Ir directamente al contenido
Logotipo de Chris Oosting Makelaardij

Broekermeerdijk 30 C

1454AH Watergang • Noord-Holland

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 7.595

Galería de fotos

Broekermeerdijk 30 C Watergang
Foto 79
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk wonen, op korte fietsafstand van Amsterdam? Dan kan in deze recent gebouwde vrijstaande woning (2018) op 524m² aan de Broekermeerdijk 30C in Watergang. De superzuinige woning, voorzien van HR++-glas, 16 zonnepanelen, een warmtepompboiler en een vernieuwde meterkast met krachtstroom, ligt aan de voorzijde aan de dijk, met plek voor een bootje in de vaart, en heeft aan de zuidelijk gelegen achterzijde vrij uitzicht over de landerijen. De woning met veel privacy heeft op de begane grond een extra slaapkamer of kantoorruimte en telt op de verdieping 4 slaapkamers. Een ruime woning voor het hele gezin dus, maar ook de perfecte plek om het buitenleven te combineren met het stadse leven! Interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Begane grond De ruime entree geeft je toegang tot de garderobe, vernieuwde meterkast met krachtstroom, de moderne toiletruimte met fonteintje, en de trapopgang. Via de tussendeur stap je in de royale en lichte woonkamer, die zowel aan de voorzijde als achterzijde vrij uitzicht biedt en aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren. Wanden en plafond zijn strak wit gestuukt en de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De moderne open keuken aan de achterzijde is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, inbouw koel/vrieskast en vaatwasser. De naastgelegen berging biedt plek aan de wasmachine en droger. Tot slot ligt er aan de voorzijde van de woning nog een extra kamer, die vanuit de hal bereikbaar is. Wie hier kantoor houdt kan tussen de bedrijven door heerlijk wegdromen bij het uitzicht. Eerste etage Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers te vinden, 2 grote aan de voorzijde en 2 iets kleinere aan de achterzijde. De gehele verdieping is voorzien van elektrische radiotoren en alle kamers hebben een raam in de gevel dat uitzicht biedt op de weilanden. Vanwege de landelijke ligging is het hier heerlijk rustig slapen. Vanaf de overloop, met berging voor de warmtepomp boiler, is ook de moderne badkamer te bereiken met groot dakraam voor daglicht en frisse lucht. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en tweede toilet. Tot slot zorgt de vliering, bereikbaar met een vlizotrap, voor prettig veel bergruimte. Buiten De voortuin op het noorden ligt direct aan de Broekermeerdijk. Hier rijden alleen bestemmingsverkeer en fietsers. De voortuin is ruim en verzorgd aangelegd met gras en borders. De auto kun je (gratis) parkeren in de straat. Via de zijtuin bereik je de diepe achtertuin op het zuiden. Vanwege de ligging aan de dijk loopt deze af naar de achtergelegen weilanden. Direct achter het huis stap je vanuit de openslaande deuren zo het terras op, met fantastisch uitzicht. Na een diep grasveld met groene borders bereik je het terras aan de achterliggende sloot. In de tuin is een houten berging voor je tuinmeubels. Omgeving In deze nagenoeg nieuwe woning aan de Broekermeerdijk beleef je het echte buitenleven. Zowel aan de voor- als achterzijde heb je vrij uitzicht over het groen. Het is bijna niet voor te stellen dat Amsterdam op steenworp afstand ligt! Je bereikt de Amsterdamse Noord-Zuidlijn in circa 15 fietsminuten. Voor je boodschappen ga je naar Amsterdam-Noord, waar het Buikslotermeerplein voorziet in een dagelijkse warenmarkt, supermarkten en een winkelcentrum met bekende merken. Op 1,5 km vind je een goed restaurant en je bootje leg je voor de deur aan in de Broekervaart. Vanaf hier ligt het bijzonder veenweidegebied van Waterland direct binnen handbereik. Bijzonderheden: Recent gebouwde (2018) vrijstaande woning Luxe afwerking met royale keuken en badkamer Extra (kantoor)ruimte op de begane grond en 4 slaapkamers op de verdieping Achtertuin op het zuiden met uitzicht over de weilanden Te midden van de landerijen op 15 fietsminuten van Amsterdam Energielabel A 16 zonnepanelen en warmtepomp Algemeen Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
524 m²
Contenido
468 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
387 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Schuifpui en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1454

Mapas de Google

Ver Watergang en el mapa

Explora Watergang y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Watergang

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Watergang. En 2025 había 555 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 675.000.

Inhabitantes

555

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 675.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Watergang
Año Inhabitantes
2021 575
2022 560
2023 585
2024 555
2025 555

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Watergang
Año Promedio WOZ
2021 EUR 524.000
2022 EUR 580.000
2023 EUR 654.000
2024 EUR 665.000
2025 EUR 675.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 115 0-15: 115 15-25: 35 25-45: 125 45-65: 160

Nivel académico

Hoger

220

Praktisch

90

Middelbaar

90

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

450

Buiten Europa

70

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 25
Appartementen 29
Tussenwoningen 33
Vrijstaande woningen 119
Twee-onder-één-kap woningen 48

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 47
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 50
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

72

Etiqueta G

51

Etiqueta C

42

Etiqueta B

30

Etiqueta D

21

Etiqueta A+++

19

Etiqueta F

12

Etiqueta E

6

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Watergang
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.630 3.540
2021 1.820 3.760
2022 1.470 3.670
2023 1.250 3.570
2024 1.200 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.960

Appartement

Gas: 760 • Electricidad: 2.430

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Watergang (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 160

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Watergang
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Watergang.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Watergang

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Watergang?

Watergang telt in 2025 ongeveer 555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Watergang?

De gemiddelde WOZ-waarde in Watergang is in 2025 circa € 675.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Watergang?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Watergang ligt rond € 42.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Watergang?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Watergang?

In Watergang komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 119 woningen.

Meer viviendas in Watergang

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.