Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Assendelft

Burgemeester Vijlbriefstraat 10

1551TK Westzaan • Noord-Holland

Vendido

€ 629.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 643.430

Precio de compra /m²: € 3.812

Galería de fotos

Burgemeester Vijlbriefstraat 10 Westzaan
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte om te groeien, te leven en samen te genieten — welkom in dit ruime familiehuis met een aanbouw aan de achterzijde én zijkant. Het is dus écht heel royaal. Ben je op zoek naar een ruime woning in een rustige, kindvriendelijke straat? Dan is deze verrassend royale eengezinswoning aan de Burgemeester Vijlbriefstraat 10 in Westzaan beslist het bekijken waard. Gelegen aan een autoluwe straat met veel groen en privacy woon je hier heerlijk rustig, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging met een eigen garage én zonnige tuin. Via de brede voortuin kom je binnen in een royale woonkamer van maar liefst ca. 50 m². Wat direct opvalt, is het gevoel van ruimte én de hoeveelheid daglicht, mede dankzij de uitbouw aan de achterzijde. De open indeling biedt volop mogelijkheden voor een grote zithoek én een royale eettafel – perfect voor gezellige diners en familiebijeenkomsten. De open haard zorgt daarbij voor extra sfeer tijdens de wintermaanden. De halfopen keuken is strak en modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven en inductiekookplaat. Het hardstenen werkblad biedt veel werkruimte voor kookliefhebbers. Daarnaast is er een handige inpandige bergruimte, ideaal voor de wasmachine, droger en extra voorraad. Op warme dagen zorgt de airconditioning voor aangename verkoeling in de woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, stuk voor stuk goed van formaat en flexibel in gebruik. Of je nu extra kinderkamers, een thuiskantoor, hobbyruimte of inloopkast zoekt: met vier kamers kun je alle kanten op. De in 2023 vernieuwde badkamer straalt luxe uit en is voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet en stijlvolle wastafel. De zolderverdieping maakt deze woning compleet. Hier bevindt zich de vijfde slaapkamer, vergroot door een dakkapel aan de achterzijde. Deze ruimte is ideaal als master bedroom, logeerkamer of rustige werkplek. Daarnaast is er volop bergruimte én een handige bergvliering in de nok van het huis — perfect voor het opbergen van seizoensspullen. Via openslaande deuren bereik je de zuidgerichte achtertuin. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon, of je nu wilt ontspannen, tuinieren of gezellig buiten eten. De tuin is ruim en onderhoudsvriendelijk ingericht. De vrijstaande garage is zowel vanuit de tuin als vanaf de straat toegankelijk — ideaal voor het stallen van fietsen, een motor of als extra opbergruimte. Kortom: een bijzonder ruime en goed onderhouden woning op een rustige locatie, met maar liefst vijf slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een zonnige tuin én een eigen garage. Een ideale gezinswoning met eindeloos veel mogelijkheden! Kom langs en ervaar zelf hoeveel woonplezier deze woning te bieden heeft — een bezichtiging is absoluut de moeite waard. - Bouwjaar: 1972 - Woonoppervlakte: 165 m² - Perceeloppervlakte: 246 m² eigen grond - Energielabel: B Deze woning ligt aan een autoluwe straat in een rustige en kindvriendelijke buurt, midden in de dorpskern van Westzaan. De wijk is ruim opgezet met veel groen, speelplekken en voldoende parkeergelegenheid. Doordat alleen bestemmingsverkeer hier rijdt, is het er heerlijk rustig en veilig. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en een zwembad bevinden zich op loop- of korte fietsafstand — ideaal voor gezinnen. De omgeving van Westzaan staat bovendien bekend om zijn uitgestrekte natuur, dijken en polders, wat het een fantastische plek maakt om te wandelen, fietsen en buiten te zijn. Westzaan ligt centraal in Zaanstad: binnen vier minuten rijd je de A8 op richting Amsterdam, en via de A10 sta je binnen een kwartier in de hoofdstad. Ook station Koog aan de Zaan is dichtbij; vanaf daar ben je in 12 minuten met de trein op Amsterdam Centraal. Steden als Haarlem en Alkmaar zijn per auto eveneens goed bereikbaar. Hier woon je dorpser en rustiger, omringd door groen, met volop ruimte om te bewegen en te ontspannen — en dat terwijl alle voorzieningen en steden binnen handbereik zijn. Bijzonderheden: - Gelegen aan een autoluwe en zeer rustige straat; - Vijf volwaardige slaapkamers; - Royale woonkamer van ca. 50 m² met sfeervolle open haard; - Strakke, moderne keuken met inbouwapparatuur en hardstenen werkblad; - Veel bergruimte door de gehele woning, inclusief bergvliering; - Badkamer vernieuwd in 2023 met inloopdouche en tweede toilet; - Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden; - Eigen vrijstaande garage, bereikbaar vanuit tuin én straatzijde; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je?eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw?NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw?belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 629.000

Coste del comprador (estimado): € 14.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 643.430

3,04%

Anualmente

%

€ 31.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 629.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
246 m²
Contenido
567 m³
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
19-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1551

Mapas de Google

Vista geográfica Westzaan

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Westzaan

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westzaan. En 2025 había 5.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 510.000.

Inhabitantes

5.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 510.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

137

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Westzaan
Año Inhabitantes
2021 4.955
2022 4.985
2023 5.085
2024 5.090
2025 5.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Westzaan
Año Promedio WOZ
2021 EUR 372.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 510.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.100 0-15: 695 15-25: 540 25-45: 1.215 45-65: 1.580

Nivel académico

Hoger

1.330

Praktisch

870

Middelbaar

1.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

365

Nederland

4.190

Buiten Europa

570

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 361
Appartementen 223
Tussenwoningen 539
Vrijstaande woningen 502
Twee-onder-één-kap woningen 475

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 230
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 581
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 200
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 216
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

524

Etiqueta G

375

Etiqueta C

374

Etiqueta B

238

Etiqueta D

209

Etiqueta E

178

Etiqueta F

167

Etiqueta A+++

42

Etiqueta A+

28

Etiqueta A++

20

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Westzaan
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.100
2021 1.550 3.200
2022 1.170 2.980
2023 1.000 2.860
2024 980 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Westzaan (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Westzaan
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 16
jul 2025 6
jun 2025 14
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 10
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 11
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westzaan.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Westzaan

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Westzaan?

Westzaan telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westzaan is in 2025 circa € 510.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westzaan ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westzaan?

In Westzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 539 woningen.

Meer viviendas in Westzaan

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.