Ir directamente al contenido
Logotipo de Vandaag Makelaars

Merelhof 16

5861BA Wanssum • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Venray

Galería de fotos

Merelhof 16 Wanssum
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze rustig gelegen, instapklare bungalow biedt volop comfort en gemak op één woonlaag. De woning beschikt onder andere over drie slaapkamers, een souterrain met voldoende bergruimte en een garage, een royale carport en een prachtige, ruime achtertuin. BEGANE GROND: Via de overdekte entree bereik je de woning. De hal is afgewerkt met een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en deels gestuct en deels van schoonmetselwerk wanden. In de hal bevinden zich de meterkast, een praktische vaste kast en een geheel betegeld toilet welke voorzien is van een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal kom je in de ruime Z-vormige woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek met uitzicht op de straat. Hier zorgt een airco voor een aangenaam klimaat, zowel in de winter als in de zomer. Aan de achterzijde vind je de ruime eethoek met open keuken. De keuken is compleet ingericht met een royale wandopstelling met houten werkblad, inductiekookplaat met wokbrander, combi-magnetron, heteluchtoven, grote koelkast en vaatwasser. De vele kasten en lades bieden volop opbergruimte. Vanuit de eethoek is middels een dubbele openslaande deur de achtertuin te bereiken. De tegelvloer in de hal loopt keurig door tot in de woonkamer en is eveneens voorzien van comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn gestuct. Aansluitend aan de eethoek bevindt zich de eerste van de in totaal drie slaapkamers. De overige twee slaapkamers zijn middels het achterportaal te bereiken. Een van deze kamers wordt nu gebruikt als wasruimte met witgoedaansluitingen verwerkt in een prachtige kast, maar is eenvoudig weer als slaapkamer te gebruiken. Alle kamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden. De ouderslaapkamer heeft een laminaatvloer en beschikt over een grote inbouwkast en airco voor extra comfort. De andere twee slaapkamers hebben een houten vloer. De nette badkamer is tot aan het plafond betegeld en uitgerust met een inloopdouche met regenshower, een wandcloset en een wastafelmeubel met spiegel en bijpassende kasten die zorgen voor volop opbergruimte. De ruimte wordt mechanisch geventileerd en beschikt daarnaast over een raam dat geopend kan worden voor natuurlijke ventilatie. SOUTERRAIN: Het souterrain biedt ruimte aan een ruime garage en 2 bergingen. In een van de bergingen bevindt zich de cv-ketel (2016), een uitstortgootsteen en de 2e mogelijkheid om je wasmachine te plaatsen. Vanuit hier is middels een luik de kruipruimte te bereiken. In de andere berging bevindt zich de omvormer van de 13 zonnepanelen. De garage heeft een oppervlakte van ca. 30 m2 en is via een hellingbaan vanaf de voorzijde van de woning te bereiken. Ideaal voor het stallen van je auto of te gebruiken als hobbyruimte. De garage is afsluitbaar middels een elektrische sectionaldeur en afgewerkt met een tegelvloer. TUIN: Deze verzorgde tuin biedt volop privacy en ruimte. Direct grenzend aan de eetkeuken bevindt zich een ruim, hardstenen terras welke deels voorzien is van een fijne, aluminium overkapping. In de achtertuin bevinden zich 2 gezellige, overdekte zitjes. Eén centraal in de tuin en één aansluitend aan het tuinhuis. Voldoende plekjes om tot in de late uurtjes te genieten van het buitenleven. Verder is de tuin ingericht met kunstgras, borders met vaste beplanting en nette erfafscheiding. Uniek is de extra hoge carport (2004) naast het huis, ideaal voor het stallen van een caravan, camper of aanhanger. OPMERKINGEN: • De woning is voorzien van 13 zonnepanelen uit 2023. • De woning is voorzien van dak- en muurisolatie. • De woning is deels voorzien van rolluiken. • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
521 m²
Contenido
605 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
56 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig en souterrain
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-08-2025
Fecha de venta
04-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5861

Mapas de Google

Ubicación de Wanssum

Vista espacial del área de trabajo en Wanssum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wanssum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wanssum. En 2025 había 1.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 372.000.

Inhabitantes

1.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 372.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wanssum
Año Inhabitantes
2021 1.880
2022 1.890
2023 1.900
2024 1.880
2025 1.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wanssum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 372.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 480 0-15: 265 15-25: 195 25-45: 425 45-65: 510

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

290

Middelbaar

750

Origen de los residentes (2025)

Europa

170

Nederland

1.640

Buiten Europa

70

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 126
Appartementen 21
Tussenwoningen 222
Vrijstaande woningen 317
Twee-onder-één-kap woningen 220

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 218
1970 tot 1980 240
1980 tot 1990 94
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 33
2020 en later 105

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

237

Etiqueta D

146

Etiqueta B

145

Etiqueta A

126

Etiqueta F

76

Etiqueta G

67

Etiqueta E

27

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wanssum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 3.500
2021 1.740 3.540
2022 1.370 3.330
2023 1.120 3.180
2024 1.080 3.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.190

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.780

Actividad empresarial en Wanssum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wanssum
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wanssum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wanssum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wanssum?

Wanssum telt in 2025 ongeveer 1.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wanssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wanssum is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanssum ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wanssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wanssum?

In Wanssum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 317 woningen.

Meer viviendas in Wanssum

Ver más viviendas en este lugar.