Ir directamente al contenido
Logotipo de Vredegoor Lanting Makelaars

Beekseweg 3

7031AT Wehl • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Doetinchem

Galería de fotos

Beekseweg 3 Wehl
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij toe aan de volgende stap in je wooncarrière? Aan de Beekseweg 3 in Wehl staat deze riante vrijstaande woning met een forse uitbouw, garage, eigen parkeerplaatsen en een perceel van maar liefst 480 m². Een huis waar de ruimte, het comfort en de vrijheid samenkomen. In de loop der jaren is de woning regelmatig verbouwd en gemoderniseerd, waardoor er een fijne balans is ontstaan tussen praktisch wonen en comfortabel leven. De woning is gelegen in het gezellige dorp Wehl, waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Op korte afstand vind je diverse winkels en supermarkten, het Wehlse zwembad, sportvelden, eetgelegenheden en openbaar vervoer. Ook de voornaamste ontsluitingswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Even een kop koffie drinken in het dorp of snel wat boodschappen doen? Dat kan gewoon op de fiets. Liever de rust opzoeken? Op korte afstand wandel je zo het bos in voor een ontspannen wandeling in het groen. De combinatie van dorps wonen, voorzieningen dichtbij én natuur om de hoek maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Indeling Begane grond Op de oprit heb je voldoende parkeergelegenheid en via een pad kom je bij de voordeur. Binnen word je ontvangen in de hal met toegang de trapopgang en de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer biedt volop leefruimte en is dankzij de grote ramen heerlijk licht. Er is genoeg plek voor een royale zithoek én een ruime eettafel. De keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en fornuis met oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met toilet en de garage, ideaal voor extra bergruimte of om te gebruiken als hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 5 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer extra ruim is dankzij de uitbouw aan de achterzijde en beschikt over een inloopkast. Ook de bovenverdieping is in een later stadium uitgebreid, wat zorgt voor extra kamers en flexibiliteit in het gebruik, ideaal voor een groot gezin, een werkplek aan huis of een hobbykamer. Tuin De tuin rondom de woning biedt volop privacy en mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Dankzij het ruime perceel van 480 m² is er ruimte genoeg voor een terras, speelplek of moestuin. Naast de woning bevindt zich de inpandig bereikbare garage met grote hobbyruimte. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Maten Los van de circa 173 m2 aan woonoppervlakte beschikt de woning over circa 64 m2 overige inpandig ruimte (garage, berging, hobbyruimte boven garage) en circa 48 m2 aan gebouw gebonden buitenruimte (luifel voordeur, veranda en dakterras). De inhoud van dit object gaat door de 800 m3 heen! Bijzonderheden - Vrijstaande woning op een ruim perceel van 480 m2 - Eigen oprit met meerdere parkeerplaatsen - Zeer ruime inpandig bereikbare garage met kelder en een hobbyruimte - Uitgebouwd aan zowel de begane grond als de bovenverdieping - Goed gemoderniseerd in de afgelopen jaren - 14 zonnepanelen – energiezuinig en duurzaam - Vloerverwarming in de keuken, badkamer en bijkeuken - Deels voorzien van screens - Totaal circa 237 m2 aan gebruiksoppervlakte!! - Gelegen op een rustige locatie in het centrum van Wehl Een fijne plek voor wie ruim wil wonen, maar toch alles dichtbij wil hebben. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning en deze locatie te bieden hebben. Wij hanteren een vraagprijs van € 595.000,- kosten koper. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
480 m²
Contenido
814 m³
Otra zona interior
64 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
48 m²
Área del jardín trasero
153 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecoline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-02-2026
Fecha de venta
23-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7031

Mapas de Google

Wehl en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wehl

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wehl

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wehl. En 2025 había 7.105 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 381.000.

Inhabitantes

7.105

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 381.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wehl
Año Inhabitantes
2021 7.035
2022 7.040
2023 7.130
2024 7.095
2025 7.105

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wehl
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 381.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.725 0-15: 880 15-25: 835 25-45: 1.500 45-65: 2.165

Nivel académico

Hoger

1.500

Praktisch

1.430

Middelbaar

2.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

295

Nederland

6.565

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 431
Appartementen 559
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 1.203
Twee-onder-één-kap woningen 505

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 234
1950 tot 1970 673
1970 tot 1980 573
1980 tot 1990 357
1990 tot 2000 369
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 314
2020 en later 272

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

669

Etiqueta A

639

Etiqueta B

530

Etiqueta D

426

Etiqueta G

298

Etiqueta F

258

Etiqueta E

98

Etiqueta A+++

59

Etiqueta A+

57

Etiqueta A++

50

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wehl
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.580 3.460
2022 1.250 3.200
2023 1.010 3.060
2024 990 3.170

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 2.220

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Wehl (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 855

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wehl
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 8
mrt 2025 18
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wehl.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wehl

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wehl?

Wehl telt in 2025 ongeveer 7.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wehl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wehl is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wehl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wehl ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wehl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wehl?

In Wehl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.203 woningen.

Meer viviendas in Wehl

Ver más viviendas en este lugar.