Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonaccent Natuurlijk

Kieveen 8

9431DB Westerbork • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Westerbork

Galería de fotos

Kieveen 8 Westerbork
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Thuiskomen in een heerlijk huis, waar je alles bij de hand hebt en toch midden in de natuur waant. Sommige huizen voelen meteen als een warm welkom. En deze royale woning uit 1996, die doet precies dat. Met een woonoppervlak van maar liefst 198 m2, een heerlijk perceel van 574 m2 en een indeling die écht voor comfort is gemaakt, is dit er zo eentje waar je niet snel meer weg wilt. Hier woon je ruim, energiezuinig (dankzij 24 zonnepanelen!). De woning is voorzien van energielabel A. Verder is er een adembenemend uitzicht op de achterliggende natuur, waardoor je optimale privacy ervaart. De ligging is precies zoals je 'm wilt: vrij, groen en toch op steenworp afstand van alle dagelijkse voorzieningen. De woning is gebouwd op stevige palen van 13 meter diep (geheid!), dus je woont hier letterlijk op een solide fundament. En met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is dit ook nog eens een woning waar je lang kunt blijven wonen. Of je nu een gezin hebt, gasten wilt ontvangen, of gewoon lekker veel ruimte wilt om te leven en te genieten: deze woning heeft het allemaal in huis. Je komt thuis, parkeert je auto droog onder de carport en stapt ontspannen uit. Geen gesjouw in de regen hier, want via de bijkeuken of de hal sta je zo binnen. In de hal word je welkom geheten met een nette toiletruimte en zicht op de verrassend ruime indeling van de woning. De tuingerichte woonkamer is er zo eentje waar je uren kunt doorbrengen. Met grote ramen die het buitengevoel naar binnen halen, kijk je hier uit over een prachtig stukje natuur. En dankzij de vloerverwarming onder je voeten in de woonkamer, keuken én badkamer, is het hier het hele jaar door aangenaam vertoeven. De open keuken is recent vernieuwd en sluit naadloos aan op het geheel: een plek waar koken en samenzijn vanzelf gaan. Op de begane grond vind je ook de slaapkamer met eigen badkamer. Ideaal voor gelijkvloers wonen of het ontvangen van logés met comfort. En vergeet de bijkeuken niet: praktisch en ruim. De droge, royale kelder van zo'n 10 m2 is de droom van elke wijnliefhebber, hobbyist of verzamelaar Ruimte, rust en uitzicht, ook boven. Via de trap in de hal kom je op de overloop, waar je meteen merkt hoeveel ruimte deze woning biedt. Aan de achterzijde liggen twee riante slaapkamers, beide met toegang tot het balkon. En dat balkon? Dat trakteert je elke ochtend op een uitzicht over de sfeervolle heemtuin, een groen schilderij dat nooit verveelt. Aan de voorzijde bevindt zich nog een derde, compacte slaapkamer, perfect als werkplek, hobbykamer of logeerkamer. De tweede badkamer maakt het plaatje compleet: ideaal voor drukke ochtenden of als je gasten hebt. Ook handig: de bergruimte op de overloop, zodat je boven alles netjes en georganiseerd kunt houden. In CV ruimte is ook een waterontharder aanwezig die tevens achterblijft. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is z’n ligging. Je woont hier op een plek waar alles samenkomt: de supermarkt en het dorpscentrum zijn op loopafstand, dus even snel een boodschap doen of een kop koffie halen is zo geregeld. Maar net zo makkelijk wandel je richting het bos en de heide voor een frisse neus of een ontspannen fietstocht. Deze omgeving voelt als een luxe: de rust van het Drentse landschap en het gemak van voorzieningen dichtbij. Een plek waar je kinderen veilig kunnen buitenspelen, buren elkaar nog groeten en je de seizoenen écht beleeft. Hier woon je niet alleen mooi, je leeft er ontspannen en vrij. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
198 m²
Área del lote
574 m²
Contenido
650 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
172 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 40c CW5 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9431

Mapas de Google

Westerbork en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Westerbork

Estadísticas de vivienda y vecindario en Westerbork

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westerbork. En 2025 había 4.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 367.000.

Inhabitantes

4.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 367.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

84

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Westerbork
Año Inhabitantes
2021 4.760
2022 4.795
2023 4.785
2024 4.815
2025 4.790

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Westerbork
Año Promedio WOZ
2021 EUR 261.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 367.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.655 0-15: 540 15-25: 455 25-45: 815 45-65: 1.320

Nivel académico

Hoger

1.080

Praktisch

750

Middelbaar

1.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

140

Nederland

4.460

Buiten Europa

190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 316
Appartementen 258
Tussenwoningen 375
Vrijstaande woningen 879
Twee-onder-één-kap woningen 477

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 517
1970 tot 1980 559
1980 tot 1990 311
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 324
2010 tot 2020 77
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

738

Etiqueta C

685

Etiqueta B

595

Etiqueta D

223

Etiqueta F

113

Etiqueta G

93

Etiqueta E

61

Etiqueta A+++

34

Etiqueta A+

23

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Westerbork
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 2.840
2021 1.680 2.930
2022 1.300 2.790
2023 1.080 2.680
2024 1.020 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.270

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.460

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.470

Actividad empresarial en Westerbork (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Westerbork
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westerbork.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Westerbork

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Westerbork?

Westerbork telt in 2025 ongeveer 4.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerbork?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westerbork is in 2025 circa € 367.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbork?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbork ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westerbork?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westerbork?

In Westerbork komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 879 woningen.

Meer viviendas in Westerbork

Ver más viviendas en este lugar.