Ir directamente al contenido
Logotipo de MOZA Makelaardij

Valkstraat 4

8191AR Wapenveld • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wapenveld

Galería de fotos

Valkstraat 4 Wapenveld
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wilt u iedere dag genieten van veel leefruimte? Dan bent u bij deze moderne helft van een dubbel helemaal aan het juiste adres! De woning heeft namelijk een woonoppervlakte van maar liefst 152m² en is daarmee een uitgelezen kans voor een (groot) gezin dat op zoek is naar een royale woning. Bovendien is de woning voorzien van energielabel A, vloerverwarming, airconditioning en maar liefst 30 zonnepanelen. En in combinatie met de goede ligging nabij het centrum en de scholen is hier alles in huis om fijn te kunnen wonen! De begane grond is ruim van opzet met aan de voorzijde een grote L-vormige woonkamer met grote raampartijen. Aan de achterzijde van de woning is een ruime eethoek gesitueerd met een schuifpui voorzien van horren naar een veranda. De moderne halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur, zoals een Smeg fornuis met inductie kookplaat met grill en twee ovens, schouw met afzuigkap en een Quooker. En door de dakkoepel in de keuken kunt u profiteren van extra veel licht. Aansluitend aan de keuken is een grote bijkeuken aanwezig die vroeger dienstdeed als garage. De bijkeuken is voorzien van vaste kasten en een trapopgang met prachtige trap van Upstairs naar de verdieping boven de bijkeuken. De verdieping is voorzien van airco voor verwarmen en koelen, dakkapel, dakraam en biedt mogelijkheden voor een kantoor. Via de entree aan de voorzijde heeft u toegang tot de kelder, de meterkast en een modern toilet met fonteintje. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en daarmee zeer comfortabel. Via een mooie trap van Upstairs komt u op de eerste verdieping. Hier zijn drie ruime slaapkamers en een riante badkamer aanwezig. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, ramen met horren en beschikken over vaste kasten. De moderne badkamer beschikt eveneens over een dakkapel en is verder ingericht met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en shutters. Bovendien is de badkamer voorzien van een dakraam met zonwering, én vloerverwarming. Als mooi pluspunt is er op de eerste verdieping airconditioning aanwezig voor zowel verwarmen als koelen. Via een vaste trap kunt u de voorzolder bereiken met bergruimte achter de knieschotten en een ruime vierde slaapkamer met dakraam en berging. In de zonnige en strak aangelegde achtertuin is het heerlijk toeven! De tuin is gunstig gelegen op het westen en beschikt over veel privacy. De tuin is verder ingericht met een veranda, overkapping, buitendouche en een vrijstaande berging. Aan de voorzijde zijn een oprit en een carport aanwezig, waardoor u op eigen terrein kunt parkeren. Kortom: Bent u op zoek naar een moderne en royale woning op een goede locatie op korte afstand van het centrum en de scholen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Valkstraat4.nl. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, toegang tot de kelder, en modern toilet voorzien van fonteintje. Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen en comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde is een ruime eethoek aanwezig met schuifpui naar een veranda. Halfopen en moderne keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur: Smeg fornuis met inductiekookplaat, grill, dubbele oven, schouw met afzuigkap en een Quooker. Door de lichtkoepel kunt u in de keuken genieten van extra veel licht. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een riante bijkeuken (voormalige garage) met vaste kasten en trapopgang naar de verdieping boven de bijkeuken. De verdieping boven de bijkeuken is voorzien van een airco voor het verwarmen en koelen, dakkapel, dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte is uitermate geschikt als thuiswerkplek, kantoor of hobbykamer. De begane grond beschikt geheel over vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met airconditioning. Slaapkamer met dakkapel, vaste kast en bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer voorzien van vaste kast. Slaapkamer met dakkapel. Riante en moderne badkamer met grote dakkapel met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel, vloerverwarming en shutters. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte achter de knieschotten. Grote vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: Strak aangelegde en zonnige achtertuin op het westen met veranda, overkapping en vrijstaande berging. De woning is aan de voorzijde voorzien van een inrit en een carport met laadpaal voor een elekrische auto. Met een energielabel A, vloerverwarming, airconditioning en 30 zonnepanelen is deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook buitengewoon comfortabel. Zeer riant woonoppervlak van 152m² en daarmee uitermate geschikt voor een (groot) gezin. Goede en rustige locatie op korte afstand van zowel het centrum als de scholen. Is uw interesse gewekt? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Valkstraat4.nl.

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
249 m²
Contenido
588 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8191

Mapas de Google

Ubicación de Wapenveld

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wapenveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wapenveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wapenveld. En 2025 había 6.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 434.000.

Inhabitantes

6.440

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 434.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

105

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wapenveld
Año Inhabitantes
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wapenveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.415 0-15: 1.050 15-25: 785 25-45: 1.355 45-65: 1.835

Nivel académico

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

648

Etiqueta C

479

Etiqueta B

329

Etiqueta D

311

Etiqueta G

299

Etiqueta F

189

Etiqueta E

110

Etiqueta A+

37

Etiqueta A+++

28

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wapenveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wapenveld
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wapenveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wapenveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2025 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer viviendas in Wapenveld

Ver más viviendas en este lugar.