Ir directamente al contenido
Logotipo de Buro Kuiten B.V.

Wolfskamerweg 52

5262SK Vught • Noord-Brabant

Vendido

€ 469.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.740

Precio de compra /m²: € 4.387

Galería de fotos

Wolfskamerweg 52 Vught
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Wolfskamerweg in Vught ligt deze uitgebouwde, gemoderniseerde en goed onderhouden tussenwoning met een verrassend ruime living, vier slaapkamers, een vernieuwde keuken, een complete badkamer en een sfeervolle achtertuin met berging en achterom. De woning is aan de voorzijde uitgebouwd, beschikt over een vaste trap naar de tweede verdieping en is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en verduurzaamd. De woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving met veel groen in de directe nabijheid. Voorzieningen zoals basisscholen en middelbare scholen, winkelcentrum Moleneindplein, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. Ook het centrum van Vught, het NS-station, recreatieplas de IJzeren Man en natuurgebieden zoals de Vughtse Heide liggen op fietsafstand. De ligging ten opzichte van uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg is gunstig. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast die in 2021 is vernieuwd en een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is ruim van opzet en voorzien van eikenhouten vloerdelen, een schouw met inzethaard en veel lichtinval. Openslaande deuren geven toegang tot de prettige achtertuin. Aan de voorzijde zorgt de erker met ingebouwde spots voor extra ruimte en sfeer. De halfopen keuken is vernieuwd in 2021 en uitgevoerd met een moderne opstelling, een vernieuwde keukenvloer en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is prettig zicht op de achtertuin van de woning. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. De tuin beschikt over diverse beplanting, twee terrassen, waarvan een met veranda, een ruime stenen berging en een overdekte doorgang met poort naar de achtergelegen brandgang. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een separate wasruimte (voormalige badkamer) en de vernieuwde en luxe uitgevoerde badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren en de grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een airco. De badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een fijne inloopdouche, wastafelmeubel met 2 waskommen, een toilet en een designradiator. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De aparte wasruimte beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een lichte overloop met de opstelling van de cv ketel, die in 2023 is vernieuwd. Tevens is hier de vierde slaapkamer gelegen, voorzien van twee dakramen en een laminaatvloer. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. Bijzonderheden - Vrij zicht aan de voorzijde van woning met een mooie singel - De woning is voorzien van HR++ beglazing in houten kozijnen - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 - Zonnepanelen geplaatst in 2021, totaal 12 stuks - Keuken en keukenvloer vernieuwd in 2021 - Badkamer vernieuwd in 2021 - Meterkast vernieuwd in 2021 - Cv ketel vernieuwd in 2023 - Energielabel C - Oplevering in overleg Een fijne en complete gezinswoning op een prettige locatie, klaar voor de volgende stap. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van Wolfskamerweg 52 in Vught. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 469.500

Coste del comprador (estimado): € 11.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.740

2,78%

Anualmente

%

€ 23.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
385 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-02-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5262

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.