Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Assendelft

Teunis Slagterstraat 8

1551CE Westzaan • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van Diepen Makelaars

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Teunis Slagterstraat 8 Westzaan
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Genieten van dorpsrust én uitstekende bereikbaarheid – in hartje Westzaan staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning! Eenmaal binnen word je verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer. Dankzij de ramen aan meerdere zijden valt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. Aan de achterzijde, in het aangebouwde deel, bevindt zich de keuken. Deze is netjes uitgevoerd in een witte, landelijke stijl die perfect past bij de uitstraling van de woning. Aansluitend vind je de bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden en waar je beschikt over veel extra bergruimte – ideaal voor het opbergen van proviand en huishoudelijke spullen. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers te vinden. De master bedroom is voorzien van praktische inbouwkasten en grote ramen, waardoor de kamer licht en ruimtelijk aanvoelt. De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten en leent zich uitstekend als kinder- of werkkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet – alles voor een comfortabele start of afsluiting van de dag. De tweede verdieping is dankzij de gerealiseerde dakopbouw verrassend ruim. Hier vind je een derde slaapkamer, die licht en open oogt. Een ideale ruimte als extra slaapkamer, hobbykamer of thuiskantoor. Via de openslaande deuren bereik je de verzorgde achtertuin, die is gelegen op het zuiden. Dat betekent dat je de hele dag door van de zon kunt genieten – ideaal voor wie houdt van buitenleven. Met een oppervlakte van circa 70 m² is er volop ruimte voor een eettafel, loungehoek of speelplek. De tuin is groen en netjes onderhouden en beschikt over een handige berging voor fietsen of tuingereedschap. Dankzij de gunstige ligging en de ruime indeling zijn er talloze mogelijkheden: zo kun je een comfortabele loungeplek creëren om lange zomeravonden door te brengen, een overkapping of veranda plaatsen om ook bij minder mooi weer buiten te kunnen zitten, of juist een speelplek inrichten voor kinderen. Of je nu houdt van tuinieren, ontspannen in de zon of gezellig buiten eten met vrienden en familie – deze tuin leent zich voor al je woonwensen. Altijd al gedroomd van een sfeervolle twee-onder-één-kapwoning met een zonnige tuin? Dan is Teunis Slagterstraat 8 zeker een bezichtiging waard! - Bouwjaar: 1960 - Woonoppervlakte: 107 m² - Perceeloppervlakte: 182 m² eigen grond - Energielabel: E De woning is gelegen aan een rustige, autoluwe straat in het karakteristieke dorp Westzaan. Op korte afstand vind je de dorpskern met onder andere basisscholen, supermarkten en diverse sportfaciliteiten. Een fijne woonomgeving waar dorpsrust en praktische voorzieningen perfect samenkomen. Daarnaast staat Westzaan bekend om zijn groene omgeving. Met uitgestrekte weilanden, sfeervolle dijken en natuurgebieden in de buurt is dit de perfecte plek voor wie houdt van wandelen en fietsen in de natuur. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: binnen enkele minuten rijd je de A8 op en ben je onderweg richting Zaandam of Amsterdam. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Op loopafstand bevindt zich een bushalte met een directe verbinding naar station Zaandam, vanwaar je binnen korte tijd in Amsterdam of Alkmaar bent. Bijzonderheden: - Twee-onder-één-kapwoning in het geliefde Westzaan; - Lichte woonkamer door ramen aan meerdere zijden; - Keuken in landelijke stijl met aansluitende bijkeuken en veel bergruimte; - Twee slaapkamers en complete badkamer op de eerste verdieping; - Derde ruime slaapkamer op de tweede verdieping door dakopbouw; - Zonnige tuin op het zuiden (circa 70 m²) met handige berging; - Gelegen in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
408 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1551

Mapas de Google

Vista geográfica Westzaan

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Westzaan

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westzaan. En 2025 había 5.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 510.000.

Inhabitantes

5.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 510.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

137

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Westzaan
Año Inhabitantes
2021 4.955
2022 4.985
2023 5.085
2024 5.090
2025 5.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Westzaan
Año Promedio WOZ
2021 EUR 372.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 510.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.100 0-15: 695 15-25: 540 25-45: 1.215 45-65: 1.580

Nivel académico

Hoger

1.330

Praktisch

870

Middelbaar

1.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

365

Nederland

4.190

Buiten Europa

570

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 361
Appartementen 223
Tussenwoningen 539
Vrijstaande woningen 502
Twee-onder-één-kap woningen 475

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 230
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 581
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 200
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 216
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

524

Etiqueta G

375

Etiqueta C

374

Etiqueta B

238

Etiqueta D

209

Etiqueta E

178

Etiqueta F

167

Etiqueta A+++

42

Etiqueta A+

28

Etiqueta A++

20

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Westzaan
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.100
2021 1.550 3.200
2022 1.170 2.980
2023 1.000 2.860
2024 980 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Westzaan (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Westzaan
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 16
jul 2025 6
jun 2025 14
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 10
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 11
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westzaan.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Westzaan

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Westzaan?

Westzaan telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westzaan is in 2025 circa € 510.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westzaan ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westzaan?

In Westzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 539 woningen.

Meer viviendas in Westzaan

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.