Ir directamente al contenido
Logotipo de Mirjam Teerink Taxaties & Vastgoed

Doetinchemseweg 219

7054BG Westendorp • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 2.792

Galería de fotos

Doetinchemseweg 219 Westendorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime woning met een grote garage voor opslag of hobby’s? Dan is deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in Westendorp absoluut het overwegen waard. Met een woonoppervlakte van circa 120 m² en een royaal perceel van 473 m² biedt deze woning volop leefruimte. De lichte, sfeervolle woonkamer wordt verlengd door de aangebouwde serre, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Begane grond: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de entree/hal met een verdiepte provisiekast, waarin tevens de meterkast is geplaatst. Vanuit de hal zijn de trap naar de eerste verdieping en het gastentoilet bereikbaar. De royale L-vormige woonkamer is afgewerkt met een plavuizenvloer en kenmerkt zich door een prettige lichtinval, een open haard en een aangebouwde serre. Zowel de woonkamer als de serre zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De afgesloten keuken beschikt over een complete inbouwopstelling, uitgerust met onder andere een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een granieten werkblad. Via de achterdeur heb je toegang tot de tuin, de bijkeuken/berging met aansluiting voor de wasmachine en een separate werk- of kantoorkamer. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, royale badkamer in lichte kleurstelling met inloopdouche, vaste wastafel, 2e toilet, bidet en vloerverwarming. Drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer met een vaste wastafel en toegang tot balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikbare bevloerde ruime bergzolder met plaatsing van de CV-ketel. Algemeen: - Bouwjaar woonhuis 1960; In latere jaren is de woning meerdere keren uitgebouwd; - CV-installatie Nefit HR-combiketel bouwjaar 2011; - Energielabel C; geldig tot 19-11-2035; - Perceelgrootte 473 m²; - Houten kozijnen en ramen met grotendeels dubbele beglazing; - Geïsoleerde en verwarmde garage van circa 45 m² met bergzolder. Tuin en omgeving De achtertuin is zowel breed als diep en ligt gunstig op het zuiden, waardoor je hier de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin beschikt over meerdere terrassen. Daarnaast is de tuin volledig omsloten, wat zorgt voor privacy. Via een houten poort is er directe toegang tot de oprit, waar voldoende ruimte is om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Westendorp is een kleine kern met basisschool De Leemvoort, ’t Pannekoekhuis en dorpshuis / café en restaurant ‘De Vos’. Binnen enkele autominuten ben je in het nabij gelegen Varsseveld voor winkelvoorzieningen en op circa 10 minuten ligt de stad Doetinchem. Westendorp is een uitstekende uitvalsbasis om heerlijk te wandelen en fietsen in het groene Achterhoekse landschap. Openbaar vervoer is aanwezig, vanwege de busverbinding van- en naar Doetinchem. Ook zit je zo op de wegen N18 en A18.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Día abierto
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
473 m²
Contenido
467 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
73 m²
Área del jardín trasero
166 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Jardín
Achtertuin, plaats en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Bidet, inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7054

Mapas de Google

Ubicación de Westendorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Westendorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Westendorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westendorp. En 2026 había 1.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.907.

Inhabitantes

1.140

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 436.907

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.102

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

13

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Westendorp
Año Inhabitantes
2021 1.161
2022 1.163
2023 1.155
2024 1.158
2025 1.160
2026 1.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Westendorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.423
2022 EUR 352.910
2023 EUR 402.179
2024 EUR 420.706
2025 EUR 436.907

Composición de los residentes

Edad

65+: 258 0-15: 166 15-25: 97 25-45: 209 45-65: 385

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

99

Middelbaar

475

Origen de los residentes (2025)

Europa

49

Nederland

1.086

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 28
Appartementen 64
Tussenwoningen 29
Vrijstaande woningen 257
Twee-onder-één-kap woningen 121

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 111
1970 tot 1980 74
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 27
2020 en later 18

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

143

Etiqueta C

93

Etiqueta A

66

Etiqueta D

61

Etiqueta F

60

Etiqueta B

37

Etiqueta E

26

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Westendorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.713 3.902
2021 1.937 4.037
2022 1.572 3.915
2023 1.248 3.746
2024 1.203 3.887

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 312 • Electricidad: 1.168

Huurwoning

Gas: 1.159 • Electricidad: 3.046

Koopwoning

Gas: 1.264 • Electricidad: 3.874

Appartement

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.363

Tussenwoning

Gas: 461 • Electricidad: 1.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.091

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.101 • Electricidad: 3.531

Actividad empresarial en Westendorp (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 26
Zakelijke dienstverlening 34
Overheid, onderwijs en zorg 29
Landbouw, bosbouw en visserij 32
Vervoer, informatie en communicatie 2
Financiele diensten en onroerendgoed 6
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 182

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Westendorp
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westendorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Westendorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Westendorp?

Westendorp telt in 2026 ongeveer 1.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westendorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westendorp is in 2025 circa € 436.907.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westendorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westendorp ligt rond € 32.102 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westendorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westendorp?

In Westendorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 257 woningen.

Meer viviendas in Westendorp

Ver más viviendas en este lugar.