Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Ekeren Kuiper Gorinchem

Meidoornlaan 16

4214DG Vuren • Gelderland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.054

Galería de fotos

Meidoornlaan 16 Vuren
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, licht én comfort in een gezinsvriendelijke twee-onder-een-kapper - Flinke uitbouw achter én bovenop de garage voor extra ruimte - 4 volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad - Eigen oprit met ruimte voor het parkeren van voor 2 auto’s, plus een ruime garage met witgoedaansluiting Wonen aan een rustige, nette straat in Vuren betekent genieten van rust, ruimte én gemak. Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en eigen oprit is tot in de puntjes verzorgd en instapklaar. Dankzij de flinke uitbouw aan de achterzijde en de opbouw boven de garage is er opvallend veel extra leefruimte ontstaan, ideaal voor een groter gezin of thuiswerkplek. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een houten vloer, en in de woonkamer zorgen openslaande deuren, veel licht en een airco voor een aangenaam temperatuur. De open keuken is compleet uitgerust, met o.a. een Boretti fornuis, grillplaat, grote oven en combimagnetron. De onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om tot rust te komen met volop zon en privacy! Globale indeling; Begane grond: hal voorzijde met trapopgang, trapkast en toilet met fonteintje; tuingerichte woonkamer met airco, houten vloer, vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin; open keuken met Boretti 4-pits gasfornuis met grillplaat, 90 cm oven, combimagnetron, afzuigkap (2025), koelkast (2024), spoelbak, vaatwasser en lichtkoepel; vanuit de tuin toegang tot de garage met vaste kasten, witgoedaansluitingen, cv-installatie en elektra. Eerste verdieping: overloop met vaste kast; vier slaapkamers waaronder een master bedroom met airco en vaste kast; moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel; twee extra vaste kasten bereikbaar via de overloop. Bergzolder: bereikbaar vanuit de overloop. Goed om te weten: - De overdracht van de woning kan zo snel als mogelijk - De woning is voorzien van een definitief energielabel C - Ruime garage met elektra en witgoedaansluiting - Airco aanwezig in de woonkamer en master bedroom - Achtertuin met afsluitbare berging en achterom - Voorzien van houten vloer en vloerverwarming - CV-installatie krijgt vóór oplevering nog een onderhoudsbeurt - De temperatuur regelaar van het bad zit in de vliering van de garage Ligging: De gemeente West Betuwe is gelegen in het prachtige rivierengebied tussen de Linge en de Waal, centraal in Nederland. De gemeente West Betuwe is een plattelandsgemeente en heeft de liefhebber van rust, recreatie en ruimte veel te bieden. Vuren is met circa 2000 inwoners een rustig dorp. In het kleinschalige centrum om de hoek van de woning kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen, kinderopvang en basisonderwijs. Ook om te sporten hoeft u het dorp niet uit; het dorp kent verschillende sportclubs en heeft een actief verenigingsleven. Door de centrale ligging nabij de snelwegen A2, A15 en A27 zijn grote steden als Den Bosch, Utrecht, Rotterdam en Breda binnen 30 minuten te bereiken. Er is een goede busverbinding met Gorinchem en Geldermalsen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
275 m²
Contenido
453 m³
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4214

Mapas de Google

Ubicación de Vuren

Vista espacial del área de trabajo en Vuren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vuren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vuren. En 2025 había 2.158 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 422.252.

Inhabitantes

2.158

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 422.252

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.238

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vuren
Año Inhabitantes
2021 2.082
2022 2.137
2023 2.134
2024 2.149
2025 2.158

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vuren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 288.028
2022 EUR 317.819
2023 EUR 370.825
2024 EUR 390.508
2025 EUR 422.252

Composición de los residentes

Edad

65+: 492 0-15: 337 15-25: 247 25-45: 461 45-65: 615

Nivel académico

Hoger

331

Praktisch

400

Middelbaar

711

Origen de los residentes (2025)

Europa

117

Nederland

1.887

Buiten Europa

158

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 184
Appartementen 51
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 213
Twee-onder-één-kap woningen 150

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 12
1925 tot 1950 25
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 245
1980 tot 1990 90
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 129
2010 tot 2020 78
2020 en later 62

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

314

Etiqueta C

227

Etiqueta B

126

Etiqueta D

126

Etiqueta A+

59

Etiqueta F

50

Etiqueta G

32

Etiqueta E

14

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vuren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.239 3.211
2021 1.427 3.219
2022 1.043 3.016
2023 891 2.896
2024 867 2.958

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 763 • Electricidad: 2.409

Huurwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.022

Koopwoning

Gas: 943 • Electricidad: 3.246

Appartement

Gas: 552 • Electricidad: 1.500

Tussenwoning

Gas: 671 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.195 • Electricidad: 4.249

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 965 • Electricidad: 2.860

Actividad empresarial en Vuren (2025)

Handel en HORECA 77
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 64
Overheid, onderwijs en zorg 49
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 23
Financiele diensten en onroerendgoed 27
Cultuur, recreatie en overige diensten 28

Número total de establecimientos empresariales: 377

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vuren
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 1
mrt 2026 9
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vuren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vuren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vuren?

Vuren telt in 2025 ongeveer 2.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vuren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vuren is in 2025 circa € 422.252.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vuren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vuren ligt rond € 32.238 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vuren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vuren?

In Vuren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.

Meer viviendas in Vuren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.