Ir directamente al contenido
Logotipo de Lelieveld makelaardij

Ploegstraat 49

5261EG Vught • Noord-Brabant

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 5.264

Galería de fotos

Ploegstraat 49 Vught
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Ploegstraat 49 in Vught, een royale en sfeervolle woning met vier slaapkamers, een heerlijke achtertuin op het zuiden en een ruime leefruimte die comfort en stijl combineert. In 2021 is de woning grondig gerenoveerd, waardoor alle ruimtes modern aanvoelen en direct te betrekken zijn. Met meerdere volwaardige kamers, een lichte woonkamer en een verzorgde buitenruimte is dit een ideale woning voor wie graag royaal wil wonen in het hart van Vught. De ligging is werkelijk uitstekend: midden in het centrum, met winkels, speciaalzaken, scholen en horeca binnen handbereik. Voor een culinair diner loopt u letterlijk de hoek om naar sterrenrestaurant Sense, terwijl u onderweg geniet van het prachtige uitzicht op de Petruskerk. Daarnaast liggen prachtige natuurgebieden op korte fietsafstand, zoals recreatieplas de IJzeren Man, de Loonse en Drunense Duinen en het Bossche Broek – ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Bovendien bent u vanuit Vught binnen korte tijd in omliggende grotere steden zoals 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg. Een locatie waar het dagelijkse leven moeiteloos samengaat met sfeer, gemak en kwaliteit. Algemene informatie: Woonoppervlakte: ca. 170 m² Externe bergruimte: ca. 10 m² Inhoud: ca. 602 m³ Perceeloppervlakte: 253 m² Bouwjaar: 1939 gerenoveerd in 2021 Indeling Begane grond Bij binnenkomst biedt de hal ruimte voor het ophangen van jassen en bevindt zich hier tevens de meterkast. Een taatsdeur leidt naar de gang, die toegang biedt tot de toiletruimte, een kelderkast, de voorkamer en de eetkamer. De gang is stijlvol afgewerkt met een terrazzovloer. De voorkamer is een sfeervolle plek die zijn allure ontleent aan de twee glas-in-looddeuren. Via de tussendeur komt u in de eetkamer, eveneens voorzien van glas-in-lood en uitgerust met twee inbouwkasten met glas-in-looddetails. Aangrenzend ligt de halfopen keuken, uitgerust met een wijnkoeler, combi-stoomoven, Quooker, inductiekookplaat met vier zones, vriezer, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een composiet keukenblad. De woonkamer is een lichte en uitnodigende ruimte dankzij de grote raampartijen en de dubbele openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten visgraatvloer. Eerste verdieping Vanaf de overloop bereikt u drie slaapkamers, een toiletruimte en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, is ruim van opzet en beschikt over een inbouwkast. Een van de slaapkamers aan de voorzijde is eveneens ruim van opzet. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, is praktisch ingedeeld, wordt momenteel gebruikt als werkkamer en beschikt over een inbouwkast. De gehele verdieping is afgewerkt met een eikenhouten visgraatvloer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een designradiator en een wastafel met meubel. De strak afgewerkte gietvloer geeft deze ruimte een bijzonder moderne en strakke uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een grote open ruimte die tal van mogelijkheden biedt. Dankzij de twee dakkapellen is hier prettig veel daglicht. De ruimte is momenteel ingericht als multifunctionele verdieping en beschikt over witgoedaansluitingen. Met de aanwezige gietvloer en de beschikbare aansluitpunten behoort het realiseren van een van een extra slaapkamer met ensuite badkamer tot de mogelijkheden. Buitenleven De achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt een fijne buitenruimte met een royaal terras, een overkapping en volop volwassen groen. Er is een buitenkraan aanwezig en een praktische berging die toegang geeft tot de steeg. Deze steeg behoort tot het perceel en kent een recht van overpad voor de buren. Vanuit de steeg bereikt u eenvoudig de voorzijde van de woning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
253 m²
Contenido
602 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5261

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.