Ir directamente al contenido
Logotipo de Borgdorff Makelaars Wateringen

Herenstraat 65

2291BC Wateringen • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: V & W Era Makelaars
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wateringen

Galería de fotos

Herenstraat 65 Wateringen
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een verrassend ruime maisonettewoning met 4 slaapkamers, een zonnig dakterras en een eigen berging gelegen in het gezellige centrum van Wateringen? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. De woning is gelegen op de eerste, tweede en derde verdieping van een kleinschalig complex, op loopafstand van winkels. Ook openbaar vervoer, uitvalswegen, en sport- en recreatievoorzieningen zijn in de nabije omgeving. Indeling: Begane grond: - Via trapopgang en galerij toegang tot de woning op de eerste etage; Eerste verdieping: - Entree woning; hal met schuifkastenwand waarin meterkast is verwerkt; geheel betegelde toiletruimte voorzien van staand toilet en fonteintje; - De royale woonkamer (ca. 5,97 x 4,92 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning . Door de grote raampartijen is het een heerlijk lichte ruimte. De woonkamer geeft toegang tot het ruime terras; - De nette open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van tegelvloer. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met bar en beschikt over diverse apparatuur, waaronder o.a. een losse koel-/vriescombinatie, oven, kookplaat, afzuigkap en losse vaatwasser; - Het royale, zonnige terras van ca. 12 m2 gelegen op het zuidoosten. Het terras is voorzien van vlondertegels, verlichting, handmatig zonnescherm en buitenstopcontact; Tweede verdieping: - Overloop met vaste trap naar de derde etage; - Ruime slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde van de woning (ca. 2,66/2,98 x 4,93 m). Deze kamer is voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijnen met triple glas; - Twee slaapkamers (ca. 4,38 x 2,74 m) en (2,72 x 2,13 m) aan de achterzijde van de woning, beide voorzien van laminaatvloer; - Nette, geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel, wandcloset, designradiator en wasmachineaansluiting; Derde verdieping: - Overloop; - Ruime slaapkamer met vaste schuifkastenwand en doorloop naar bergruimte; - Berging met opstelplaats CV-ketel (Intergas); Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1972; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 112 m²; - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage circa € 72,- per maand; - Eigen berging op de begane grond, gelegen aan de achterzijde van het complex (ca. 3,19 x 1,96 m). - De woning is voorzien van dubbel glas en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Oplevering in overleg; - Gelegen op eigen grond; - Er is een gezamenlijke parkeerplaats aan de achterzijde van het complex. - De woning beschikt over Energielabel B; - In aanvulling op de modelkoopovereenkomst worden extra clausules opgenomen. Deze vindt u in de informatiebrochure. Kortom: Bent u op zoek naar een leuk gelegen, ruime drielaagse maisonettewoning voorzien van 4 slaapkamers, een ruim zonnig terras en een berging op de begane grond? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard! Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 410.000

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 420.050

2,78%

Anualmente

%

€ 20.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 410.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Contenido
368 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2291

Mapas de Google

Ubicación de Wateringen

Vista espacial del área de trabajo en Wateringen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wateringen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wateringen. En 2025 había 16.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 448.000.

Inhabitantes

16.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 448.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

613

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wateringen
Año Inhabitantes
2021 16.105
2022 16.150
2023 16.335
2024 16.245
2025 16.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wateringen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 415.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 448.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.200 0-15: 2.870 15-25: 1.925 25-45: 3.750 45-65: 4.405

Nivel académico

Hoger

3.520

Praktisch

2.980

Middelbaar

5.350

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.265

Nederland

12.020

Buiten Europa

2.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.228
Appartementen 1.860
Tussenwoningen 3.109
Vrijstaande woningen 333
Twee-onder-één-kap woningen 264

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 132
1925 tot 1950 212
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 626
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 747
2000 tot 2010 988
2010 tot 2020 727
2020 en later 61

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.830

Etiqueta C

2.020

Etiqueta B

1.252

Etiqueta D

286

Etiqueta E

267

Etiqueta F

245

Etiqueta G

158

Etiqueta A+

149

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++

52

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wateringen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.860
2021 1.110 2.890
2022 850 2.680
2023 770 2.520
2024 760 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.810

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.370

Actividad empresarial en Wateringen (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 530
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.605

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wateringen
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 37
jul 2025 57
jun 2025 45
mei 2025 57
mrt 2025 52
nov 2024 61
nov 2025 59
okt 2024 54
okt 2025 52
sep 2024 73
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wateringen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wateringen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wateringen?

Wateringen telt in 2025 ongeveer 16.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wateringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 613 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wateringen?

In Wateringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.109 woningen.

Meer viviendas in Wateringen

Ver más viviendas en este lugar.