Ir directamente al contenido
Logotipo de De Gier Makelaars

Stroband 2

3962TE Wijk bij Duurstede • Utrecht

Vendido

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 4.652

Galería de fotos

Stroband 2 Wijk bij Duurstede
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BEN JE OP ZOEK NAAR RUIMTE EN EEN UITSTEKEND ONDERHOUDEN, INSTAP KLAAR HUIS MET ENERGIELABEL A? LAAT DEZE WONING JOU DAN VERRASSEN! Op een schitterend en ruim bemeten perceel van maar liefst ca. 359 m² staat deze keurig onderhouden half vrijstaande woning met aangebouwde garage v.v. vliering, oprit, fraai aangelegde voortuin en een zeer royale en zonnige achtertuin op het zuidoosten met veel privacy, achterom, een gezellige veranda v.v. lichtkoepel, vrijstaande stenen berging, houten tuinhuis en achterom. LOCATIE Deze woning staat in de aantrekkelijke woonwijk “De Noorderwaard”, nabij de Kromme Rijn en in een uiterst kindvriendelijke woonomgeving mede door de ligging vlakbij speeltuinen, park, scholen en kinderopvang. Alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik en het centrum van de historische binnenstad vind je op enkele minuten lopen of fietsen. Ook de bushalte is op nog geen 5 minuten loopafstand te vinden. KENMERKEN - Grondoppervlakte ca. 359 m². - Woonoppervlakte ca. 118 m². - Inhoud woning ca. 500 m³. - Bouwjaar 1979. - Energielabel A. INDELING Begane grond: Entree, hal v.v. plavuizenvloer, meterkast met vernieuwde groepenkast, toilet met fonteintje, trapkast, sfeervolle woonkamer met mooie laminaatvloer en heerlijke lichtinval door de grote raampartijen met fraaie uitzichten op zowel de voor- als achtertuin, de half open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en is v.v. een moderne hoogglans hoekopstelling, welke in ca. 2017 is geplaatst en v.v. inductiekookplaat, rvs afzuigschouw, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een kokend waterkraan (merk: Franke). De keuken is eveneens v.v. een laminaatvloer en toegang tot de heerlijke zonnige achtertuin. VOOR- ACHTER- en ZIJTUIN: Riante en groene voortuin met mooie beplanting en bomen, alsmede een oprit naar de garage. Naast de garage ligt ook nog een zijtuin, welke je via een afsluitbare poort naar de schitterende en vrij gelegen achtertuin leidt. Deze heerlijke zonnige achtertuin van ca. 10 meter diep en maar liefst ca. 13 meter breed is fraai aangelegd met borders en zonneterrassen en met de ligging op het zuidoosten is het hier heerlijk toeven vanaf 's morgens tot in de late uurtjes evenals in de gezellige veranda die zich achter de garage bevindt. 1e Verdieping:  Overloop, 3 mooie slaapkamers v.v. laminaatvloer, waarvan 1 kamer in gebruik is als garderobe-/werkkamer en is uitgerust met een praktische kastenwand. De 2 slaapkamers aam de achterzijde beschikken eveneens over een elektrisch rolluik, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met daarboven een spiegelkast, 2e hangend toilet en een handdoekradiator.  2e verdieping:  Vaste trap naar de overloop met luik naar bergvliering, was-/stookruimte met dakvenster en bergruimte, grote slaapkamer met dakvenster, bergruimte achter de knieschotten en een 2e luik naar de bergvliering. Grote bergruimte, welke je ook als extra kamer kan gebruiken, zodra je hier een dakvenster of zelfs een dakkapel plaatst. Vliering: in gebruik als berging tot in de nok. BIJZONDERHEDEN: • Verwarming en warm water middels CV-gas, HR combiketel en een hybride warmtepomp (Intergas d.d. ca. 2022); • Mechanische ventilatie-unit vernieuwd; • De woonkamer, keuken en de slapkamers zijn v.v. een mooie laminaatvloer; • Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde en 2 elektrische rolluiken aan de achterzijde op de 1e verdieping.  • Horren aanwezig. • Vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede v.v. dubbele beglazing; • 8 zonnepanelen aanwezig;  • Energielabel A. • Buitenschilderwerk recentelijk uitgevoerd;  • Parkeergelegenheid op eigen terrein en ook voldoende parkeermogelijkheid in de straat; • Garage v.v. elektrische kanteldeur en een loopdeur aan zowel de voor- als achterzijde. • Fraai aangelegde voor-, achter- en zijtuin met mooie borders en bomen. • Oplevering in overleg. Kortom: een ideaal familiehuis in een populaire en kindvriendelijke woonomgeving! Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is De Gier Makelaars niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
359 m²
Contenido
500 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
130 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HR ECO Hybrid heatpump (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3962

Mapas de Google

Vista geográfica Wijk bij Duurstede

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijk bij Duurstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijk bij Duurstede. En 2025 había 18.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.973.

Inhabitantes

18.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.973

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.777

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijk bij Duurstede
Año Inhabitantes
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijk bij Duurstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.366

Etiqueta A

1.794

Etiqueta B

1.707

Etiqueta D

402

Etiqueta G

235

Etiqueta F

229

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

106

Etiqueta A+++

80

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijk bij Duurstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.767

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 2.133

Koopwoning

Gas: 889 • Electricidad: 2.808

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 2.127

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.408 • Electricidad: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.276

Actividad empresarial en Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijk bij Duurstede
Periodo Delitos
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijk bij Duurstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijk bij Duurstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer viviendas in Wijk bij Duurstede

Ver más viviendas en este lugar.