Ir directamente al contenido
Logotipo de MGM Makelaardij Best

Boterbloemstraat 3

5262DX Vught • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Buro Kuiten B.V.

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 6.388

Galería de fotos

Boterbloemstraat 3 Vught
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke vrijstaande woning direct gelegen aan het Kapellebos! Deze charmante vrijstaande woning ligt op een rustige en gewilde locatie in de woonwijk ‘Vughtse Hoeven’, direct aan het prachtige Kapellebos. De woning combineert een fantastische ligging met optimaal wooncomfort. In de directe omgeving bevinden zich scholen, sportaccommodaties, het winkelcentrum en het gezellige centrum van Vught met diverse winkels, restaurants en het NS-station. Ook de uitvalswegen en het recreatiegebied ‘De IJzeren Man’ zijn eenvoudig bereikbaar. De woning beschikt onder meer over een eigen oprit met carport, een ruime woonkamer, een eet-/leefkeuken, een riante tuinkamer, drie slaapkamers, een badkamer, een fraai aangelegde tuin met buitendouche, een vrijstaande berging en een inpandige garage. Wat maakt deze woning bijzonder?: - 20 zonnepanelen - Sfeervolle (multifunctionele) tuinkamer - Royale, zonnige achtertuin op het zuidwesten Heeft deze sfeervolle woning uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging! Begane grond De eigen oprit met carport biedt toegang tot de entree van de woning. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de garderobe, de meterkast (12 groepen) en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De L-vormige woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte met een sfeervolle gashaard voorzien van een zandstenen schouw. Via de openslaande tuindeuren heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin. De royale eet-/leefkeuken is sfeervol ingericht met een hoekopgesteld keukenmeubel in landelijke stijl met een gebrand natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Boretti 4-spits gasfornuis, een frytop, twee ovens, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een Quooker. Via schuifdeuren is er toegang tot de tuin. Vanuit de keuken bereikt u tevens een halletje met toegang tot de wasruimte (voorzien van een wandcloset), de garage en de tuinkamer. De in 2022 verbouwde tuinkamer vormt een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. De ruimte is voorzien van dubbele schuifdeuren met ingebouwde horren. Eventueel kan deze ruimte ook gebruikt worden voor andere doeleinden zoals slaap-/badkamer of kantoor aan huis. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. Slaapkamers Slaapkamer 1: ca. 3.35 m x 4.68 m, voorzien van een inloopkast (ca. 4.04 m x 2.44 m) Slaapkamer 2: ca. 3.42 m x 2.85 m, voorzien van een Velux dakvenster en een wastafelmeubel. Slaapkamer 3: ca. 3.43 m x 2.84 m, voorzien van een Velux dakvenster. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een kunststof hoekligbad met handdouche en thermostaatkraan, een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, een wandcloset en een tweepersoons wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder met de mechanische ventilatie-unit en volop opbergruimte. Tuin De fraai aangelegde, royale achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een gazon, vijver, meerdere terrassen, een buitendouche en een vrijstaande houten berging. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet u hier de hele dag van de zon. Inpandige garage De inpandige garage is bereikbaar via de keuken en voorzien van een tegelvloer, vaste kastenwand en openslaande deuren naar de carport. Bijzonderheden • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Nefit HR ecomline uit 2004) • 20 zonnepanelen (2021) • Dakbedekking vernieuwd (2021) • Gedeeltelijk vloerverwarming (begane grond achterzijde en badkamer) • Elektrische laadpaal • Woonkamer en hal voorzien van multiplank vloeren • De gehele woning is gestucadoord • Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
547 m²
Contenido
717 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
280 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecoline HR excelent (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5262

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.