Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Dorpsplein 31

6733AV Wekerom • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 679.950

Coste del comprador (estimado): € 15.449

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.599) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 695.399

Precio de compra /m²: € 4.387

Galería de fotos

Dorpsplein 31 Wekerom
Foto 4
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

9 duurzame woningen in Wekerom De online verkoop is gestart! U kunt zich digitaal inschrijven tot en met 17 maart 2026 om 10:00 uur voor uw favoriete bouwnummer(s) via de projectwebsite: martinuserf.nl. Over Martinuserf Gezamenlijk met de gemeente Ede wordt aan de oostkant van Wekerom een nieuwe woonwijk gerealiseerd. Deze unieke locatie, grenzend aan het dorp, heeft een rijke historie. Het zuidelijke deel bestaat uit 52 woningen en wordt als eerst gerealiseerd. Aanbod fase 3 Fase 3 bestaat uit 9 duurzame woningen die zijn ontworpen voor modern comfort en een groenere toekomst, met een hoogwaardige afwerking en aandacht voor duurzaamheid. Het aanbod bestaat uit: - 5 tussenwoningen - 2 hoekwoningen - 2 twee-onder-een-kapwoningen Omgeving Met trots presenteren wij Martinuserf in Wekerom, een prachtig nieuwbouwproject dat zijn naam ontleent aan de rijke historie van deze bijzondere locatie. Gelegen op een plaatselijk opduikende zandrug, ooit bekend als ‘Het Hoornisnest’, biedt Martinuserf een unieke combinatie van modern comfort en historische charme. Dit project ademt de rijke geschiedenis van Wekerom. De naam Martinuserf is een eerbetoon aan Martinus, de voormalige eigenaar van de boerenhofstede die eens op deze gronden stond. Een bekend figuur in Wekerom, Martinus en zijn gezin leefden midden in dit gebied en waren een integraal onderdeel van de lokale gemeenschap. Vanaf de Tweede Wereldoorlog tot lang daarna ging Martinus met zijn bakfiets bij mensen langs om textiel te verkopen, een levendige herinnering aan de warme band tussen de bewoners van Wekerom. Naast de historische betekenis van Martinuserf, wordt ook aandacht besteed aan duurzaamheid en innovatie. Onze woningen zijn ontworpen met oog voor de toekomst, met hoogwaardige isolatie, zonnepanelen, vloerverwarming, balansventilatie en warmtepompen. Zo zijn onze woningen niet alleen comfortabel om in te leven, maar dragen ze ook bij aan een groenere toekomst voor onze planeet. Het Martinuserf vertelt niet alleen het verhaal van Wekerom’s verleden, maar biedt ook een kans om de toekomst vorm te geven. We nodigen u uit om deel uit te maken van dit bijzondere project en een nieuwe bladzijde te schrijven in de geschiedenis van Wekerom. Welkom thuis bij Martinuserf. Verkoopdocumenten Alle beschikbare verkoopdocumenten zijn gepubliceerd op de projectwebsite: martinuserf.nl.

Hipoteca berekenen

€ 679.950

Coste del comprador (estimado): € 15.449

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.599) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 695.399

3,04%

Anualmente

%

€ 33.998

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 679.950
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
308 m²
Contenido
465 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2027
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6733

Mapas de Google

Wekerom en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wekerom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wekerom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wekerom. En 2025 había 2.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 520.000.

Inhabitantes

2.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 520.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

64

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wekerom
Año Inhabitantes
2021 2.720
2022 2.810
2023 2.885
2024 2.895
2025 2.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wekerom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 379.000
2022 EUR 408.000
2023 EUR 472.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 520.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 465 0-15: 670 15-25: 405 25-45: 720 45-65: 670

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

820

Middelbaar

930

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

2.785

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 111
Appartementen 317
Tussenwoningen 207
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 122

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 62
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 256
2020 en later 237

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

358

Etiqueta C

277

Etiqueta B

146

Etiqueta D

122

Etiqueta G

106

Etiqueta F

60

Etiqueta E

51

Etiqueta A+

46

Etiqueta A++

41

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A+++++

4

Etiqueta A++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wekerom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.540
2021 1.690 3.630
2022 1.320 3.450
2023 1.070 3.370
2024 1.080 3.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.780

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 840 • Electricidad: 2.680

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricidad: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Wekerom (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wekerom
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 10
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wekerom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wekerom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wekerom?

Wekerom telt in 2025 ongeveer 2.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom is in 2025 circa € 520.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wekerom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wekerom?

In Wekerom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer viviendas in Wekerom

Ver más viviendas en este lugar.