Ir directamente al contenido
Logotipo de ZoDus Makelaars

Molenakkers 11

5476LH Vorstenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.294

Galería de fotos

Molenakkers 11 Vorstenbosch
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle, instapklare TWEEKAPPER met DAKKAPEL, CARPORT en GARAGE. Recent voorzien van nieuwe badkamer, toilet en keuken. Deze woning beschikt over een fijne woonkamer met fraaie tegelvloer en haardkachel, fraaie (nieuwe) keuken en drie slaapkamers op de verdiepingen en een heerlijke tuin met terrasoverkapping. De woning is goed onderhouden, alle verdiepingsvloeren zijn van beton en er is muurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie. Op de begane grond en op de zolderverdieping, met nieuwe dakkapel (2017), is de woning voorzien van dubbele beglazing. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1989, perceel 237 m², gebruiksoppervlak totaal 95 m² (= 85 m2 plus 10 m2 op tweede verdieping), inhoud 337 m³; • Woning met carport en garage; • Sfeervolle en instapklare woning, waarvan badkamer en toilet in 2020 is vernieuwd en keuken in 2019. INDELING BEGANE GROND: De entree geeft toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een speelse indeling en hier bevindt zich een sfeervolle houthaard. De tegelvloer loopt door van de woonkamer naar de keuken. De halfopen keuken, welke in een U opstelling is geplaatst, is voorzien van alle gemakken. Denk hierbij aan een 5-pits gasfornuis met oven, koelkast, combimagnetron, kokend-waterkraan en vaatwasser. EERSTE VERDIEPING De trap komt uit op de overloop waar zich de toegangsdeuren naar twee slaapkamers, een berging en de badkamer bevinden. Beide slaapkamers hebben een laminaatvloer. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd met inbouwkast en een klein balkonnetje. De andere slaapkamer bestond origineel uit twee kleinere kamers, door de samenvoeging is er een royale slaapkamer ontstaan. Deze kamer is zeer makkelijk weer op te delen in twee aparte slaapkamers. De wanden en plafonds van de slaapkamers zijn netjes afgewerkt met stuc- en spuitwerk. De fraaie, in neutrale kleurstelling uitgevoerde badkamer heeft een toilet, design radiator, douche met regendouche en brede wastafel met kastruimte en spiegel met verlichting. In de berging bevindt zicht de aansluiting voor de wasmachine en droger. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste (steile) trap kan de tweede verdieping worden bereikt. Hier is van de zolder door het plaatsen van een dakkapel een derde slaapkamer gecreëerd. De ruimte is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en door het plaatsen van schuifdeuren bevindt er zich nog extra bergruimte. De zolderverdieping is te bereiken met een vaste trap. Deze kamer is in voorjaar 2017 verbouwd en voorzien van een grote dakkapel (4 meter breed met hr++ glas en geïsoleerd dak). Hierdoor is er een lichte kamer met veel sfeer gecreëerd - deze kamer is als extra slaapkamer of als bijvoorbeeld hobbykamer te gebruiken. De schuine wanden zijn voorzien van een schuifwand met kastruimte over de gehele breedte. Hier ligt de ruime zolderkamer en is de HR ketel (Nefit Excellent uit 2010) gesitueerd; netjes afgetimmerd met een kast. EXTERIEUR De voortuin heeft mooie borders welke redelijk onderhoudsvriendelijk zijn. Daarnaast is er een ruime oprit welke plaats biedt voor het parkeren van twee auto’s. Tevens bevindt zich hier de carport met verlichting en de toegangsdeur naar de garage. De garage (voor 1 auto) is toegankelijk via dubbele openslaande deuren en via een loopdeur in de tuin en is voorzien van elektra, de wateraansluiting is voorbereid. De buitengevels van de garage zijn geïsoleerde spouwmuren en de vloer is verhard met betonklinkers, de bitumen dakbedekking is in 2011 vernieuwd van zowel de garage als de carport. De fraaie achtertuin heeft een overkapping, twee terrassen en heeft een mooie mix van onderhoudsvriendelijk gravel en groene borders. ALGEMEEN Vorstenbosch is een van de vijf kernen van de gemeente Bernheeze. De gemeente Bernheze biedt het beste van twee werelden: rust, ruimte en natuur, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid richting steden als 's-Hertogenbosch en Eindhoven. Liefhebbers van natuur en buitenleven zitten hier helemaal goed. Natuurgebieden zoals De Maashorst – een van de grootste natuurgebieden van Brabant – liggen praktisch om de hoek en bieden volop mogelijkheden om te ontspannen en te recreëren. Ook voor sport en ontspanning is er volop keuze. Er zijn diverse sportverenigingen, horeca en voorzieningen die bijdragen aan een actief en gezellig leven. In de sfeervolle dorpen van Bernheze vindt u een hechte gemeenschap, goede scholen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Of u nu starter bent, een gezin heeft of juist rust zoekt, hier voelt u zich snel thuis. Wonen in Vorstenbosch betekent genieten van ruimte, natuur en een hoge kwaliteit van leven – elke dag opnieuw. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
237 m²
Contenido
337 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5476

Mapas de Google

Mapa de Vorstenbosch

Vista espacial del área de trabajo en Vorstenbosch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vorstenbosch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vorstenbosch. En 2025 había 1.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 526.394.

Inhabitantes

1.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 526.394

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vorstenbosch
Año Inhabitantes
2021 1.837
2022 1.852
2023 1.895
2024 1.914
2025 1.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vorstenbosch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 370.262
2022 EUR 412.292
2023 EUR 480.864
2024 EUR 499.413
2025 EUR 526.394

Composición de los residentes

Edad

65+: 409 0-15: 306 15-25: 239 25-45: 418 45-65: 505

Nivel académico

Hoger

386

Praktisch

328

Middelbaar

668

Origen de los residentes (2025)

Europa

77

Nederland

1.752

Buiten Europa

51

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 68
Appartementen 44
Tussenwoningen 86
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 232

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 147
1970 tot 1980 106
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 83
2020 en later 87

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

158

Etiqueta C

133

Etiqueta B

119

Etiqueta D

80

Etiqueta G

69

Etiqueta F

63

Etiqueta A+++

46

Etiqueta E

12

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vorstenbosch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.526 3.772
2021 1.694 3.954
2022 1.316 3.714
2023 1.057 3.519
2024 1.004 3.614

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.890

Huurwoning

Gas: 953 • Electricidad: 2.622

Koopwoning

Gas: 1.093 • Electricidad: 3.748

Appartement

Gas: 802 • Electricidad: 2.842

Tussenwoning

Gas: 577 • Electricidad: 2.194

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 4.146

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Vorstenbosch (2025)

Handel en HORECA 47
Nijverheid en energie 57
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 37
Landbouw, bosbouw en visserij 53
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 16
Cultuur, recreatie en overige diensten 32

Número total de establecimientos empresariales: 304

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vorstenbosch
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vorstenbosch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vorstenbosch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vorstenbosch?

Vorstenbosch telt in 2025 ongeveer 1.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vorstenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vorstenbosch is in 2025 circa € 526.394.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorstenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorstenbosch ligt rond € 31.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vorstenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vorstenbosch?

In Vorstenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

Meer viviendas in Vorstenbosch

Ver más viviendas en este lugar.