Ir directamente al contenido
Logotipo de Anna de Graaff Makelaars

Vliestroom 14

1771HD Wieringerwerf • Noord-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Medemblik

Galería de fotos

Vliestroom 14 Wieringerwerf
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitgebouwde hoekwoning met verlengde inpandige bereikbare garage op een rustige locatie. Richtprijs: € 415.000,- k.k. Bent u op zoek naar rust en woonplezier? Dan is dit de woning die u zoekt! Aan de rand van een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk met veel groen en aan het water staat deze keurig onderhouden woning. Door de uitbouw met lichtkoepel is er een lichte en ruime woonkamer ontstaan met tuindeur naar de zonnige achtertuin met veranda met zonwering. De begane grond is voorzien van een mooie houten vloer. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde. De garage is inpandig bereikbaar en maar liefst 11 meter lang. Hierdoor is ook de mogelijkheid aanwezig om een slaapkamer en badkamer of kantoor of praktijk aan huis te realiseren. Aan de voorzijde van de woning is ook nog een praktische berging aanwezig. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer met douche, toilet en wastafel. Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping met nog een 4e slaapkamer. De verzorgde achtertuin ligt op het zuid-westen: perfect voor lange dagen in de zon. Een heerlijke plek om te relaxen of om kinderen veilig te laten spelen. Door de aanwezigheid van meerdere terrassen en zitjes en de veranda heeft u op elk moment van de dag wel een plek om lekker van de zon te genieten of juist een verkoelend zitje in de schaduw op te zoeken. Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig en de c.v.-ketel is in januari 2024 vervangen. Het schilderwerk buitenom is in 2025 nog gedaan. Aan de voorzijde van de woning is veel parkeergelegenheid en de ligging aan de rand van de woonwijk geeft een vrij gevoel. Aan de voorzijde kunt u ook op eigen erf parkeren wat de mogelijkheid biedt voor bijvoorbeeld het opladen van een elektrische auto. De woning heeft ook een gunstige ligging nabij de A7 en er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen, binnenzwembad en sportgelegenheden op steenworp afstand. Kortom: een keurige woning met veel mogelijkheden op een perfecte locatie! Bouwjaar: 1985 Perceeloppervlak: 271m2 Woonoppervlak: ca. 103m2 Overige inpandige ruimte: ca. 37m2 (garage) Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 17m2 (veranda) Inhoud: ca. 500m3 Verwarming: Atag c.v.-ketel bouwjaar 2024 Energielabel: B Indeling Begane grond: voor-entree, hal met toegang tot de berging aan de voorzijde met opstelling c.v.-ketel en wastafel, tussenhal met toegang tot het toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping, eetkamer, woonkamer met toegang tot de garage., gesloten keuken met keuken in rechte opstelling. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel. 2e Verdieping: vaste trap naar ruime 4e slaapkamer. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
271 m²
Contenido
500 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1771

Mapas de Google

Ubicación de Wieringerwerf

Vista espacial del área de trabajo en Wieringerwerf

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wieringerwerf

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wieringerwerf. En 2025 había 6.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 339.000.

Inhabitantes

6.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 339.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

165

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wieringerwerf
Año Inhabitantes
2021 5.900
2022 6.025
2023 6.115
2024 6.080
2025 6.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wieringerwerf
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 339.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.515 0-15: 875 15-25: 660 25-45: 1.445 45-65: 1.655

Nivel académico

Hoger

910

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

745

Nederland

4.910

Buiten Europa

490

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 474
Appartementen 390
Tussenwoningen 1.086
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 324

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 458
1970 tot 1980 863
1980 tot 1990 344
1990 tot 2000 452
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 91
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

800

Etiqueta A

613

Etiqueta B

592

Etiqueta D

260

Etiqueta G

133

Etiqueta F

125

Etiqueta E

107

Etiqueta A+++

84

Etiqueta A+

78

Etiqueta A++

27

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wieringerwerf
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.390 2.900
2022 1.060 2.750
2023 890 2.630
2024 860 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Wieringerwerf (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wieringerwerf
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 6
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 14
sep 2024 21
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wieringerwerf.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wieringerwerf

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwerf?

Wieringerwerf telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwerf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwerf?

In Wieringerwerf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.086 woningen.

Meer viviendas in Wieringerwerf

Ver más viviendas en este lugar.