Ir directamente al contenido
Logotipo de Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

Kerkstraat 26

5476KC Vorstenbosch • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heeswijk-Dinther

Galería de fotos

Kerkstraat 26 Vorstenbosch
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, een solide basis en volop mogelijkheden om hier je eigen stek van te maken? Welkom aan de Kerkstraat 26 te Vorstenbosch. Deze vrijstaande woning uit 1958 met garage, carport en overdekte veranda, is in de jaren negentig grootschalig aangepakt en aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor geniet je van een praktische indeling en wooncomfort. Zo heb je de beschikking over een woonkamer met open keuken, 5 slaapkamers, een complete badkamer en volop bergruimte. De geheel omsloten achtertuin is gelegen op het westen, er is altijd wel een heerlijk plekje te vinden om te genieten van het buitenzijn, in de zon of in de schaduw. Kortom een ideale gezinswoning! Gebruiksoppervlakte wonen: 155 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 41 m² Externe bergruimte: 41 m² Inhoud woning: 575 m³ INDELING woning Begane grond Via de overdekte entree kom je in de hal met meterkast (5 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars), een praktische kelderkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de gezellige woonkamer binnen met de open keuken. Een fijne living met veel daglicht, waar voldoende ruimte is voor een flinke bank en een royale eethoek. De U vormige keuken is uitgevoerd met een granieten werkblad, meerdere bovenkastjes en de inbouwapparatuur is geplaatst: • 5-pits gasfornuis • afzuigkap • combi-magnetronoven • koelkast • vaatwasser • spoelbak Het raam boven het werkblad zorgt ook hier voor fijn daglicht. Het achterportaal is direct aan de keuken gelegen en geeft toegang tot de toiletruimte, de berging en de achtertuin. De berging heeft een uitstortgootsteen en hier hangt de cv-combiketel (Nefit 2021). Afwerking: De gehele begane grond vloer is voorzien van leistenen tegels welke ook is voorzien van vloerverwarming. Het onderste gedeelte van de wanden van het achterportaal, de toiletruimte en de berging is betegeld. Een wand in de woonkamer bestaat uit steenstrips en de overige wanden zijn gestuukt. De hal, de woonkamer en keuken hebben een balkenplafond, de overige plafonds zijn afgewerkt met fijn spuitwerk. Eerste verdieping Via de trapopgang in de hal bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop drie ruime slaapkamers (circa 14 m², 11,5 m² en 10 m²) en de complete badkamer. Twee slaapkamers hebben een ingebouwde kast(en). Afwerking: Op de overloop en in de slaapkamers ligt tapijt, de wanden zijn gestuukt en de plafonds zijn voorzien van fijn spuitwerk. De geheel betegelde en complete badkamer is afgewerkt met het volgende sanitair: • ligbad met handdouche • douche met thermostaatkraan • twee wastafels met planchet en spiegel • toilet De badkamer wordt verwarmd middels een designradiator en vloerverwarming en kan via een raam worden geventileerd. Tweede verdieping Een vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping met een ruime voorzolder en twee slaapkamers. De drie dakramen zorgen voor volop daglicht op de slaapkamers en de voorzolder. Door de afwerking van de schuine kanten op de slaapkamers heeft men op deze verdieping veel extra opbergruimte. Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen. Afwerking: Op deze verdieping ligt tapijt, de wanden zijn gestuukt en de kapschuintes zijn afgewerkt met geïsoleerde dakplaten. TUIN, GARAGE, OVERKAPPING en CARPORT De garage (8,02 x 3,79 meter netto), met bergzolder en elektra, is bereikbaar vanaf de oprit/carport middels de elektrische roldeur of vanuit de achtertuin. De ruimte geeft diverse gebruiksmogelijkheden. Je kunt hierbij denken aan: opslag, stalling, klussen maar ook het realiseren van een kantoor of praktijk aan huis valt binnen de mogelijkheden. De geheel omsloten achtertuin is verzorgd aangelegd met een overdekte veranda, gebakken sierbestrating, gras, een vijverpartij, diverse groenborders en leibomen, welke voor privacy zorgen. Bovendien is er buitenverlichting en elektra aanwezig. De achtertuin is gelegen op het westen, er is altijd wel een heerlijk plekje te vinden om te genieten van het buitenzijn, in de zon of in de schaduw. Wat kun je verwachten - Bouwjaar 1958, eind jaren negentig volledig gerenoveerd en uitgebouwd - Goed onderhouden - Energielabel B - 8 Zonnepanelen - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming - Dak-, muur- en vloerisolatie - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing - Deels voorzien van rolluiken - 5 Slaapkamers - Ruime vrijstaande garage

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
480 m²
Contenido
575 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
57 m²
Espacio de almacenamiento externo
41 m²
Área del jardín trasero
225 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HRC 25 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5476

Mapas de Google

Mapa de Vorstenbosch

Vista espacial del área de trabajo en Vorstenbosch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vorstenbosch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vorstenbosch. En 2025 había 1.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 526.394.

Inhabitantes

1.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 526.394

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vorstenbosch
Año Inhabitantes
2021 1.837
2022 1.852
2023 1.895
2024 1.914
2025 1.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vorstenbosch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 370.262
2022 EUR 412.292
2023 EUR 480.864
2024 EUR 499.413
2025 EUR 526.394

Composición de los residentes

Edad

65+: 409 0-15: 306 15-25: 239 25-45: 418 45-65: 505

Nivel académico

Hoger

386

Praktisch

328

Middelbaar

668

Origen de los residentes (2025)

Europa

77

Nederland

1.752

Buiten Europa

51

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 68
Appartementen 44
Tussenwoningen 86
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 232

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 147
1970 tot 1980 106
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 83
2020 en later 87

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

158

Etiqueta C

133

Etiqueta B

119

Etiqueta D

80

Etiqueta G

69

Etiqueta F

63

Etiqueta A+++

46

Etiqueta E

12

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vorstenbosch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.526 3.772
2021 1.694 3.954
2022 1.316 3.714
2023 1.057 3.519
2024 1.004 3.614

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.890

Huurwoning

Gas: 953 • Electricidad: 2.622

Koopwoning

Gas: 1.093 • Electricidad: 3.748

Appartement

Gas: 802 • Electricidad: 2.842

Tussenwoning

Gas: 577 • Electricidad: 2.194

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 4.146

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Vorstenbosch (2025)

Handel en HORECA 47
Nijverheid en energie 57
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 37
Landbouw, bosbouw en visserij 53
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 16
Cultuur, recreatie en overige diensten 32

Número total de establecimientos empresariales: 304

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vorstenbosch
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vorstenbosch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vorstenbosch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vorstenbosch?

Vorstenbosch telt in 2025 ongeveer 1.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vorstenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vorstenbosch is in 2025 circa € 526.394.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorstenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorstenbosch ligt rond € 31.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vorstenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vorstenbosch?

In Vorstenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

Meer viviendas in Vorstenbosch

Ver más viviendas en este lugar.