Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Hassel Makelaars | NVM

Pastoor Bielarsstraat 8

4884AK Wernhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 360.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 369.050

Precio de compra /m²: € 3.495

Galería de fotos

Pastoor Bielarsstraat 8 Wernhout
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op Pastoor Bielarsstraat 8 staat een zeer nette twee-onder-één-kapwoning uit 1967. Met een ruime oprit, uitgebouwde eetkamer, grotendeels dubbel glas en een fijne indeling met vijf kamers waarvan drie slaapkamers. De woning is netjes onderhouden, deels gemoderniseerd, en biedt volop mogelijkheden. Ligging Je woont hier in een rustige straat in een kindvriendelijke wijk, midden in het gemoedelijke dorp Wernhout. Op loop- of fietsafstand vind je alle dagelijkse voorzieningen: basisschool, bakker, buurtsupermarkt en andere winkels. Binnen enkele minuten sta je in Zundert of Rucphen en in een half uur ben je in Breda of Roosendaal. Natuurliefhebbers stappen zo het prachtige natuurgebied De Krochten in. Rust, ruimte én bereikbaarheid. Bouwaard Het huis is traditioneel opgetrokken met een gemetselde spouwmuur en een houten kapconstructie gedekt met pannen. Betonvloeren op de begane grond en eerste verdieping zorgen voor een degelijke bouw en de zolder heeft een houten verdiepingsvloer. De houten kozijnen zijn in 2024 geschilderd en bevatten grotendeels isolatieglas. Begane grond Je stapt binnen via de hal met meterkast. De doorzonwoonkamer baadt in het licht dankzij hoge ramen aan voor- en achterzijde. Een open doorgang leidt naar de keuken, geplaatst in 2013, met directe toegang tot de ruime aanbouw die geplaatst is in 1980. Eerste verdieping Twee royale slaapkamers en een derde compacte kamer bieden slaap- of werkruimte. De badkamer (begin jaren 2000) is voorzien van douche, desgin radiator, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de zolder, een ruimte van ruim 6 m breed met dakraam die momenteel als slaapkamer en bergruimte in gebruik is. Wellicht kun je met een vergunningvrije dakkapel aan de achterzijde hier eenvoudig een royale, lichtdoorlatende kamer realiseren die uitstekend dienst doet als extra slaapkamer, studio of hobbyruimte. Garage Aan de zijkant in de tuin staat een vrijstaande stenen garage (Ca. 2,77 m × 6,85 m) met dubbele deuren, betegelde vloer, elektra én een praktische vliering biedt deze garage mogelijkheden voor hobby of opslag. Tuin Fraai aangelegd, overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk: de west-noordwest gelegen achtertuin heeft meerdere zonneterrassen om tot laat in de avond buiten te zitten. Via de achterom loop je zo naar de garage of het beschutte zithoekje onder de overkapping. Bijzonderheden - Ruime fijne indeling - Ruime oprit (3 auto's) - Praktische ruime garage met vliering - HR-ketel (Nefit Trendline, 2022) - 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers - Goed onderhouden, deels vernieuwd en gemoderniseerd - Direct bewoonbaar met potentie voor meer als hier behoefte aan is Ontdek jouw nieuwe (t)huis Benieuwd naar Pastoor Bielarsstraat 8? Wij laten het je graag zien, plan snel een bezichtiging in.

Hipoteca berekenen

€ 360.000

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 369.050

2,78%

Anualmente

%

€ 18.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 360.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
299 m²
Contenido
372 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-07-2025
Fecha de venta
08-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4884

Mapas de Google

Ubicación de Wernhout

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wernhout

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wernhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wernhout. En 2025 había 2.970 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.000.

Inhabitantes

2.970

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 404.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

71

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wernhout
Año Inhabitantes
2021 2.955
2022 3.005
2023 2.995
2024 2.975
2025 2.970

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wernhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 605 0-15: 340 15-25: 275 25-45: 720 45-65: 1.025

Nivel académico

Hoger

410

Praktisch

850

Middelbaar

1.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

655

Nederland

2.200

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 71
Appartementen 86
Tussenwoningen 98
Vrijstaande woningen 892
Twee-onder-één-kap woningen 260

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 309
1970 tot 1980 88
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 183
2010 tot 2020 73
2020 en later 62

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

438

Etiqueta C

244

Etiqueta A

198

Etiqueta D

127

Etiqueta G

113

Etiqueta F

110

Etiqueta E

41

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++

14

Etiqueta A+

9

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wernhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.650
2021 1.700 3.780
2022 1.330 3.470
2023 1.110 3.280
2024 1.070 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.700

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.430

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.270

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Wernhout (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wernhout
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 7
jun 2025 1
mei 2025 7
mrt 2025 7
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wernhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wernhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wernhout?

Wernhout telt in 2025 ongeveer 2.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wernhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wernhout is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wernhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wernhout ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wernhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wernhout?

In Wernhout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 892 woningen.

Meer viviendas in Wernhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.