Ir directamente al contenido
Logotipo de MooiWonen Makelaars

Meeuwenlaan 9

9481EG Vries • Drenthe

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.860

Galería de fotos

Meeuwenlaan 9 Vries
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe PENTHOUSE met drie dakterrassen en garage aan de rand van Vries! Op zoek naar exclusief woongenot op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit hoogwaardig afgewerkte en instapklare penthouse aan Meeuwenlaan 9 met maar liefst 143 m² woonoppervlakte, drie riante dakterrassen en een eigen garage is precies wat u zoekt! Gelegen op de tweede woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex aan de rand van het brinkdorp Vries, biedt dit unieke penthouse comfort, ruimte en privacy. Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2021 en duurzaam uitgevoerd, inclusief een geldig en geregistreerd energielabel A en 6 zonnepalen (2023), is dit penthouse instapklaar en klaar voor de toekomst. Het penthouse beschikt onder meer over twee slaapkamers, voldoende kast- en opslagruimte, drie dakterrassen, moderne keuken, toilet en badkamer! Indeling Begane grond: Representatieve entree met intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift. Tweede verdieping: Hal met toegang tot de entree van het penthouse. Ontvangsthal met vernieuwde meterkast en modern toilet. Via de hal betreedt u de royale woonkamer voorzien van grote raampartijen. Dit zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en in combinatie met het hoge plafond voelt het nog ruimtelijker aan. De combinatie van strak gestucte wanden met authentiek ogend schoonmetselwerk zorgt voor een sfeervolle uitstraling. De woonkamer biedt verder voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek, waar plek is voor een grote eettafel. Daarnaast betreedt u één van de dakterrassen voorzien van keramische tegels. Wanneer u het penthouse weer binnenstapt kijkt u naar een fantastische design kastenwand, aan de zijde van de entree, die de lijn volgt van het schuine plafond. De hoogte wordt optimaal benut en biedt hierdoor slimme bergruimte. De woonkamer staat verder in verbinding met de keuken. Deze is tevens nieuw geplaatst in 2021, is voorzien van een composiet werkblad en beschikt over alle nodige inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een praktische wasruimte met extra bergmogelijkheden en toegang tot een bergzolder via een luik. Vanuit de keuken is het tweede dakterras te betreden. Ook dit royale dakterras is voorzien van keramische tegels en hier heeft u plek genoeg voor een ruime loungeset/tuinmeubilair. De keuken staat in verbinding met een tussenhal, de twee ruimtes worden gescheiden door een prachtige glazen tussendeur. Via deze tussenhal bereikt u de hoofdslaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een airco installatie en vier op maat gemaakte garderobe kasten. Via de slaapkamer is het tweede dakterras tevens bereikbaar. Terug in de hal bereikt u de modern afgewerkte badkamer (2021). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. De tweede kamer – momenteel in gebruik als kantoor en sportruime – is eveneens geschikt als slaapkamer en geeft toegang tot het derde dakterras. Zolder: Middels een vlizotrap in de tussenhal is de zolder bereikbaar. Deze is geschikt voor de opslag, maar leent zich ook prima voor het ontvangen van logés door de plaatsing van het nieuwe dakraam. Buiten: Buiten treft u het gemeenschappelijk parkeerterrein. De garage is via het parkeerterrein toegankelijk. Door het realiseren van een verdieping is extra opbergruimte gecreëerd. Leefomgeving Dit prachtige penthouse is gelegen aan de rand van het brinkdorp Vries. Liefhebbers van natuur en buitenleven zitten hier helemaal goed. In de directe omgeving liggen prachtige wandel- en fietsroutes door het Drentsche landschap. Denk aan het nabijgelegen natuurgebied De Holten. Op loopafstand is het centrum van Vries bereikbaar waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschap. Daarnaast beschikt Vries over onder andere een basisschool, kinderdagverblijf, huisarts, tandarts en diverse sportverenigingen. Voor uitgebreide voorzieningen liggen Assen en Groningen op korte afstand. Dit is zowel goed bereikbaar middels eigen vervoer als het openbaar vervoer. Voor een goed gevoel van de ruimte en van de indeling verwijzen wij u naar de plattegrond. Voor een sfeerimpressie bevelen wij u van harte de video aan. EXTRA INFORMATIE: - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage €374,00; - 6 zonnepanelen (2023); - Energielabel A, zeer laag energieverbruik huidige bewoners; - Volledige gietvloer in grijstint met hoge db-waarde; - Amysoft waterontharder; - Daikin airconditioning in slaapkamer; - Nieuwe meterkast met extra groepen en compleet nieuwe bedrading; - Nieuwe wandcontactdozen incl. geaarde bedrading; - Volledig dubbelglas, thermobel 0.8W/m2K met zonfiltering-coating; - Volledig nieuw sluitwerk; - Plaatsing nieuw dakraam op de zolderverdieping; en - Garage aanwezig met extra opbergzolder Bent u ook zo enthousiast geworden en is uw interesse gewekt? Ervaar de ruimte, luxe en sfeer van dit penthouse zelf. Wij leiden u graag rond tijdens een uitgebreide rondleiding.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Contenido
595 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
53 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
10-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9481

Mapas de Google

Vista geográfica Vries

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vries

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vries. En 2025 había 4.180 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 365.000.

Inhabitantes

4.180

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 365.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

81

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vries
Año Inhabitantes
2021 4.045
2022 4.045
2023 4.125
2024 4.210
2025 4.180

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vries
Año Promedio WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 337.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 365.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.355 0-15: 500 15-25: 360 25-45: 795 45-65: 1.170

Nivel académico

Hoger

1.070

Praktisch

810

Middelbaar

1.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

205

Nederland

3.710

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 335
Appartementen 161
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 419

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 452
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 218
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 20
2020 en later 126

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

603

Etiqueta A

359

Etiqueta B

355

Etiqueta D

169

Etiqueta G

143

Etiqueta F

101

Etiqueta E

76

Etiqueta A++++

51

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vries
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 2.790
2021 1.770 2.850
2022 1.380 2.630
2023 1.130 2.470
2024 1.060 2.620

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 1.870

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 2.680

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 1.810

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.730

Actividad empresarial en Vries (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vries
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vries.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vries

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vries?

Vries telt in 2025 ongeveer 4.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vries?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vries is in 2025 circa € 365.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vries?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vries?

In Vries komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.

Meer viviendas in Vries

Ver más viviendas en este lugar.