Ir directamente al contenido
Logotipo de Wormgoor Makelaars Lichtenvoorde

Kapelweg 30

7134RJ Vragender • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Lichtenvoorde

Galería de fotos

Kapelweg 30 Vragender
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk en vrijstaand wonen aan de rand van Vragender met weids uitzicht! OPTIONEEL MET MEER GROND AAN TE KOPEN (CIRCA 2.290 M2) Op een prachtige plek aan de rand van het gemoedelijke dorp Vragender staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 1.600 m². De ligging aan de doodlopende Kapelweg zorgt voor ultieme privacy en een verkeersluwe straat. Vanuit huis geniet u van een fraai, weids uitzicht over de omliggende weilanden en het karakteristieke Achterhoekse coulisselandschap. De unieke kans voor wie landelijk wil wonen. WONING Bij aankomst valt direct de ruime voortuin en de lange oprit op, die leidt naar de parkeerplaatsen aan de rechterzijde van de woning. De woning betreedt u via de ruime en hoge entreehal, die een fijne binnenkomst biedt. Hier vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot meerdere vertrekken. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden is dit een heerlijk lichte leefruimte met uitzicht op zowel de tuin als het omliggende landschap. Op de begane grond vindt u verder een slaapkamer, die zich uitstekend leent als kantoor-, hobby- of logeerkamer. De kamer beschikt over een dubbele vaste kast. Vanuit deze kamer heb je uitzicht over de achtertuin, met een prachtige wegkijk. De gesloten keuken in L-opstelling biedt ruimte voor een eethoek en is uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron en afzuigkap. Hoewel de keuken functioneel is, vraagt deze om een moderne update, waarmee je de ruimte helemaal naar eigen smaak kunt maken. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met meterkast en aansluiting voor wasapparatuur. Vanuit de hal bereikt u tevens de badkamer met ligbad en wastafel, evenals een separaat toilet. Beide in originele staat, maar tegelijkertijd aan vernieuwing toe. Op de eerste verdieping leidt de ruime overloop naar drie slaapkamers: een zeer ruime hoofdslaapkamer met vaste kasten en twee kleinere kamers die perfect dienst kunnen doen als kinder- of werkkamers. Op deze verdieping is ook een toiletruimte aanwezig, evenals een bergruimte met CV-opstelling (ATAG, 2019). De begane grond is voorzien van dubbele beglazing, de verdieping van enkele beglazing. BUITENRUIMTE De woning ligt op een prachtig ruim perceel van 1.600 m² met volop privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een diepe tuin met een adembenemend uitzicht over de weilanden en het Achterhoekse landschap, een plek waar je volledig tot rust kunt komen. Naast de woning staat een ruime garage met elektra, handmatige garagedeur en een vliering voor extra opslag. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich bovendien een houten overkapping/berging De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Extra optie: tegen een meerprijs is er extra grond beschikbaar (geschat ca. 2.290 m²), direct grenzend aan het perceel, top voor liefhebbers van bijvoorbeeld ruimte of hobbydieren. LIGGING De woning ligt aan de rand van Vragender, net buiten de bebouwde kom. Hier geniet u van rust, ruimte en groen, terwijl voorzieningen op korte afstand liggen. Op loop- en fietsafstand vindt u onder andere voetbalvereniging KSV, enkele horecazaken zoals een café en restaurant en prachtige wandel- en fietsroutes door het Achterhoekse landschap. Vragender beschikt over een basisschool (Antonius) en overige voorzieningen zoals supermarkten, winkels en middelbare scholen vindt u in het nabijgelegen Lichtenvoorde. Een perfecte locatie voor wie landelijk wil wonen met de gemakken van het dorp binnen bereik. KENMERKEN • Woonoppervlakte: ca. 137 m² • Perceeloppervlakte: ca. 1.600 m² • Bouwjaar: 1975 • Energielabel: D (geldig tot 08-10-2035) • CV-ketel: ATAG, 2019 • Extra grond beschikbaar: ca. 2.290 m² (optioneel) AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 499.000,- K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
1600 m²
Contenido
507 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7134

Mapas de Google

Vista geográfica Vragender

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vragender

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vragender

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vragender. En 2025 había 1.160 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.000.

Inhabitantes

1.160

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 432.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

21

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vragender
Año Inhabitantes
2021 1.120
2022 1.130
2023 1.145
2024 1.165
2025 1.160

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vragender
Año Promedio WOZ
2021 EUR 331.000
2022 EUR 348.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 432.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 235 0-15: 190 15-25: 135 25-45: 275 45-65: 330

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

200

Middelbaar

450

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

1.140

Buiten Europa

10

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 26
Appartementen 65
Tussenwoningen 28
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 110

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 92
1970 tot 1980 48
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 27
2020 en later 23

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

71

Etiqueta C

64

Etiqueta A

58

Etiqueta F

53

Etiqueta B

48

Etiqueta D

38

Etiqueta E

20

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vragender
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.680 4.010
2021 1.920 4.110
2022 1.490 3.810
2023 1.170 3.650
2024 1.110 3.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.260

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.720

Appartement

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.620

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 3.240

Actividad empresarial en Vragender (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vragender
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 15
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vragender.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vragender

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vragender?

Vragender telt in 2025 ongeveer 1.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vragender?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vragender is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vragender?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vragender ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vragender?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vragender?

In Vragender komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 215 woningen.

Meer viviendas in Vragender

Ver más viviendas en este lugar.