Ir directamente al contenido
Logotipo de Lelieveld makelaardij

Baroniesingel 15

5262KB Vught • Noord-Brabant

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.172

Galería de fotos

Baroniesingel 15 Vught
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Baroniesingel 15 bevindt zich een ruime zeer goed onderhouden, uitgebouwde gezinswoning met een praktische indeling en een schitterend uitzicht. De woning biedt een lichte woonkamer, 4 slaapkamers en een prettige achtertuin. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en het winkelgebied aan het Moleneindplein. Ook het centrum van Vught en recreatiegebieden zoals het Bossche Broek en de IJzeren Man zijn goed bereikbaar. Daarnaast heeft de locatie een uitstekende ontsluiting: de N65 en A2 liggen op korte afstand, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg snel te bereiken zijn. Een praktische ligging met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Algemene informatie: Inhoud: ca. 572 m³ Woonoppervlakte: ca. 145 m² Perceeloppervlakte: 300 m² Overige inpandige ruimte: ca. 16 m² Gebouw gebonden buiten ruimte: ca. 9 m² Externe bergruimte: ca. 5 m² Indeling Begane grond Via de overdekte entree bereikt u de hal. Deze ruimte is voorzien van een voorraadkast, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken en de woonkamer, waar de leefruimtes op een fijne manier met elkaar in verbinding staan. De woonkamer is ingedeeld in een zithoek, een tv-hoek en een eethoek. In de woonkamer vindt u een sfeervolle open haard en een houten vloer in visgraatmotief welke zorgen voor warmte en een warme uitstraling. De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel licht en directe toegang tot de achtertuin. Aansluitend bereikt u de keuken. De keuken is uitgerust met een ontbijtbar, oven, een vierpits kookplaat, dubbele spoelbak, vaatwasser, afzuigkap en een koelkast. De achtertuin is via een schuifpui te bereiken en zorgt tevens voor een fijne lichtinval. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De hoofslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een balkon wat een prachtig uitzicht biedt over de singel aan de voorzijde. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een wastafel. Daarnaast kijkt de slaapkamer mooi uit over de achtertuin. Slaapkamer drie is ook aan de voorzijde gelegen en is daarnaast zeer geschikt om als kantoor/ studeerkamer te gebruiken. De badkamer is deels betegeld en uitgerust met een wastafel met meubel, een ligbad met douche en een toilet. Een praktische en comfortabele verdieping met fijne ruimtes voor het hele gezin. Tweede verdieping Op de tweede verdieping geeft de voorzolder toegang tot een extra slaapkamer. Deze ruimte is van een fors formaat en beschikt over een dakraam. De voorzolder is daarbij voorzien van de opstelling van de Cv-installatie en de aansluitpunten voor witgoedapparatuur. Buitenruimte De diepe achtertuin is een groene, sfeervolle plek met een royaal terras en veel volwassen beplanting. Het terras, voorzien van een zonnescherm, is tegen de woning gesitueerd en bereikbaar via de schuifpuien, een fijne plek om van de rust en privacy te genieten. Daarnaast is de achtertuin voorzien van een looppad, gazon een tuinhuisje, buitenkraan en een loopdeur naar de aangebouwde garage. De garage biedt ruimte aan het bergen van spullen en het parkeren van een auto. De voortuin is eveneens fraai aangelegd met volwassen groen. Op de oprit is plaats voor twee auto’s en bij de voordeur bevindt zich een extra buitenkraantje. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
572 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5262

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.