Ir directamente al contenido
Logotipo de Biermans Makelaardij BV

Beukenlaan 2

6063DA Vlodrop • Limburg

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Vlodrop

Galería de fotos

Beukenlaan 2 Vlodrop
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op Beukenlaan 2. Wanneer je op zoek bent naar een bijzonder woonhuis, een fijne- en rustige locatie en heel veel leefruimte, dan is dit gegarandeerd jouw nieuwe "thuis" Deze vrijstaande woning met inpandige dubbele garage en tuin is gelegen in een rustige woonomgeving nabij de dagelijkse voorzieningen in het dorp en het fraaie buitengebied. Met een woonoppervlak van maar liefst 283 m² en de overige inpandige ruimte van 83 m² biedt deze woning meer dan voldoende ruimte voor het hele gezin. De fraaie woonkamer met veel tuincontact, de ruime keuken, de 4 grote slaapkamers, de ruime zolderkamer en de twee badkamers op de verdieping bieden genoeg plek voor iedereen en de grote zolder is perfect voor het opbergen van spullen. De dubbele garage en de tuinberging bieden genoeg ruimte voor stalling en opslag van spullen maar zijn ook zeer geschikt voor de uitoefening van een hobby. Het perceel heeft een oppervlakte van 825 m², waarvan het grootste gedeelte bestemd is als achtertuin. Hier kun je volop genieten van het buitenleven en heerlijk ontspannen in de zon. Klaar om jouw nieuwe droomhuis te vinden? Deze prachtige woning in Vlodrop wacht op jou! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet wordt dit binnenkort wel jouw nieuwe thuis. Indeling Begane grond: De overdekte entree geeft toegang tot de dubbele voordeur en de hal. Vanuit de ruime ronde hal met trap naar de 1e verdieping zijn de toiletruimte, de meterkast, de woonkamer en de keuken bereikbaar. De fraaie woonkamer is ruim van opzet (ca. 59 m²), voorzien van een haardpartij en heeft veel tuincontact en lichtinval door de grote raampartijen en de tuindeuren naar het overdekt terras. Aansluitend aan de woonkamer ligt een middels glazen schuifdeuren afgescheiden kamer welke momenteel in gebruik is als kantoorruimte. De keuken (ca. 20 m²) beschikt eveneens over veel lichtinval door de aanwezige ramen en is voorzien van een keurige keukenopstelling met apparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast) en voldoende werk- en kastruimte. In de praktische bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. Het woongedeelte is voorzien van een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming. De inpandige dubbele garage (ca. 43 m²) is voorzien van een twee elektrisch bedienbare poorten, een loopdeur naar de oprit en naar de tuin, verwarming en bergkasten. Eerste verdieping 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich een grote overloop met vide, 4 slaapkamers, een hobbykamer twee badkamers en een apart toilet. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met tapijt. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 29, 14, 13 en 13 m² groot en de hobbykamer circa 28 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een garderoberuimte met doorloop naar de badkamer. Deze badkamer is circa 20 m² groot en voorzien van een hoekbad, een douche en een dubbele wastafel. De tweede badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Tweede verdieping 2e verdieping: Middels een vlizotrap is de zolder (ca. 37 m²) bereikbaar. Hier bevindt de c.v.-opstelling. Tuin Tuin: De op het zuidoosten georiënteerde achtertuin biedt veel privacy en is een fijne plek voor mensen die op zoek zijn naar ruimte en rust. De tuin is voorzien van een terras, gazon en borders met beplanting. De tuin is geheel omheind en voorzien van een tuinberging. Bijzonderheden Algemeen: Deze vrijstaande woning verkeert in een prima staat van onderhoud en is gelegen in een fijne woonomgeving nabij de voorzieningen. De woning is gebouwd in 1992 en is geheel geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, een HR ketel en heeft een energielabel C. Het woonoppervlak bedraagt ca. 283 m², de overige inpandige ruimte ca. 83 m², de gebouw gebonden buitenruimte ca. 43 m², externe berging ca. 11 m², de inhoud bedraagt ca. 1360 m³ en het perceeloppervlak 825 m². Omgeving: Vlodrop maakt met haar buurtschappen Etsberg, Rothenbach en Vlodrop Station deel uit van de gemeente Roerdalen en heeft ruim 2300 inwoners. Het dorp is gelegen in een landelijke en groene woonomgeving langs rivier de Roer en Nationaal Park de Meinweg met haar vele wandel- en fietsroutes. Vlodrop beschikt over voldoende voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, supermarkten, diverse winkels, tuincentra, een huisartsenpraktijk, een tandartspraktijk, restaurants, cafés, een dorpshuis, een sporthal, een buitenzwembad en diverse (sport)verenigingen. Vlodrop ligt op circa 10 kilometer van de stad Roermond met zijn uitgebreide maasplassen, tal van winkels en terrasjes in de fraaie historische binnenstad en het Designer Outlet Center met meer dan 180 winkels en diverse restaurants. Het Bourgondische Maastricht en het Zuid-Limburgse heuvelland maar ook Venlo, Eindhoven en grote Duitse steden als Düsseldorf, Keulen en Aken zijn eveneens goed bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
283 m²
Área del lote
825 m²
Contenido
1360 m³
Otra zona interior
83 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
43 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
370 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6063

Mapas de Google

Vista geográfica Vlodrop

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vlodrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlodrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlodrop. En 2026 había 2.413 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 300.000.

Inhabitantes

2.413

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 300.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

53

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlodrop
Año Inhabitantes
2021 2.360
2022 2.355
2023 2.340
2024 2.370
2025 2.355
2026 2.413

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlodrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 283.000
2025 EUR 300.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 715 0-15: 270 15-25: 215 25-45: 510 45-65: 705

Nivel académico

Hoger

400

Praktisch

490

Middelbaar

910

Origen de los residentes (2025)

Europa

465

Nederland

1.705

Buiten Europa

175

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 173
Appartementen 125
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 403
Twee-onder-één-kap woningen 287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 333
1970 tot 1980 277
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 15
2020 en later 60

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

325

Etiqueta B

165

Etiqueta A

162

Etiqueta D

148

Etiqueta F

114

Etiqueta G

108

Etiqueta E

58

Etiqueta A+++

28

Etiqueta A++++

24

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlodrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.200
2021 1.680 3.220
2022 1.320 3.030
2023 1.060 2.860
2024 1.030 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.280

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 920 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Actividad empresarial en Vlodrop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlodrop
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 8
mrt 2026 3
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlodrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlodrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlodrop?

Vlodrop telt in 2026 ongeveer 2.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlodrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlodrop is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlodrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlodrop ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlodrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlodrop?

In Vlodrop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 403 woningen.

Meer viviendas in Vlodrop

Ver más viviendas en este lugar.