai aangelegde tuin. De woning ligt in een gezellige woonomgeving met basisschool en diverse verenigingen in de directe nabijheid. Indeling Begane grond: U betreedt de woning via de zijkant in een ruime hal met PVC-vloer, stucwerkwanden en -plafond, een modern toilet met wandcloset en fonteintje, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer van ca. 42 m² is flexibel in te delen en voorzien van PVC-vloer met vloerverwarming, strak stucwerk en een sfeervolle erker aan de voorzijde. Aansluitend bevindt zich de open keuken met voorraadkast, moderne inbouwapparatuur (keramische kookplaat, vaatwasser, hete-luchtoven, koelkast) en een granieten werkblad. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot zowel de speelkamer (voorheen garage) als de serre. De speelkamer beschikt over een tegelvloer, openslaande deuren naar het overdekte terras en toegang tot een bergzolder met cv-opstelling. In de berging vindt u de meterkast en vloerverwarmingsunit. 1e Verdieping: Overloop met laminaatvloer, stucwerkwanden en -plafond. 2e Toilet met wandcloset. Ouderslaapkamer van ca. 19 m² met stijlvolle wandafwerking en laminaat. Slaapkamer 2 (ca. 10 m²) en slaapkamer 3 (ca. 8,5 m²), beide netjes afgewerkt met laminaat en behang/stucwerk. Moderne badkamer, volledig betegeld, met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. 2e Verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Grote open ruimte met veel licht dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Voorzien van laminaat en geschikt als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Buiten: Verzorgde voortuin met oprit en carport. Royale, fraai aangelegde achtertuin met overdekt terras, gazon en tuinhuis. Algemeen: Bouwjaar circa 1997. Woonoppervlakte circa 190 m². Inhoud circa 709 m³. Perceel 307 m². Volledig geïsoleerd (dak, vloer, spouw, HR++ glas). 15 zonnepanelen (2024). Energielabel A. Verwarming/warm water via gasgestookte combiketel Vaillant HR 2022. De woning ligt in een rustige woonstraat in Vlierden, een groen en bosrijk dorp nabij Deurne. In de directe omgeving bevinden zich een basisschool, kinderopvang en diverse verenigingen. Voorzieningen zoals winkels, voortgezet onderwijs en NS-station vindt u in Deurne (circa 2 km). De A67 richting Venlo–Eindhoven bereikt u binnen 5 minuten. Bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom verplicht binnen 8 weken na ondertekening. Alle maten zijn indicatief; koper kan op eigen kosten inmeting of bouwkundige keuring laten uitvoeren. Mogelijkheid tot bouwkundige keuring op eigen rekening.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
307 m²
Contenido
709 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
46 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
19-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5756

Mapas de Google

Vlierden en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlierden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlierden. En 2025 había 1.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 500.000.

Inhabitantes

1.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 500.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

37

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlierden
Año Inhabitantes
2021 1.440
2022 1.460
2023 1.460
2024 1.495
2025 1.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlierden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 375.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 482.000
2025 EUR 500.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 280 0-15: 245 15-25: 200 25-45: 340 45-65: 445

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

240

Middelbaar

570

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

1.380

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 68
Appartementen 17
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 90

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 195
1970 tot 1980 90
1980 tot 1990 122
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 49
2020 en later 31

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

157

Etiqueta A

124

Etiqueta D

114

Etiqueta B

74

Etiqueta F

71

Etiqueta G

34

Etiqueta E

24

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlierden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.710 4.050
2021 1.910 4.120
2022 1.480 3.830
2023 1.250 3.740
2024 1.190 3.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.950

Appartement

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.020

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en Vlierden (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 255

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlierden
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlierden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlierden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlierden?

Vlierden telt in 2025 ongeveer 1.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlierden is in 2025 circa € 500.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlierden ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlierden?

In Vlierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 301 woningen.

Meer viviendas in Vlierden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.