Ir directamente al contenido
Logotipo de Lelieveld makelaardij

Haagwinde 20

5262KZ Vught • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.025.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.047.350

Precio de compra /m²: € 6.065

Galería de fotos

Haagwinde 20 Vught
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van Haagwinde grenzend aan het Kapellebos is deze royale vrijstaande gezinswoning met zonnige tuin op het zuiden gesitueerd. De villa combineert ruimte en comfort met een groene, rustige ligging, waardoor dit de perfecte plek is voor gezinnen die houden van ruimte en privacy. De woning beschikt over een lichte woonkamer waar grote ramen zorgen voor veel daglicht en een aangename, open sfeer. Met in totaal vier slaapkamers is er volop ruimte voor het hele gezin en de lange oprit met carport biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De kindvriendelijke ligging aan een autoluwe straat is aangenaam. Op korte afstand bevinden zich scholen, winkels (Moleneindplein), sportfaciliteiten en natuurgebieden. Een ideale plek voor het hele gezin. Vught beschikt ook over een bruisend centrum met gezellige restaurants, boetieks en terrassen, uitstekende scholen en diverse sportclubs. Dankzij de snelle verbinding met de A2 en het nabijgelegen NS-station zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg binnen korte tijd bereikbaar. Algemene Informatie: Woonoppervlakte: 169 m² (eenvoudig te vergroten) Overige inpandige ruimte: 35 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 22 m² Perceeloppervlakte: 474 m² Inhoud: 756 m³ Energielabel: C Begane grond Bij binnenkomst in de ruime hal vind je ruimte voor een garderobe en een nette toiletruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, die in tweeën is verdeeld: aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zitkamer en aan de achterzijde de royale eetkamer. Deze eetkamer grenst aan de open keuken en biedt via een schuifpui toegang tot de achtertuin. De keuken is stijlvol ingericht en voorzien van alle gemakken: een combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, spoelbak en afzuigkap. Achter de keuken is een lichte tuinkamer aangebouwd, waar grote raampartijen en schuifpuien zorgen voor een zee van daglicht en een fijne verbinding met buiten. Vanuit de tuinkamer is de garage toegankelijk. De garage beschikt over een vlizotrap naar een praktische opbergruimte. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: denk aan een multifunctionele kamer of zelfs een (eenvoudige) uitbreiding van de eerste verdieping van de woning met een extra (slaap-)kamer van circa 15 m². De gehele begane grond is afgewerkt met een prachtige leistenen vloer met vloerverwarming, die de woning een robuuste en tegelijk elegante uitstraling geeft. Eerste verdieping Vanaf de overloop bereik je drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is een echte blikvanger, met een eigen inloopkast én balkon. De tweede slaapkamer leent zich uitstekend als kinderkamer of werkkamer. Daarnaast is er nog een royale derde slaapkamer, die volop ruimte biedt voor een complete inrichting. Deze kamer is bovendien eenvoudig te splitsen in een extra slaapkamer, vanwege een tweede deur naar de overloop. De complete badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet en is bovendien uitgerust met vloerverwarming. De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking, wat zorgt voor een warme en aangename sfeer. Tweede verdieping Via een vaste trap is de ruime zolder overloop te bereiken, waar een forse dakkapel zorgt voor extra ruimte. De vierde slaapkamer is voorzien van inbouwspots. Op de overloop bevindt zich extra bergruimte achter het knieschot. De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking. Buitenleven De riante achtertuin met privacy, gelegen op het zuiden, beschikt over een ruim terras, een verzorgd gazon en veel volwassen beplanting. Vanuit de achtertuin geniet je telkens van een prachtig uitzicht op het aangrenzende bos. Daarnaast is de tuin voorzien van een buitenkraan en een sproei-installatie, ideaal voor de lange zomer. Een afsluitbare achterpoort biedt extra gemak bij het tuinieren. Ook de voortuin is keurig onderhouden en voorzien van volwassen beplanting en een gazon. Rondom de woning ligt een pad. Aan de voorzijde is een riante oprit met carport tevens de overdekte entree van de voordeur. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.025.000

Coste del comprador (estimado): € 22.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.047.350

3,04%

Anualmente

%

€ 51.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.025.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
419 m²
Contenido
756 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Área del jardín trasero
171 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5262

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.