Ir directamente al contenido
Logotipo de II DAM B.V.

Kerspel 52

9481GV Vries • Drenthe

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Kerspel 52 Vries
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en lichte hoekwoning op unieke plek aan het groen, met vier slaapkamers, garage en tuin op het zuiden In een rustige, groene woonwijk in Vries ligt deze verrassend ruime hoekwoning met veel licht, een fijne achtertuin aan het water, vier slaapkamers (waarvan één op de begane grond), een inpandige garage en energielabel A. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, is de woning levensloopbestendig ingericht. De woning is in de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd. Zo is de hele woning in 2025 voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met triple glas, liggen er 9 zonnepanelen op het dak, en is er op de begane grond airconditioning aanwezig. De dakramen in de woonkamer zijn automatisch te openen. De ligging is uniek: vrij uitzicht op groen, direct grenzend aan het natuurgebied “De Holten”, met het centrum van Vries op korte afstand. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen en uitvalswegen naar Assen en Groningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond Entree/hal met toilet, meterkast, technische kast en toegang tot de garage. De woonkamer is licht en ruim opgezet, met hoge plafonds, grote raampartijen, uitzicht op de tuin en het groen, en directe verbinding met het eetgedeelte en de keuken. De open keuken is voorzien van o.a. een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en voldoende kastruimte. Grenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer op de begane grond, met douche en wastafel. Aan de voorzijde ligt een kamer die zowel als werkkamer, maar ook als slaapkamer geschikt is, daarmee is de woning gelijkvloers te bewonen. Eerste verdieping Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, een vaste kast en de tweede badkamer. De vide zorgt voor extra ruimtelijk gevoel en biedt zicht op de woonkamer. De badkamer is compleet met ligbad met douche, wastafel, tweede toilet en designradiator. Buiten De tuin ligt op het zuiden en grenst aan het water, een rustige plek met volop zon, maar ook schaduw door zonwering. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Aan de zijkant staat een houten berging van ca. 10 m². De oprit biedt ruimte voor drie auto's. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte: 144 m² - Perceeloppervlakte: 331 m² - Energielabel A - 9 zonnepanelen - Nieuwe kunststof kozijnen (2025) met triple glas - Airconditioning in woonkamer en slaap/werkkamer op begane grond - Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer op begane grond - Tuin op het zuiden, aan het water, met vrij uitzicht - Inpandige garage en eigen oprit - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
331 m²
Contenido
535 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
28-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, inloopdouche, 2 wastafels, wastafelmeubel, ligbad, toilet, en zitbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9481

Mapas de Google

Vista geográfica Vries

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vries

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vries. En 2025 había 4.180 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 365.000.

Inhabitantes

4.180

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 365.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

81

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vries
Año Inhabitantes
2021 4.045
2022 4.045
2023 4.125
2024 4.210
2025 4.180

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vries
Año Promedio WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 337.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 365.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.355 0-15: 500 15-25: 360 25-45: 795 45-65: 1.170

Nivel académico

Hoger

1.070

Praktisch

810

Middelbaar

1.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

205

Nederland

3.710

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 335
Appartementen 161
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 419

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 452
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 218
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 20
2020 en later 126

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

603

Etiqueta A

359

Etiqueta B

355

Etiqueta D

169

Etiqueta G

143

Etiqueta F

101

Etiqueta E

76

Etiqueta A++++

51

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vries
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 2.790
2021 1.770 2.850
2022 1.380 2.630
2023 1.130 2.470
2024 1.060 2.620

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 1.870

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 2.680

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 1.810

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.730

Actividad empresarial en Vries (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vries
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vries.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vries

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vries?

Vries telt in 2025 ongeveer 4.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vries?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vries is in 2025 circa € 365.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vries?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vries?

In Vries komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.

Meer viviendas in Vries

Ver más viviendas en este lugar.