Ir directamente al contenido
Logotipo de Anna de Graaff Makelaars

Van Steenstraat 44

1771CK Wieringerwerf • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Medemblik

Galería de fotos

Van Steenstraat 44 Wieringerwerf
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitgebouwde tussenwoning met ruime garage, zonnige tuin en volop mogelijkheden! Richtprijs € 325.000,- k.k. Welkom aan Van Steenstraat 44 te Wieringerwerf, een sfeervolle tussenwoning uit 1958 die 53 jaar lang met veel liefde is bewoond en onderhouden. Deze degelijke gezinswoning biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten, en is ideaal voor wie een woning zoekt om helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Bij binnenkomst valt meteen de gezellige woonkamer met houten vloer op, waar een houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer op koude dagen. De afgesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken/wasruimte, ideaal voor extra bergruimte of het doen van de was. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, wat betekent dat je hier de hele dag kunt genieten van de zon. Achterin de tuin vind je een berging, perfect voor het stallen van fietsen en nog een ruime garage met met een verdieping. Perfect voor de hobbyist, het stallen van auto, motor of in te richten als werkruimte. Op het dak van de garage liggen bovendien 9 zonnepanelen, goed voor je energierekening. Achter de garage is nog een parkeerplek op eigen erf, waardoor je jouw auto altijd dichtbij huis kunt parkeren. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een eenvoudige, maar functionele badkamer. Via een vlizotrap bereik je de verrassend ruime zolder met stahoogte. Deze ruimte leent zich uitstekend als thuiswerkplek, logeerkamer, speelzolder of als royale opslag. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Op korte afstand vind je de nieuwe campus De Terp, met scholen, sportvoorzieningen, een zwembad en kinderopvang. Ook winkels, supermarkten en uitvalswegen zoals de A7 zijn dichtbij. Kortom: een fijne woning met veel potentie. Benieuwd naar de mogelijkheden? Wij laten het je graag zien tijdens een bezichtiging! Bouwjaar: 1958 Perceeloppervlak: 192m2 Woonoppervlak: ca. 106m2 Overig inpandige ruimte: ca. 13m2 (zolder) Externe bergruimte: ca. 32m2 (garage met verdieping) Inhoud: ca. 389m3 Ligging achtertuin: zuid-oost Verwarming: Atag CV-ketel (bouwjaar 2014) Energielabel: C Indeling Begane grond: voor-entree, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, woonkamer met houten vloer en houtkachel, besloten keuken met als inbouwapparatuur een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelast en vriezer, hal met achter-entree naar tuin en toegang naar wasruimte met vaste kast, witgoed-aansluiting en wasbak, achtertuin met berging en garage met elektrisch te openen kanteldeur en verdieping en achterom met eigen parkeerplaats. 1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 met wastafel, badkamer met douche en wastafel. 2e Verdieping: vlizotrap naar sta-hoge zolder met dakraam en opstelling CV-ketel.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
192 m²
Contenido
389 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1771

Mapas de Google

Ubicación de Wieringerwerf

Vista espacial del área de trabajo en Wieringerwerf

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wieringerwerf

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wieringerwerf. En 2025 había 6.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 339.000.

Inhabitantes

6.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 339.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

165

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wieringerwerf
Año Inhabitantes
2021 5.900
2022 6.025
2023 6.115
2024 6.080
2025 6.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wieringerwerf
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 339.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.515 0-15: 875 15-25: 660 25-45: 1.445 45-65: 1.655

Nivel académico

Hoger

910

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

745

Nederland

4.910

Buiten Europa

490

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 474
Appartementen 390
Tussenwoningen 1.086
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 324

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 458
1970 tot 1980 863
1980 tot 1990 344
1990 tot 2000 452
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 91
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

800

Etiqueta A

613

Etiqueta B

592

Etiqueta D

260

Etiqueta G

133

Etiqueta F

125

Etiqueta E

107

Etiqueta A+++

84

Etiqueta A+

78

Etiqueta A++

27

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wieringerwerf
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.390 2.900
2022 1.060 2.750
2023 890 2.630
2024 860 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Wieringerwerf (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wieringerwerf
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 6
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 14
sep 2024 21
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wieringerwerf.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wieringerwerf

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwerf?

Wieringerwerf telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwerf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwerf?

In Wieringerwerf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.086 woningen.

Meer viviendas in Wieringerwerf

Ver más viviendas en este lugar.