Ir directamente al contenido
Logotipo de MOZA Makelaardij

H.C. van de Houven van Oordtstraat 12

8191AV Wapenveld • Gelderland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 3.145

Galería de fotos

H.C. van de Houven van Oordtstraat 12 Wapenveld
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit is een woning die u écht zelf moet komen ervaren! Het royale woonoppervlak van 221m² en de mooie grote en lichte leefvertrekken zullen u namelijk verrassen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1968 naar het ontwerp van architect Zinsmeister en deed in het verleden dienst als postkantoor. Vervolgens is de woning fraai omgetoverd tot een fijn woonhuis met heel veel leefruimte. Want met een woonoppervlak van 221m² en een inhoud van maar liefst 1.109m² is hier alles in huis om royaal te kunnen wonen. Alle ruimtes zijn goed van formaat en beschikken over heerlijk veel licht. Daarnaast zijn er door de praktische indeling eindeloze mogelijkheden om de woning te gebruiken! Zo is deze woning geheel gelijkvloers te bewonen door een badkamer en slaapkamer op de begane grond en is daarmee levensloopbestendig. Ook zijn er door de grote multifunctionele ruimte op de begane ook mogelijkheden voor een atelier, praktijk aan huis of een ruime tweede woonkamer. In combinatie met de riante tweede verdieping met twee grote slaapkamers én een badkamer, is hier ook meer dan voldoende ruimte voor een (groot) gezin. Tevens zijn er mogelijkheden om een inwoonsituatie te realiseren. De woning is gesitueerd op een ruim perceel van 742m² met een vijverpartij, een stenen garage/loods die verwarmd is, een eigen oprit en laadpaal voor een elektrische auto. In de in spouw gebouwde garage/loods zijn al voorbereidingen getroffen voor een extra toilet en douche. Daarnaast is de achtertuin gunstig gesitueerd op het zuidwesten, waardoor u optimaal kunt genieten van zowel zon als schaduw. In combinatie met de rustige ligging op korte afstand van het centrum is dit een fijne plek om te wonen! Op de begane grond is aan de achterzijde van de woning een tuingerichte woonkamer aanwezig. Deze woonkamer is voorzien van grote raampartijen tot aan de grond, een schuifpui en een lichtkoepel. Dat maakt deze woonkamer een ideale plek voor de liefhebber van veel licht. De woonkamer is verder voorzien van vloerverwarming en een gezellige pelletkachel (Rika). Aan de voorzijde van de woning treft u een riante multifunctionele ruimte aan. Deze ruimte wordt nu gebruikt als slaapkamer en kantoor, maar kan ook perfect gebruikt worden als tweede woonkamer, atelier of misschien wel een praktijk aan huis. De keuken is eveneens zeer royaal van formaat. Door de gunstige keukenopstelling, met een schiereiland, is er veel (werk)ruimte aanwezig en daardoor een geschikte plek om te koken voor familie en vrienden. De keuken is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits-gaskookplaat, oven en een Quooker. Ook zorgt een diepe vaste kast voor voldoende provisieruimte. Een nette badkamer maakt het mogelijk om deze woning gelijkvloers te bewonen. Deze badkamer is ingericht met een ligbad, toilet, wastel en een designradiator. Op de begane grond zijn daarnaast een ruime entree, toilet en een grote achterentree met fraaie hoogte en vide aanwezig. Ook op de verdieping is veel leefruimte aanwezig met twee riante slaapkamers en een tweede badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een fraaie hoogte, twee dakramen en een wastafel. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een douche, wastafel en toilet. In 2015 zijn bovendien 12 zonnepanelen geplaatst, waardoor u kun profiteren van lagere energielasten. Kortom: Bent u op zoek naar een grote en unieke vrijstaande woning met veel mogelijkheden? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op hcvandehouvenvanoordtstraat12.nl. Indeling begane grond: Entree/hal met toilet voorzien van fonteintje. Riante en zeer lichte woonkamer met grote raampartijen tot aan de grond, schuifpui, lichtkoepel, pelletkachel (Rika) en vloerverwarming. Royale keuken met buitengewoon veel (werk)ruimte, schiereiland en inbouwapparatuur: 5-pits-gaskookplaat, wasemkap, oven en Quooker. Grote multifunctionele ruimte die nu gebruikt wordt als slaapkamer en kantoor, maar ook uitermate geschikt is als eetkamer, hobbyruimte of praktijk aan huis. Nette badkamer met ligbad, tweede toilet, wastafel en designradiator. Door de badkamer en slaapkamer op de begane grond kunt u deze woning gelijkvloers bewonen. Achterentree met een fraaie hoogte, vide, vaste kast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop. Twee slaapkamers die beide zijn voorzien van dakramen en een wastafel. Tweede badkamer met dakkapel, douche, toilet en wastafel. Bijzonderheden: De woning beschikt over 12 zonnepanelen (2015), waardoor u kunt profiteren van lagere energielasten. Ruim perceel van 742m² met vijverpartij, stenen garage/loods (verwarmd), oprit en laadpaal voor een elektrische auto. In de in spouw gebouwde stenen garage/loods zijn al voorbereidingen getroffen voor een extra toilet en badkamer. Door de gunstige ligging van het perceel ten opzichte van de zon kunt u hier iedere dag genieten van zowel zon als schaduw. Zeer fraai gelegen op een rustige locatie met buitengewoon veel pirvacy én op korte afstand van het centrum en de scholen. Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond kunt u deze woning gelijkvloers bewonen en is daarmee levensloopbestendig. De grote ruimtes op de begane grond zorgen ervoor dat er eindeloze mogelijkheden zijn, bijvoorbeeld voor een tweede woonkamer, slaapkamer of misschien een kantoor aan huis. Wilt u meer weten over deze verrassend ruime woning? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op hcvandehouvenvanoordtstraat12.nl.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
221 m²
Área del lote
742 m²
Contenido
1109 m³
Otra zona interior
41 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
210 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8191

Mapas de Google

Ubicación de Wapenveld

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wapenveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wapenveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wapenveld. En 2026 había 6.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 434.000.

Inhabitantes

6.440

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 434.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

105

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wapenveld
Año Inhabitantes
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440
2026 6.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wapenveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.425 0-15: 1.025 15-25: 780 25-45: 1.360 45-65: 1.820

Nivel académico

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

648

Etiqueta C

479

Etiqueta B

329

Etiqueta D

311

Etiqueta G

299

Etiqueta F

189

Etiqueta E

110

Etiqueta A+

37

Etiqueta A+++

28

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wapenveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wapenveld
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
mrt 2026 6
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wapenveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wapenveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2026 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer viviendas in Wapenveld

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.