Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoog&Kamp Makelaars

Deutseveldstraat 13

7031HK Wehl • Gelderland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.888

Galería de fotos

Deutseveldstraat 13 Wehl
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk wonen op een groene en rustige locatie in het dorp Nieuw Wehl. Deze modern uitgevoerde vrijstaande woning is recentelijk geheel gemoderniseerd. Ervaar zelf de sfeer en de ambiance en bewonder de nieuwe hippe keuken, de luxe badkamer, de aangebouwde garage met extra werk-/relaxruimte en de fraaie ruime achtertuin. Op de maandelijkse kosten ga je besparen, deze comfortabele woning is energetisch uitgevoerd met maar liefst 16 zonnepanelen en 6 airco’s voor een prettig binnenklimaat. Kortom een unieke en instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers en een scala aan mogelijkheden. Ideaal wonen voor een gezin met kinderen met een grote speeltuin voor de deur, aan een doodlopende straat en een aansluitend wandel natuurgebied. Wonen is nog nooit zo leuk geweest! We leiden je graag rond door deze moderne gezinswoning, laat je verrassen, je zult versteld staan: Begane grond: We openen de voordeur en komen in een lichte en strak afgewerkte hal. Deze hal biedt ons toegang aan een modern toilet, een vaste trap naar de eerste verdieping, een deur naar de eerste kelder en een staallook deur met glas naar de living. We lopen door naar de living, een prettige lichte woonruimte met een hotel chique achtige ambiance. Aan de voorzijde van de woning vinden we een loungehoek met gashaard en hier heb je een vrij uitzicht op de voorliggende straat, aan de achterzijde is een eethoek gesitueerd, de fraaie openslaande deuren naar de achtertuin dragen zorg voor een ruimtelijk effect van deze prettige leefruimte. De luxe en moderne keuken inrichting uit 2022 is uitgevoerd in een donker grijze kleurstelling en voorzien van een luxe keukeneiland met diverse inbouwapparatuur o.a.: een inductie kookplaat, een afzuigkap, een Quooker kraan, een combi oven/magnetron, een koelkast en een vaatwasser. Het geheel wordt gecomplementeerd met een composieten aanrechtblad en een rvs spoelbak. Iedere huis kok zal echt gelukkig worden van deze moderne en luxe keukeninrichting. De gehele begane grond is verzorgd uitgevoerd met een eiken parketvloer, strak gestuukte wanden en plafonds. Instap klaar, je hoeft alleen je eigen meubels te plaatsen, leuker gaat het niet worden. We lopen door naar de altijd handige bijkeuken met wasopstelling, bergruimte en deur naar de achtertuin en de inpandig te bereiken garage. De garage heeft aan de oprit zijde 2 openslaande deuren en is momenteel in gebruik als bergruimte en voorzien van een vaste kastenwand. In de achteraanbouw van de garage bevindt zich nog een kantoor-, hobby-of relaxruimte met een deur naar de tweede royale kelder, later daarover meer. De aanwezige trap brengt ons naar een grote bergzolder met de C.V opstelling, een ideale ruimte mocht je zolder ruimte van de hoofdwoning gaan gebruiken voor slaapkamers of werkruimtes. Eerste verdieping: Via een fraaie trap, traprenovatie met pvc bekleding vanuit de hal komen we op de overloop van de eerste woonlaag. Deze woonverdieping heeft 3 slaapkamers, een toilet en een luxe badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en de hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde met zicht op de achtertuin. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot het balkon, de voorste slaapkamers hebben een voorbereiding voor rolluiken. Alle slaapkamers zijn voorzien van airco’s en dragen zorg voor extra comfort, altijd een prettige binnenklimaat, koelen in de zomer en verwarmen in de winter. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met stortdouche, een wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Deze modern uitgevoerde badkamer is verder fraai afgewerkt met fraaie vloer- en wandtegels in een grijze kleurstelling. Het separate en moderne toilet complementeren deze woonverdieping. Zolder: Met vaste trap op de overloop komen we op de tweede verdieping. De aanwezige wandverlichting zorgt ervoor dat we altijd veilig boven komen. Met de geschilderde vloerdelen en fraai gestuukte wanden betreft wederom een hippe en verzorgd afgewerkte woonverdieping. Deze verdieping is voorzien van een slaapkamer en een werkkamer voor de thuiswerkers. De aanwezige airco draagt zorg voor het comfortabele binnenklimaat. Kelder: In het voorhuis bevindt zich de eerste kelder en in de achteraanbouw de tweede kelder. De kelder in het voorhuis wordt gebruikt als provisieruimte. De ruime kelder in de achteraanbouw is ideaal voor de opslag van goederen. Je kunt nooit genoeg bergruimte in je woning hebben. Buitenruimte: We beëindigen onze rondleiding bij de heerlijke buitenruimte. Aan de voorzijde een aangelegde voortuin en een oprit met de mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto’s op je eigen terrein. De diepe en brede achtertuin heeft diverse terrassen, een grasveld en fraaie groen aanplant o.a.: 2 appelbomen, een perenboom, druivenstruiken in de pergola, een Japanse roos en hortensia. Ervaar zelf de rust, de geboden privacy en het prettige buitenleven. Ik hoop dat we je hebben verrast. Maak snel een bezichtigingsafspraak met ons kantoor. Misschien woon jij binnenkort in deze ruime en hippe vrijstaande woning. Voor overige informatie bezoek je de website: Bijzonderheden: - Modern en hip uitgevoerde vrijstaande woning - Energetisch uitgevoerd met 16 zonnepanelen (energielabel A) - Levensloop bestendig wonen behoort hier tot de mogelijkheden - Moderne keuken inrichting en luxe badkamer - Eigen oprit aan de voorzijde - Gebruiksoppervlakte woonruimte 135 m2 en 78 m2 overig inpandig - Prettige buitenruimte met verzorgde achtertuin - Hoofdverwarming/koeling door 6 airco’s - Extra werk-/ hobby- of relaxruimte op de begane grond in de aanbouw - Wonen in een rustige en groen woonomgeving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
408 m²
Contenido
790 m³
Otra zona interior
78 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
240 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
27-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7031

Mapas de Google

Wehl en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wehl

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wehl

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wehl. En 2025 había 7.105 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 381.000.

Inhabitantes

7.105

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 381.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wehl
Año Inhabitantes
2021 7.035
2022 7.040
2023 7.130
2024 7.095
2025 7.105

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wehl
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 381.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.725 0-15: 880 15-25: 835 25-45: 1.500 45-65: 2.165

Nivel académico

Hoger

1.500

Praktisch

1.430

Middelbaar

2.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

295

Nederland

6.565

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 431
Appartementen 559
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 1.203
Twee-onder-één-kap woningen 505

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 234
1950 tot 1970 673
1970 tot 1980 573
1980 tot 1990 357
1990 tot 2000 369
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 314
2020 en later 272

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

669

Etiqueta A

639

Etiqueta B

530

Etiqueta D

426

Etiqueta G

298

Etiqueta F

258

Etiqueta E

98

Etiqueta A+++

59

Etiqueta A+

57

Etiqueta A++

50

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wehl
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.580 3.460
2022 1.250 3.200
2023 1.010 3.060
2024 990 3.170

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 2.220

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Wehl (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 855

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wehl
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 8
mrt 2025 18
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wehl.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wehl

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wehl?

Wehl telt in 2025 ongeveer 7.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wehl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wehl is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wehl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wehl ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wehl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wehl?

In Wehl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.203 woningen.

Meer viviendas in Wehl

Ver más viviendas en este lugar.