Ir directamente al contenido
Logotipo de MOZA Makelaardij

Wapenvelder Zand 2 a

8191KD Wapenveld • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 655.000

Coste del comprador (estimado): € 14.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 669.950

Precio de compra /m²: € 5.369

Galería de fotos

Wapenvelder Zand 2 a Wapenveld
Foto 11
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een schitterende locatie, in een landelijke omgeving én op loopafstand van de Veluwse bossen, wordt deze energiezuinige helft van een dubbel gerealiseerd. De woning (rechter helft) wordt gebouwd op een royaal perceel van 1.019m² met een vrijstaande stenen garage met een zolderverdieping. Uiteraard wordt de woning voorzien van optimale isolatie en een warmtepomp, waardoor u kunt profiteren van lage energielasten. Kortom: wilt u comfortabel en royaal wonen met de prachtige natuur van de Veluwe binnen handbereik? Maak dan een afspraak met één van onze makelaars voor meer informatie. De begane grond is mooi ruim van formaat met aan de voorzijde en lichte woonkamer met een grote erker. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd met openslaande tuindeuren naar de diepe achtertuin. Aansluitend aan de keuken treft u een praktische bijkeuken aan met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De entree is voorzien van een meterkast, trapopgang en toilt met fonteintje. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, waardoor u de ruimtes optimaal kunt benutten. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en een tweede toilet. Via een vaste trap kunt u een grote bergzolder bereiken. De diepe achtertuin biedt eindeloze mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het houden van dieren of een mooie grote moestuin. Bovendien kunt u hier iedere dag genieten van veel groen en privacy. Is uw interesse gewekt? Kijk dan voor meer informatie op wapenvelderzand2a.nl of maak een afspraak met één van onze makelaars. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet voorzien van fonteintje. Riante en lichte woonkamer met grote erker. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd met openslaande tuindeuren naar de diepe achtertuin. Aansluitend aan de keuken treft u de praktische bijkeuken aan met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers, waarvan er twee zijn voorzien van een dakkapel. Badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Vaste trap naar grote zolder. Bijzonderheden: Optimaal geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, waardoor u kunt profiteren van lage energielasten. De woning is gesitueerd op een ruim perceel van ca. 1.019m² met een vrijstaande stenen garage met zolderverdieping. Prachtig gelegen in een landelijke omgeving aan de rand van het dorp en op loopafstand van de Veluwse bossen. Dat maakt deze woning uitermate geschikt voor de liefhebber van de mooie natuur die de Veluwe rijk is. Ook het centrum en de scholen zijn op korte afstand van de woning gelegen en biedt daarmee voldoende mogelijkheden voor een gezin. Bovendien is Wapenveld gunstig gelegen ten opzichte van de steden Hattem, Zwolle, Apeldoorn en Deventer. De woning wordt gebouwd conform de bouwtekeningen. De artist impressie is slechts ter indicatie en kunnen geen rechten aan worden ontleend. Wil u meer weten over deze woning? Maak dan nu een afspraak met één van onze makelaars of kijk voor meer informatie op wapenvelderzand2a.nl.

Hipoteca berekenen

€ 655.000

Coste del comprador (estimado): € 14.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 669.950

3,04%

Anualmente

%

€ 32.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 655.000
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
1019 m²
Contenido
420 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8191

Mapas de Google

Ubicación de Wapenveld

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wapenveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wapenveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wapenveld. En 2025 había 6.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 434.000.

Inhabitantes

6.440

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 434.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

105

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wapenveld
Año Inhabitantes
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wapenveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.415 0-15: 1.050 15-25: 785 25-45: 1.355 45-65: 1.835

Nivel académico

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

648

Etiqueta C

479

Etiqueta B

329

Etiqueta D

311

Etiqueta G

299

Etiqueta F

189

Etiqueta E

110

Etiqueta A+

37

Etiqueta A+++

28

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wapenveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wapenveld
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wapenveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wapenveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2025 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer viviendas in Wapenveld

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.