Ir directamente al contenido
Logotipo de Buro Kuiten B.V.

Hoogstraat 65

5261TG Vught • Noord-Brabant

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.761

Galería de fotos

Hoogstraat 65 Vught
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Recent gemoderniseerde en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met ruime keuken, doorzonwoonkamer, drie slaapkamers, een royale zolderetage met vierde slaapkamer, garage en carport! De woning is gelegen in een mooie, groene buurt met een gunstige ligging ten opzichte van het Vughtse centrum. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht in het centrum van Vught of bij winkelcentrum Moleneindplein, beide binnen vijf minuten fietsen. Ook diverse uitvalswegen, zoals de A2 en N65, zijn snel bereikbaar. Het betreft een keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning die vanaf 2023 recent is gemoderniseerd. Kortom: deze woning heeft alles in zich om een heerlijk familiehuis te worden! Indeling Begane grond: Via de oprit, met ruimte voor meerdere auto’s, bereik je de voordeur. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, garderobe, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een handige proviandkast/kleine kelder, en tot slot de woonkamer. De gezellige woonkamer beschikt over grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Er is voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De vloer is afgewerkt met een in visgraat gelegd PVC en voorzien van vloerverwarming. Tijdens de recente verbouwing is er een open keuken gerealiseerd. Deze ruime keuken heeft een rechte opstelling met diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een Siemens-inductiekookplaat met downdraftafzuiging (naar buiten), combi-oven, grote koelkast en vaatwasser. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken/annex speelkamer voor de kinderen. Vanuit hier is de achtertuin bereikbaar via een enkele deur. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De tweede slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een deur naar het dak van de bijkeuken. De derde slaapkamer, aan de voorzijde, is eveneens ruim en praktisch in te delen met een tweepersoonsbed en nachtkastjes. Sfeervolle details zijn de paneeldeuren. De vloeren in alle kamers en op de overloop zijn afgewerkt met PVC. De gerenoveerde badkamer is volledig betegeld en verwarmd met een designradiator. Dankzij de slimme indeling is er plaats voor een royale inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met twee lades en een toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolder. De voorzolder is ruim, voorzien van een nieuw dakraam en biedt veel bergruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor het witgoed en de CV-opstelling (ATAG, 2018). De vierde slaapkamer is eveneens voorzien van een nieuw dakraam, waardoor er veel lichtinval is en een fraai uitzicht op de achterzijde. De vloer is afgewerkt met een nieuw laminaat (2025). Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin met gazon ligt op het westen. Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruim terras. Door de hoge hagen geniet je van optimale privacy; inkijk van buren is vrijwel uitgesloten. Het is mogelijk de woning aan de achterzijde uit te bouwen, zoals de buren dat ook hebben gedaan. Zonwering is aanwezig. Garage en carport: De garage biedt voldoende opbergruimte voor fietsen, (tuin)gereedschap, motor, kasten of een werkbank en is voorzien van elektra en water. Onder de carport voor de garage kun je de auto droog parkeren. Op de oprit is plaats voor twee auto’s, zodat er altijd voldoende parkeergelegenheid is. Bijzonderheden * Ruime twee-onder-een-kapwoning met tuin op het westen; * Mogelijkheid tot vergroten door een uitbouw aan de achterzijde of een dakkapel op zolder; * Na-isolatie van de gevels in 2016; * Garage met elektra en water; *Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, inclusief carport; * Bankgarantie of waarborgsom van toepassing; * Aanvaarding in overleg. Mis deze kans niet en ervaar zelf hoe prettig het wonen hier is! Neem vandaag nog contact op voor het plannen van een bezichtiging. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
209 m²
Contenido
450 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5261

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.