Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Hassel Makelaars | NVM

Pastoor Bielarsstraat 15

4884AJ Wernhout • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 460.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 471.050

Precio de compra /m²: € 3.538

Galería de fotos

Pastoor Bielarsstraat 15 Wernhout
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Pastoor Bielarsstraat 15 in Wernhout is zo’n woning die je direct verrast met de hoeveelheid ruimte, comfort en mogelijkheden. Deze uitgebouwde woning is vanaf 2011 grondig verbouwd en verduurzaamd, waardoor je hier geniet van een fijne combinatie van sfeer, praktische leefruimte en een verzorgde afwerking. Met onder meer een royale woonkamer, vier slaapkamers, een complete badkamer, multifunctionele garage en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit een huis waar je met veel plezier kunt wonen. Ligging Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke straat in Wernhout, waar het dorpsgevoel leeft. Op loopafstand vind je een supermarkt, ambachtelijke bakker, restaurant en sportfaciliteiten zoals de lokale voetbalclub, gymvereniging, en een basisschool. Bovendien nodigt het groene buitengebied uit tot ontspannende wandelingen en fietstochten. Bouwaard De woning is vanaf 2011 grondig verbouwd en verduurzaamd. In dat jaar is de begane grond uitgebouwd, met isolatie en vloerverwarming. Daarnaast zijn onder meer de keuken, badkamer, cv-installatie, leidingen, afvoer, elektra en meterkast vernieuwd. Daarnaast is de buitengevel vernieuwd en geïsoleerd. In 2015 is het dak vernieuwd, waarbij renovatieplaten op de bestaande constructie zijn aangebracht en het dak is afgewerkt met nieuwe dakpannen. In 2020 is de eerste verdieping ook uitgebouwd. Deze verdieping is gestuct en voorzien van nieuwe laminaatvloeren. Ook zijn de hal en overloop opnieuw afgewerkt en is de trap bekleed. Daarnaast zijn in 2020 vrijwel overal kunststof kozijnen met dubbel glas geplaatst, met uitzondering van de voordeur, zijdeur en het keukenraampje. De houten overstekken zijn in 2021 voor het laatst geschilderd en het bijgebouw is in 2022 nog geschilderd. De woning beschikt daarnaast op vrijwel alle ramen over rolluiken, behalve bij het keukenraam en in de wasruimte. Begane grond Binnen ervaar je direct het resultaat van de vele verbeteringen die de afgelopen jaren zijn uitgevoerd. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een gezellige zithoek met veel lichtinval en leuk uitzicht op de straat. Aan de achterzijde vind je het eetgedeelte met zicht op de tuin en via de schuifpui een fijne verbinding met buiten. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits fornuis, koelkast, combimagnetron/oven en vaatwasser. De sfeervolle wandplankjes boven het werkblad geven de ruimte extra karakter. Vanuit de keuken is er daarnaast een deur naar een tweede hal met zijdeur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping heb je de beschikking over vier slaapkamers en een complete badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld en compleet uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, toilet, ligbad en douche. De handige nisjes bij het bad en in de douche maken het geheel extra praktisch en zorgen voor een nette, verzorgde uitstraling. Daarnaast is er nog een aparte wasruimte aanwezig. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Multifunctionele ruimte/garage Een groot pluspunt op de begane grond is de multifunctionele ruimte met eigen ingang vanaf de oprit. Deze ruimte is in 2013 gerealiseerd, geïsoleerd en voorzien van verwarming, een eigen cv-ketel, airco, elektra, water en een toilet. Hierdoor is deze ruimte op verschillende manieren te gebruiken, bijvoorbeeld als salon, werkruimte, hobbyruimte of praktijk aan huis. De houten kozijnen zijn uitgevoerd met dubbel glas. Berging Aansluitend aan de multifunctionele ruimte is een bergruimte aanwezig. Ook de schuur achter de garage biedt extra bergruimte. Deze is niet geïsoleerd, maar wel voorzien van elektra. Tuin De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van comfort en gemak. Er is een veranda aanwezig, geplaatst in 2016, waar je heerlijk overdekt kunt zitten. Verder is de tuin deels betegeld en deels voorzien van kunstgras, waardoor je weinig onderhoud hebt en toch geniet van een nette, verzorgde buitenruimte. Bijzonderheden + Uitgebouwde woning op de eerste en tweede verdieping en veel leefruimte + Vanaf 2011 grondig verbouwd en verduurzaamd + Multifunctionele garage en diverse bergingen + Energielabel A + Onderhoudsvriendelijke tuin met veranda + Rustige ligging in kindvriendelijke woonomgeving Ben je op zoek naar een ruime, verzorgde en veelzijdige woning op een fijne locatie in Wernhout? Dan is Pastoor Bielarsstraat 15 absoluut een bezichtiging waard.

Hipoteca berekenen

€ 460.000

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 471.050

2,78%

Anualmente

%

€ 23.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 460.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
284 m²
Contenido
484 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
37 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4884

Mapas de Google

Ubicación de Wernhout

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wernhout

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wernhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wernhout. En 2025 había 2.970 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.000.

Inhabitantes

2.970

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 404.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

71

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wernhout
Año Inhabitantes
2021 2.955
2022 3.005
2023 2.995
2024 2.975
2025 2.970

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wernhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 605 0-15: 340 15-25: 275 25-45: 720 45-65: 1.025

Nivel académico

Hoger

410

Praktisch

850

Middelbaar

1.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

655

Nederland

2.200

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 71
Appartementen 86
Tussenwoningen 98
Vrijstaande woningen 892
Twee-onder-één-kap woningen 260

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 309
1970 tot 1980 88
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 183
2010 tot 2020 73
2020 en later 62

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

438

Etiqueta C

244

Etiqueta A

198

Etiqueta D

127

Etiqueta G

113

Etiqueta F

110

Etiqueta E

41

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++

14

Etiqueta A+

9

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wernhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.650
2021 1.700 3.780
2022 1.330 3.470
2023 1.110 3.280
2024 1.070 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.700

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.430

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.270

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Wernhout (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wernhout
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 7
jun 2025 1
mei 2025 7
mrt 2025 7
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wernhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wernhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wernhout?

Wernhout telt in 2025 ongeveer 2.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wernhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wernhout is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wernhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wernhout ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wernhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wernhout?

In Wernhout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 892 woningen.

Meer viviendas in Wernhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.