Ir directamente al contenido
Logotipo de Viermakelaars Vught

Martinilaan 21

5262BR Vught • Noord-Brabant

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.429

Galería de fotos

Martinilaan 21 Vught
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonder charmante vooroorlogse tweekapper met diepe achtertuin op het zuiden, lange oprit, woonkamer en suite, kelder, keuken en bijkeuken op de begane grond, 3 slaapkamers, balkon en badkamer op de eerste verdieping en vaste trap naar ruime en hoge tweede verdieping met overloop, zolderberging met dakkapel en volop mogelijkheden voor extra (slaap)kamers. Uitermate gunstig gelegen nabij winkelcentrum 'Moleneindplein', uitvalswegen, NS-station, zwembad en bebost buitengebied met sport- en fitnessvoorzieningen. Ook recreatiegebied 'de IJzeren man', wandelgebied 'de Vughtse Heide', jeugd- en jongerencentrum Elzenburg en natuurspeeltuin 'het Lidwinapark' zijn in de directe nabijheid gelegen. Gezellige uitgaansgelegenheden, ontmoetingsruimte 'DePetrus' en extra winkels bevinden zich in het centrum van Vught, maar ook het nabij gelegen centrum van ’s-Hertogenbosch biedt daartoe ruim voldoende mogelijkheden. De woning is in 1939 gebouwd onder gebruikmaking van een prachtige 'handvorm' baksteen met verdiepte voeg en rijkelijk voorzien van glas-in-lood ramen, paneeldeuren, terrazzovloeren, natuurstenen schouwen en beton email wandafwerking. Alleen de eikenhouten voordeur geeft al de kwaliteit van weleer aan... De elektra bedrading in de woning is vernieuwd, maar gelukkig is er nooit centrale verwarming aangebracht; geen lelijke leidingen over de muren die nu weer verwijderd moeten worden en dus de vrije keuze voor een cv-systeem passend in 2025! De woning is verder keurig onderhouden, zit goed in de verf, maar de nieuwe eigenaar zal rekening dienen te houden met modernisering en verduurzaming; een ruwe diamant die een schitterende briljant kan worden! Indeling: Begane grond: een prachtige halfronde voordeur geeft toegang tot een portaal met zijraam, beton email wandafwerking, de meterkast met 3 groepen en aardlekschakelaars en een tochtdeur voorzien van glas-in-lood raam naar de gang. Vanuit deze gang is de toiletruimte met staand closet, fonteintje en zijraam, de trapopgang met daaronder een kelder, de woonkamers en suite en de keuken bereikbaar. De woonkamer en suite is verdeeld in een voorkamer met erker en natuurstenen schouw en een achterkamer met natuurstenen schouw en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een zijraam, een doorgeefluikje naar de woonkamer, een vaste provisiekast en een eenvoudig keukenblok met rvs blad en volop bergkastjes. De betegelde- halfsteens gebouwde- bijkeuken is vanuit de keuken bereikbaar en geeft toegang tot de tuin. Eerste verdieping: middels een fraaie trapopgang met beton email wandafwerking en zijraam met glas-in-lood bereikbare overloop. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgevoerd met een vaste wandkast en geeft rechtstreeks toegang tot de badkamer. Deze ruime badkamer is uitgevoerd met een douchebak, een wastafelmeubel, de aansluiting voor de wasmachine, de opstelling van de badgeiser en een raam draagt bij aan daglicht en ventilatie. De twee andere slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en zijn beide uitgevoerd met vaste kasten. De kleinere slaapkamer geeft bovendien toegang tot een balkon. Tweede verdieping: een vaste trap leidt naar een overloop met toegang tot een grote- en hoge zolderruimte met dakraam en dakkapel. Hier kunnen eventueel extra kamers worden gerealiseerd. Tuin: de zonnige, diepe en optimaal privacy biedende achtertuin is voorzien een terras, borders, gazon, hoge bomen, een houten erfafscheiding en een houten berging. De tuin wordt middels een stalen poort afgescheiden van de lange oprit naast- en voor de woning.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
386 m²
Contenido
455 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
216 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Gashaard en mogelijkheid voor open haard
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
21-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5262

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.