Ir directamente al contenido
Logotipo de VIND Makelaardij B.V.

Beekstraat 1

5446AW Wanroij • Noord-Brabant

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.213

Galería de fotos

Beekstraat 1 Wanroij
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Beekstraat 1 in Wanroij staat deze vrijstaande woning uit 1966, gelegen op een royaal perceel van 718 m². Al bij aankomst valt de ruimte rondom de woning op: een brede oprit, de royale garage en daarachter de royale achtertuin. Dit is een plek waar je prettig vrij woont, met volop mogelijkheden om het huis verder naar eigen smaak te moderniseren. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de mogelijkheid om volledig levensloopbestendig te wonen dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Begane grond: Bij binnenkomst via de voordeur kom je in de lichte entree, waar de trap naar boven zich bevindt en je extra bergruimte vindt onder de trap. Vanuit de hal loop je door naar de leefruimte in een U-vorm. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, een fijne en uitnodigende ruimte met uitzicht over de straat. De natuurlijke lichtinval geeft de kamer een warme en prettige sfeer. Aan de achterzijde van deze leefruimte ligt het eetgedeelte met uitzicht op de tuin De open keuken blijft verbinding houden met de rest van deze ruimte. Deze is uitgevoerd in een L-opstelling, met een extra losse kast voor nog meer opbergruimte. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, een oven en een vaatwasser, en biedt meer dan genoeg ruimte om te koken én om keukengerei netjes op te bergen. Vanuit de keuken stap je een tussenhal in die toegang geeft tot meerdere belangrijke ruimtes op de begane grond. Allereerst bevindt zich hier de badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Direct daarnaast ligt de slaapkamer op de begane grond, een waardevolle toevoeging die deze woning ideaal maakt voor wie gelijkvloers wil of moet wonen. Ook kun je vanuit deze hal direct door naar de achtertuin en naar de grote garage. Deze garage heeft een elektrische garagedeur en een ruime vliering, waardoor je hier moeiteloos fietsen, motoren, tuinspullen of hobbygereedschap kwijt kunt. De garage biedt genoeg plek voor klussers, verzamelaars of wie extra opslagruimte kan gebruiken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een separate toiletruimte met een wasbakje. Twee van de vier slaapkamers zijn voorzien van een ingebouwde kast, waardoor er veel extra opbergruimte aanwezig is zonder dat dit ten koste gaat van de leefruimte. De kamers zijn flexibel in gebruik: ze kunnen dienen als slaapkamers, hobbyruimtes, werkplekken of logeerkamers, afhankelijk van jouw woonwensen. Tuin: Achter de woning strekt de ruime, eenvoudig ingerichte tuin zich uit. Twee houten tuinhuisjes staan discreet gepositioneerd en functioneren perfect als opbergruimte voor bijvoorbeeld tuingereedschap, fietsen of speelgoed. Direct aan de achtergevel ligt een plezierig terras waar je met gemak een loungehoek of eettafel kunt plaatsen om heerlijk buiten te zitten. De tuin heeft daarnaast twee vrije achterom-mogelijkheden, wat zowel praktisch als prettig is. Of je nu via de zijkant de tuin in wil, bezoekers verwacht of gemakkelijk met fietsen of tuinmateriaal naar binnen en buiten wil. Alles nog een keer op een rijtje: - Vrijstaande woning - Gebouwd in 1966 - Royaal perceel van 718 m² - Woonoppervlakte van 127 m² - Grote oprit én ruime garage met elektrische garagedeur - Levensloopbestendig - Twee houten tuinhuisjes voor extra opslag - Twee vrije achterom-mogelijkheden - Woning met veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren Beekstraat 1 is daarmee een woning met potentie: vrijstaand, royaal qua perceel en uitgerust met de mogelijkheid om volledig op de begane grond te leven. Met een fijne indeling, veel bergruimte, een grote garage en een diepe tuin vormt dit een heerlijk thuis voor nu én de toekomst.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
718 m²
Contenido
654 m³
Otra zona interior
51 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
276 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit trendline (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5446

Mapas de Google

Vista geográfica Wanroij

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wanroij

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wanroij

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wanroij. En 2025 había 3.105 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.000.

Inhabitantes

3.105

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

78

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wanroij
Año Inhabitantes
2021 2.940
2022 2.965
2023 2.990
2024 3.060
2025 3.105

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wanroij
Año Promedio WOZ
2021 EUR 316.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 438.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 720 0-15: 460 15-25: 330 25-45: 695 45-65: 900

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

580

Middelbaar

1.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

2.885

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 80
Appartementen 113
Tussenwoningen 111
Vrijstaande woningen 643
Twee-onder-één-kap woningen 391

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 244
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 188
1990 tot 2000 132
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 67
2020 en later 145

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

304

Etiqueta A

303

Etiqueta B

214

Etiqueta D

132

Etiqueta G

132

Etiqueta F

86

Etiqueta A+++

48

Etiqueta A++++

41

Etiqueta E

29

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wanroij
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.720
2021 1.750 3.730
2022 1.360 3.500
2023 1.130 3.280
2024 1.070 3.360

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 3.150

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.640

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.930

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.500

Actividad empresarial en Wanroij (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wanroij
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 1
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wanroij.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wanroij

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wanroij?

Wanroij telt in 2025 ongeveer 3.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wanroij?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wanroij is in 2025 circa € 438.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanroij?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanroij ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wanroij?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wanroij?

In Wanroij komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.

Meer viviendas in Wanroij

Ver más viviendas en este lugar.