Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Connect

Van Eckstraat 25

1771CL Wieringerwerf • Noord-Holland

Bajo precio

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 4.197

Galería de fotos

Van Eckstraat 25 Wieringerwerf
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Van Eckstraat 25 staat deze verzorgde tussenwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het centrum van Wieringerwerf. De woning beschikt over drie slaapkamers op de verdiepingen, waarbij de zolderkamer reeds is ingericht als volwaardige kinderslaapkamer. Door de praktische indeling, de nette afwerking en de gunstige ligging nabij alle voorzieningen vormt dit huis een ideale woonplek voor starters, gezinnen en voor kopers die op zoek zijn naar rust, comfort en een goed verzorgde onderhoudsvriendelijke tuin met riante overkapping. Indeling Bij binnenkomst arriveert u in de hal die toegang biedt tot het toilet met vrijhangend wandcloset en fonteintje, de meterkast, de kelderkast onder de trapopgang naar boven en de lichte woonkamer met half open keuken. De doorzonwoonkamer beschikt over royale raampartijen, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een warme, uitnodigende sfeer. Alle verdiepingen in de gehele woning zijn voorzien van een laminaatvloer met een warm houtmotief. De woonkamer bied genoeg ruimte om naast de hoekbank ook een royale eethoek te plaatsen, zo blijft u tijdens het kokkerellen toch betrokken bij de familie of vrienden die hieraan plaats nemen. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is voorzien van diverse inbouw apparatuur en vanuit de keuken bereikt u de fraai verzorgde achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van verschillend formaat, de functionele badkamer met douche en vrijhangend badkamermeubel en tevens een compacte extra kamer. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte en beschikt over een balkon, gesitueerd op het westen. Dankzij deze ligging kunt u hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De kantoorruimte kan desgewenst nog worden omgebouwd tot een kinderkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime zolderkamer op de vliering met Velux dakraam. Deze is reeds in gebruik als slaapkamer voor één van de kinderen. Houd u er rekening mee dat de nokhoogte op het hoogste punt circa 185 cm bedraagt. Hier bevindt zich achter een voorzetwand ook de Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 CV-combiketel uit 2012. Deze heeft altijd regelmatig onderhoud gehad en gaat naar alle waarschijnlijkheid dus nog jaren mee. Buitenruimte De voor- en achtertuin zijn beide zeer verzorgd aangelegd en bieden prettige plekken om te ontspannen. Aan de achterzijde treft u een brede overkapping die zich uitstrekt over de volledige breedte van de tuin. De berging maakt deel uit van deze overkapping, waardoor er een praktische en droge opslagruimte ontstaat voor fietsen, tuingereedschap of andere benodigdheden. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Locatie De woning is ideaal gelegen: basisscholen, voortgezet onderwijs, supermarkten én het winkelcentrum van Wieringerwerf bevinden zich op korte afstand. Dit maakt het dagelijks leven overzichtelijk en comfortabel, zonder dat u ver hoeft te reizen voor uw boodschappen of voorzieningen. De wijk zelf is rustig, veilig en kindvriendelijk ingericht. Over Wieringerwerf Wieringerwerf maakt deel uit van de gemeente Hollands Kroon en staat bekend om zijn groene omgeving, centrale ligging en sterke gemeenschapsgevoel. Het dorp ligt nabij het Robbenoordbos en het Dijkgatbos, twee uitgestrekte natuurgebieden met talloze wandel- en fietspaden. Daarnaast zorgt de ligging nabij de A7 voor uitstekende verbindingen richting Hoorn, Alkmaar en de Randstad. Ook de nabijheid van het IJsselmeer en voormalig eiland Wieringen maakt de omgeving aantrekkelijk voor watersport, natuurliefhebbers, wandel en fietsfanaten. Uiteraard zijn er ook diverse sportverenigingen en horeca gelegenheden te vinden waar u heerlijk op het terras een drankje kunt doen. Kortom Van Eckstraat 25 is een verzorgde en praktisch ingedeelde tussenwoning met volop mogelijkheden. Dankzij de reeds gerealiseerde kinderslaapkamer op de zolderkamer, de flexibele kantoorruimte met balkon en de nette, onderhoudsvriendelijke tuin met royale overkapping is dit een woning waar u direct prettig kunt wonen. De woning wordt verkocht onder gunning met een bieden-vanaf-prijs van € 319.000,-. Beelden vertellen u meer dan tekst. We verwijzen u dan ook graag naar onze foto-, video- en 360°-gradenpresentatie op onze site. U krijgt hierbij een video-introductie, een video-vlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 65 foto’s van het object. Bouwjaar: 1959 Woonoppervlakte: ca. 76 m² Overige inpandige ruimte: ca. 7 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 3m² Externe berging ca. 10m² Overkapping ca. 27m² Inhoud: ca. 307 m³ Perceeloppervlakte: 175 m² Energielabel E

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Día abierto
Zaterdag 03-01 van 15:00 tot 16:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
307 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1771

Mapas de Google

Ubicación de Wieringerwerf

Vista espacial del área de trabajo en Wieringerwerf

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wieringerwerf

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wieringerwerf. En 2025 había 6.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 339.000.

Inhabitantes

6.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 339.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

165

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wieringerwerf
Año Inhabitantes
2021 5.900
2022 6.025
2023 6.115
2024 6.080
2025 6.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wieringerwerf
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 339.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.515 0-15: 875 15-25: 660 25-45: 1.445 45-65: 1.655

Nivel académico

Hoger

910

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

745

Nederland

4.910

Buiten Europa

490

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 474
Appartementen 390
Tussenwoningen 1.086
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 324

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 458
1970 tot 1980 863
1980 tot 1990 344
1990 tot 2000 452
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 91
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

800

Etiqueta A

613

Etiqueta B

592

Etiqueta D

260

Etiqueta G

133

Etiqueta F

125

Etiqueta E

107

Etiqueta A+++

84

Etiqueta A+

78

Etiqueta A++

27

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wieringerwerf
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.390 2.900
2022 1.060 2.750
2023 890 2.630
2024 860 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Wieringerwerf (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wieringerwerf
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 6
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 14
sep 2024 21
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wieringerwerf.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wieringerwerf

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwerf?

Wieringerwerf telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwerf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwerf?

In Wieringerwerf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.086 woningen.

Meer viviendas in Wieringerwerf

Ver más viviendas en este lugar.