Ir directamente al contenido
Logotipo de Lelieveld makelaardij

Versterstraat 24

5262AD Vught • Noord-Brabant

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 6.884

Galería de fotos

Versterstraat 24 Vught
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een zeer gewilde locatie gelegen karaktervolle halfvrijstaande hoekwoning met een sfeervolle tuin met terrasoverkapping. Dit familiehuis is voorzien van vier slaapkamers, twee badkamers en een royale woonkamer met een open keuken. Gelegen in een populaire en charmante eenrichtingsstraat in de woonwijk Schoonveld op loopafstand van een speelveld, NS-station en basisscholen. Recreatiemogelijkheden zoals recreatieplas de IJzeren Man, de Vughtse Heide en diverse winkelvoorzieningen zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Winkelen in de Bossche binnenstad? Binnen tien minuten sta je op de Parade! Bouwjaar: 1935 Perceeloppervlakte: 214 m² Inhoud: ca. 461 m³ Woonoppervlakte: ca. 130 m² Indeling: Begane grond: Via een charmante groene voortuin is de entreedeur bereikbaar. De hal is voorzien authentieke terrazzovloer en biedt toegang tot de ruime woonkamer, een handige trapkast, betegelde toiletruimte en de meterkast. De woonkamer, toegankelijk via een stijlvolle zwarte glazen paneeldeur, is royaal en biedt een lichte en sfeervolle uitstraling dankzij de houten multiplank vloer gelegd in een Hongaarse punt met vloerverwarming, strakke wandafwerking en grote raampartijen. De aangrenzende eethoek sluit naadloos aan op de open keuken en de achtertuin via openslaande tuindeuren. De open keuken heeft een tijdloze uitstraling en is uitgerust met moderne gemakken zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie en een Quooker. Een granieten aanrechtblad en verfijnde wandverlichting maken de keuken compleet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop naar twee ruime slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer met praktische inbouwkasten en de hoofd badkamer zijn aan de achterkant gesitueerd met uitzicht op de achtertuin. Deze badkamer is voorzien van een ligbad en dubbele wastafel. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de tweede slaapkamer met inbouwkasten en een badkamer, beiden uitkijkend over de fraaie Versterstraat. Deze badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot twee royale (slaap)kamers, beide uitgerust met een dakkapel. In de kamer aan de achterzijde bevinden zich de Cv-installatie en witgoedaansluitingen. Daarnaast zijn deze ruimten zeer geschikt als kantoor- of studeerkamer of thuiswerkplek. Buitenleven: De achtertuin heeft meerdere terrassen, een prachtige olijfboom, volwassen groen, een overkapping en een tuinkamer. Glazen schuifwanden en een sfeervolle houthaard zorgen ervoor dat de tuinkamer ook op minder zonnige dagen tot zijn recht komt. Een moderne uitstraling wordt bereikt door hardhouten afwerkingen, stucwerk en wandverlichting. Aan de tuinkamer grenst een berggedeelte welke tevens bereikbaar is via het naastgelegen pad. Een afsluitbare poort maakt de achtertuin compleet.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
214 m²
Contenido
461 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
06-06-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5262

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.